Ramos Catarino reabilita residência oficial do primeiro-ministro

A construtora Ramos Catarino anunciou ontem que venceu o concurso para as obras de reabilitação da residência oficial do primeiro-ministro, em Lisboa, uma empreitada que tem um valor global de 719 mil euros.

Em comunicado, o Conselho de Administração da Ramos Catarino diz que "esta obra foi atribuída após convite para um concurso muito participado que obedeceu a todas as regras e obrigações constantes do Código dos Contratos Públicos (CCP)".

"O Conselho de Administração da Ramos Catarino congratula-se pelo facto de as obras de reabilitação e pinturas na residência oficial do primeiro-ministro estarem a decorrer de acordo com o previsto no caderno de encargos, ou seja, está em dia em termos de programa de trabalhos", refere o comunicado.

A obra tem conclusão prevista para o final do mês de Setembro.

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Ramos Catarino volta às mãos da família Catarino

A construtora Ramos Catarino está de volta às mãos da família Catarino, depois desta ter adquirido a participação de 75% detida pelo Fundo Vallis, segundo avança o Eco. Em comunicado o Fundo Vallis diz que “o Vallis Construction Sector Consolidation Fund, anuncia que estabeleceu um acordo de alienação da sua participação de 75% no grupo Ramos Catarino, ao Eng. Vítor Catarino e ao Dr. Jorge Catarino, que por intermédio deste acordo passam a deter a totalidade do respetivo capital social”.

Segundo o referido comunicado este negócio “dá uma oportunidade à família Catarino de continuar o ciclo de crescimento de volume de negócios e de carteira de obras iniciado em 2017, onde foi possível estabilizar as operações após a aprovação do PER em 2016, bem como retomar a confiança dos clientes e parceiros do grupo Ramos Catarino, amplamente reconhecido pelo mercado pela qualidade dos seus quadros e dos seus projetos”.

Com esta operação, o Vallis Construction Sector Consolidation Fund alienou a totalidade dos seu ativos, concluindo assim “um ciclo de intervenção na reestruturação de construtoras em graves dificuldades financeiras e operacionais” através do qual “deu o seu contributo ao nível da gestão na execução de processos de consolidação empresarial, adaptação estratégica e eficiência operacional”.

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Novo Hotel Parque Serra da Lousã

Integrado no Parque Biológico da Serra da Lousã, em Miranda do Corvo, a escassos minutos das maravilhosas aldeias e paisagens da Serra da Lousã, o Hotel Parque Serra da Lousã (que está já em funcionamento) dispõe de 40 quartos (29 twins, 8 duplos e 3 suites), parte dos quais dotados com as comodidades necessárias para pessoas com mobilidade condicionada; e ainda quartos comunicantes, destinados a famílias.

A original decoração do novo Hotel tem como tema genérico os deuses da mitologia greco-romano. Assim, cada um dos quartos inspira-se num deus ou numa deusa, com imagens que os representam, elementos de fauna e flora, bem como cores e texturas que se harmonizam com as características de cada uma dessas figuras mitológicas.

A mitologia greco-romana surge também nas zonas públicas do Hotel, como são exemplos o Bar, denominado “Baco” (deus do vinho na mitologia romana) e o restaurante “Dionísio” (na mitologia grega), assim como algumas frases alegóricas transcritas nas paredes.

Para uma adequada adaptação deste pequeno “Olimpo” à zona envolvente, na decoração foram utilizados elementos naturais, como a pedra de xisto, e a madeira. Refira-se, a esse propósito, que na separação de alguns dos espaços do hotel foram utilizadas divisórias de madeira de pinho termo-modificado Atlantic Wood, uma marca de prestígio internacional produzida pela Santos & Santos (empresa do Grupo Catarino dedicada à fileira florestal).

A Catarino Hotel.Interior (empresa de decoração, mobiliário e equipamento em Hotelaria do Grupo Catarino) soube, uma vez mais, dar a resposta adequada a este projecto que, pelo seu cunho original, se revestia de alguma complexidade.

Para além do Restaurante e do Bar, o Hotel Serra Parque da Lousã dispõe de sala para reuniões, sala de leitura, piscina interior, SPA com massagens, sauna, jacuzzi, banho turco e ginásio e um campo de ténis. Integrando o parque de lazer público existe um campo de areia, um mini-campo de relva sintética e um pequeno circuito de manutenção com acesso a piscina exterior e parque infantil.

Tal como o Parque Biológico, o Hotel Parque Serra da Lousã é mais um empreendimento da Fundação ADFP – Assistência, Desenvolvimento e Formação Profissional, presidida por Jaime Ramos, que tem vindo a desenvolver, desde há décadas, um notável e pioneiro trabalho de integração social e desenvolvimento regional, que tem servido de exemplo e é apontado como referência por instituições de diversos países.

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Ramos Catarino remodela mais 3 hotéis em França

A Ramos Catarino concluiu há dias a remodelação do Hotel Belloy Saint Germain, uma unidade de 4 estrelas situada no coração de Saint Germain-des-Près, uma das mais características zonas de Paris. A construtora do Grupo Catarino está também a ultimar a remodelação de um outro hotel parisiense de 3 estrelas, o Opéra Saint-Georges, também com uma magnífica localização, entre Montmarte, as célebres Galeries Lafayette e a Opéra Garnier. A obra ficará concluída ainda no corrente mês de Julho.

Sublinhe-se que a Ramos Catarino tem vindo a executar diversas obras em França, em várias cidades e em diferentes sectores, embora com destaque para a hotelaria, onde remodelou já um considerável número de unidades, algumas delas pertencentes a importantes grupos internacionais e com projectos de reputados arquitectos.

O Grupo Catarino tem também concretizado, em França, projectos integrais, de remodelação de edifícios, equipamento e decoração de interiores em hotelaria. Um dos exemplos recentes é o Hotel Ibis Budget Vélizy, situado perto do célebre Palácio de Versailles, em que a Ramos Catarino procedeu à remodelação dos 100 quartos e a D&ID (empresa de equipamento e decoração de hotéis do Grupo Catarino) executou a decoração de interiores.

Esta obra foi executada em apenas 6 meses, evidenciando a capacidade do Grupo Catarino para dar resposta a este desafio em França.

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A maior loja IKEA de Espanha foi construída pela Ramos Catarino

A Ramos Catarino acaba de construir a maior loja IKEA de Espanha, situada em Alfafar (Valência). Trata-se da quarta grande superfície em que esta construtora portuguesa participa, na Península Ibérica, para o gigante grupo sueco. Com uma área total de 70 mil m2, dos quais 37.300 m2 ocupados pela superfície comercial, a loja IKEA Alfafar Valencia, recentemente inaugurada, é a maior de Espanha.

Apesar da sua gigantesca dimensão, a loja foi concretizada pela Ramos Catarino em apenas 9 meses. A empresa de Construção Especializada e Reabilitação do Grupo Catarino demonstrou assim, uma vez mais, a sua capacidade de resposta para grandes desafios.

De facto, nesse curto espaço de tempo a Ramos Catarino conseguiu executar todos os trabalhos de construção civil, carpintaria, instalações eléctricas, de águas e de saneamento, e ainda a instalação de 37.300 m2 de tectos falsos.

Na instalação de equipamentos, a Ramos Catarino contou com a colaboração do gabinete IDP – Ingenia, com sede em Sevilha.

Eloquente demonstração da importância e da grandeza desta loja, é o facto de ela ter sido visitada, logo na primeira semana de funcionamento, por 200 mil clientes.

Registe-se que Alfafar se situa na Comunidade Valenciana, no leste de Espanha, junto ao Mediterrâneo, uma zona de influência que abrange 622 municípios e com uma população de cerca de 4 milhões de pessoas.

Segundo Vítor Catarino, Presidente do Conselho de Administração da Ramos Catarino, “esta foi mais uma magnífica oportunidade de trabalharmos com uma multinacional de referência no sector do mobiliário, como é o Grupo IKEA”. O também CEO do Grupo Catarino acrescentou que “esta nova loja cuja construção nos foi confiada pelo prestigiado grupo sueco é o gratificante reconhecimento da seriedade, da ética, do rigor, da qualidade do trabalho e do profissionalismo da Ramos Catarino, assim reforçando a nossa posição de construtora de referência, em Espanha como em Portugal, também no sector do retail”.

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Ramos Catarino Dois efectua obras de reabilitação nos Aeroportos de Lisboa e de Faro

Os Aeroportos de Lisboa e de Faro foram objecto de obras de reabilitação, em duas empreitadas adjudicadas pela NAV – Navegação Aérea de Portugal, à Ramos Catarino Dois – Empresa de Construção do Grupo Catarino. No caso do Centro de controlo de tráfego aéreo de Lisboa, trata-se da reabilitação da antiga sala de operações, que deverá ficar concluída já em Novembro, enquanto no de Faro a intervenção foi levada a cabo na respectiva Torre de Controlo.

Atendendo às necessidades de reabilitação de alguns dos espaços do actual centro de controlo de tráfego aéreo de Lisboa, a NAV lançou esta empreitada para a transformação do que era anteriormente um grande “open space”, numa funcional área de gabinetes, salas de reuniões, e áreas técnicas, com dois pisos ligados por escadas e por elevador, e com as indispensáveis características de segurança em instalações deste sector.

A profunda intervenção implicou demolições e substituição de coberturas, criação do piso intermédio, abertura de janelas, com a criação de novos espaços dotados de todas as condições de conforto e funcionalidade.

De salientar que as obras estão a ser executadas junto a serviços altamente sensíveis, que funcionam 24 horas por dia, pelo que obrigaram a especiais cuidados e a uma conjugação perfeita entre os técnicos de todas as entidades envolvidas.

Relativamente à Torre de Controlo do Aeroporto de Faro, trata-se de um edifício construído 1964, que fora remodelado em 1993, mas sofreu grandes danos após a ocorrência de ventos ciclónicos, em Outubro de 2012, necessitando de obras urgentes.

A intervenção levada a cabo pela Ramos Catarino Dois, para além da recuperação do edifício, com uma área de cerca de 2.500 m2, abrangeu não só a remodelação de interiores, com a criação de novos espaços de trabalho, mas também a respectiva valorização estética, nomeadamente através da actualização e modernização dos diversos materiais de revestimento interiores e exteriores.

De salientar que, de forma a executar os trabalhos em segurança no exterior da torre, foi montada uma estrutura de andaime suspensa na cobertura, a cerca de 25m de altura.

Com estas duas obras, a Ramos Catarino Dois volta a demonstrar a sua capacidade para assegurar todas as fases de qualquer obra, bem como para responder a desafios complexos, proporcionando a solução mais adequada a cada Cliente, a cada caso, seja qual for o sector de actividade e a complexidade do projecto.

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Pavilhão desportivo do Colégio de Santa Doroteia vai ser renovado pela Ramos Catarino

O Colégio de Santa Doroteia, em Lisboa, está a ser objecto de obras de renovação, concretamente nas suas amplas instalações desportivas. Estas obras foram confiadas à empresa de construção especializada em reabilitação Ramos Catarino.

Vulgarmente conhecido como “Colégio das Doroteias”, é um dos mais prestigiados estabelecimentos de ensino do País, pertencendo à Província Portuguesa do Instituto das Irmãs de Santa Doroteia.

O colégio decidiu aproveitar o período das férias escolares para promover a beneficiação dos balneários, ginásio e pavilhão desportivo.

Abrangendo uma área de 1.850 m2, as obras incluem a substituição da cobertura do pavilhão desportivo.

Construído em 1936, este Colégio, então só feminino registou, ao longo dos seus 77 anos, diversas obras de ampliação e beneficiação, de molde a proporcionar sempre as melhores condições para os seus alunos e para a qualidade do ensino ali ministrado por um corpo docente de grande qualidade.

Com um prazo de execução de apenas 75 dias, esta é mais uma obra a acrescentar às muitas que a Ramos Catarino tem vindo a concretizar em estabelecimentos de ensino de todo o País.

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Homologado o Processo Especial de Revitalização da Ramos Catarino

Foi homologado o Processo Especial de Revitalização (PER) apresentado pela Ramos Catarino, que mereceu os votos favoráveis de 85% dos credores e registou uma abstenção de 10%. Esta decisão do Tribunal Judicial de Cantanhede já transitou em julgado, tornando-se, assim, definitiva. A Ramos Catarino, empresa de Construção Especializada e Reabilitação com mais de três décadas de actividade, apesar de ser uma das mais conceituadas do País (com várias distinções conquistadas no sector), recorreu – como na altura tomou a iniciativa de divulgar – ao Processo Especial de Revitalização (PER) no passado dia 4 de Dezembro, junto do Tribunal Judicial de Cantanhede (Comarca onde a empresa tem a sua sede).

O Presidente do Conselho de Administração da empresa, Vítor Catarino, esclareceu que esse passo foi dado “de forma a reestruturar a empresa e acautelar os interesses dos seus Clientes e Fornecedores, mas também dos seus Colaboradores”.

E justificou que tal se ficou a dever à substancial redução do volume de obras e às dificuldades de acesso ao crédito em Portugal num sector, como o da Construção, em que isso é fundamental para a sustentabilidade das empresas.

Sublinhou ainda que a Ramos Catarino conseguiu resistir à gravíssima crise que afectou o sector da Construção, não só pelo vasto conjunto de Clientes que fidelizou, e para os quais tem continuado a concretizar obras, mas também graças à internacionalização para Espanha, França e Reino Unido, que iniciou em 2007 e que se tem vindo a intensificar.

O PER seguiu os trâmites legais, tendo sido aprovado por mais de 85% dos votos (registando-se 10% de abstenções), o que significa que mereceu a aceitação da esmagadora maioria dos Credores, incluindo os Bancos BES, CGD, MG e BCP.

Viria a ser homologado pelo Tribunal Judicial de Cantanhede, numa decisão que já transitou em julgado, o que significa que se torna definitiva, não sendo passível de recurso. Aliás, a homologação não foi objecto de qualquer impugnação.

Vítor Catarino sublinhou que “este resultado reforça a confiança com que encaramos o futuro, pois é eloquente demonstração de que também os nossos Credores acreditam na Ramos Catarino e no seu Plano Estratégico“.

De salientar que, ao longo deste processo, a Ramos Catarino não só prosseguiu com diversas empreitadas que tinha em curso, como ganhou muitas outras obras de considerável dimensão, em diversos pontos do País – para além das que tem vindo a conquistar no estrangeiro.

Vítor Catarino fez questão de manifestar “a profunda gratidão da Ramos Catarino a todos quantos a apoiaram“, afirmando que a empresa “está em condições de responder a todos os desafios, com a qualidade e rigor que sempre foram seu apanágio e com a garantia agora proporcionada pelos instrumentos financeiros que virão a ser colocados à sua disposição“.

A Ramos Catarino pertence ao Grupo Catarino, com 65 anos de actividade (foi fundado em 1949 em Febres, Cantanhede, onde mantém a respectiva sede), intervindo nos sectores da Construção Especializada e Reabilitação; Equipamento e Decoração de Hotéis; Home Interior; Fileira Florestal e Madeiras.

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Ramos Catarino entra em Processo Especial de Revitalização

A administração da Ramos Catarino justifica a decisão de submeter a construtora a um Processo Especial de Revitalização (PER) como um recurso para "evitar que a situação económico-financeira se degrade, garantindo, atempadamente, o equilíbrio e a sustentabilidade da empresa".

Em comunicado, o presidente do Grupo, Vítor Catarino, sublinha que “desde que se manifestou a grave crise que Portugal está a viver, o sector da Construção e do Imobiliário tem sido dos mais afectados, com milhares de empresas a encerrar, entre elas algumas das maiores do País”.

Segundo o presidente do conselho de administração da Ramos Catarino este passo permite "reestruturar a empresa e acautelar os interesses dos seus clientes e fornecedores, mas também dos seus colaboradores”. Afirmou ainda que "esta medida em nada afecta as obras em curso e outras que entretanto venham a ser adjudicadas à Ramos Catarino, tanto em Portugal como em outros países onde está a intervir (...) assim como as outras empresas do grupo".

Nas últimas semanas tinham surgido rumores que a Ramos Catarino poderia estar a entrar em insolvência, havendo diversos fornecedores a reclamar o pagamento das dívidas da empresa.

Recorde-se que recentemente a Ramos Catarino foi distinguida com os prémios "Reabilitação" e "Internacionalização" do Jornal Construir.

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Casa Ronald McDonald no Porto construída pela Ramos Catarino

A Ramos Catarino, recentemente distinguida nas áreas da reabilitação e internacionalização nos prémios Construir, depois de ter construído, em 2008, a primeira Casa Ronald McDonald em Portugal, localizada em Lisboa, é novamente a entidade responsável pela edificação da segunda Casa Ronald McDonald, esta situada no Porto. O projecto, à semelhança da primeira obra, é da responsabilidade do Gabinete Serralvarez Arquitectos. Foi executado em apenas 5 meses e inaugurado no dia 20 de Novembro.

A construção desta segunda Casa Ronald McDonald em Portugal é uma parceria entre a Fundação Infantil Ronald McDonald com o Centro Hospitalar São João (apoios em espécie e cedência de património). O local disponibilizado para a Casa Ronald McDonald situa-se dentro do perímetro do referido Hospital, em área verde perto da nova ala da unidade de Pediatria.

Esta nova “casa longe de casa” destina-se a albergar os familiares das crianças que se deslocam ao Centro Hospitalar São João para receberem tratamento. O edifício tem uma área de 850 m2, estando preparada para receber gratuitamente 12 famílias em simultâneo.

Tal como a Casa Ronald McDonald de Lisboa, a Casa Ronald McDonald do Porto foi construída com a força de uma convicção: o melhor para a recuperação das crianças com doenças graves e prolongadas é o acompanhamento dos pais e familiares próximos durante os tratamentos hospitalares.

 

A primeira destas casas foi criada há 30 anos, existindo actualmente mais de 270 Casas Ronald McDonald construídas perto de Hospitais Pediátricos em mais de 30 países, contando com a dedicação de cerca de 30.000 voluntários.

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Ramos Catarino distinguida com Prémios "Reabilitação" e "Internacionalização"

A Ramos Catarino acaba de ser distinguida com os Prémios “Reabilitação” e “Internacionalização”, atribuídos pelo Jornal Construir, e considerados como os mais importantes galardões deste sector. Acresce que a Ramos Catarino foi também a empresa que concretizou aquele que foi eleito como o Melhor Projecto de Recuperação: o Edifício Maxmara (na Av. da Liberdade, em Lisboa), da autoria do Focus Group.

De registar que é o terceiro ano consecutivo em que a Ramos Catarino conquista o Prémio na categoria Reabilitação e o segundo ano consecutivo em que ganha também na categoria Internacionalização. Os prémios foram divulgados e entregues em cerimónia realizada na quinta-feira, dia 14, ao fim da tarde na FIL (Feira Internacional de Lisboa), no âmbito do Festival de Inovação e Criatividade que ali decorre.

Os prémios foram entregues ao Presidente do Conselho de Administração da Ramos Catarino, Eng. Vítor Catarino (que na edição do ano passado foi eleito “Personalidade do Ano”).

Ao receber agora o Prémio Internacionalização, Vítor Catarino recordou que a Ramos Catarino iniciou o seu processo de internacionalização no Brasil, há 12 anos, tendo depois avançado para Espanha em 2007, onde já conseguiu alcançar um desempenho equiparável ao que tem em Portugal. Acrescentou que desde o ano passado a Ramos Catarino está também presente em França e no Reino Unido, onde executou já diversas obras, e que Paris e Londres estão a servir de plataforma para outros países do Centro e Norte da Europa, com trabalhos já executados em alguns deles. Referiu que esta diversificação tem permitido à empresa “enfrentar, com mais optimismo, a conjuntura extremamente adversa que todos vivemos”, sublinhando o seu orgulho “pela confiança de tantos e tão prestigiados clientes” e pela conquista deste Prémio pelo segundo ano consecutivo, que considerou “uma consoladora recompensa para a nossa ousadia, mas também o reconhecimento das nossas competências”.

Chamado depois para receber também o Prémio Reabilitação (desta vez pela concretização do hotel Memmo Alfama, com projecto do arq.º Samuel Torres) Vítor Catarino manifestou o seu “júbilo por sermos distinguidos com este prémio pelo terceiro ano consecutivo”, considerando que essa distinção era ainda mais significativa porque os restantes nomeados “são igualmente projectos de elevadíssima qualidade”. Referiu depois que o Memmo Alfama “é o primeiro boutique hotel desta famosa zona histórica de Lisboa – cidade já este ano reconhecida como um dos melhores destinos turísticos da Europa e do Mundo”.

E acrescentou: “Numa altura em que a construção de novos edifícios está em crise, a Reabilitação assume-se como opção relevante, com a vantagem acrescida de contribuir para preservar o património edificado – boa parte dele com grande valor arquitectónico, mas que tem vindo a degradar-se, de forma muito significativa, nas últimas décadas. A reabilitação está também a devolver vida aos cascos urbanos, aos centros históricos, com os benefícios que daí decorrem em diversos campos, mormente no que respeita ao Turismo, uma das áreas mais relevantes para a nossa economia. A reabilitação é um sector onde a Ramos Catarino se assume como especialista, graças à excepcional competência dos nossos Colaboradores – reconhecida, pelo terceiro ano consecutivo, através deste prestigiado e prestigiante prémio”.

Registe-se que minutos antes havia sido atribuído o Prémio Melhor Projecto de Recuperação ao imponente Edifício Maxmara (situado na Av. da Liberdade, em Lisboa), da autoria do Focus Group, mas também concretizado pela Ramos Catarino – pelo que pode dizer-se que a empresa do Grupo Catarino foi triplamente distinguida.

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Ramos Catarino remodela edifício pombalino na Avenida da Liberdade

A Ramos Catarino concluiu recentemente a remodelação de edifício de escritórios e da loja Maxmara, localizado numa das zonas mais nobres e requintadas de Lisboa, a Avenida da Liberdade. O edifício – de origens pombalinas e com uma área de construção de 1745 m2– foi transformado num espaço moderno e sofisticado para escritórios e comércio, num projecto do Arq. Nuno Malheiro.

Na intervenção da Ramos Catarino, a fachada frontal foi preservada, tendo sido recuperados e conservados todos os elementos de valor patrimonial existentes. O interior foi reconstruido, após a demolição parcial de 4 pisos, para substituição estrutural com reforço integral de toda a estrutura e resistência a eventuais efeitos sísmicos. Foi também realizada a escavação de uma das duas caves existentes, e aumentado mais um piso, com substituição integral da cobertura e introdução de 2 elevadores.

A Avenida conserva, ainda hoje, toda a beleza de outrora, com interessantes exemplares da arquitectura de finais do século XIX e inícios do século XX, fontes e esplanadas magníficas. Imponente, com 90 metros de largura e pavimentos decorados com padrões abstractos, liga a Praça dos Restauradores, a Sul, à Praça Marquês de Pombal, a Norte.

Considerada a 35.ª avenida mais cara e a 10.ª mais luxuosa do Mundo, a Avenida da Liberdade disponibiliza, a quem a visita, uma oferta variada e de qualidade, com as mais prestigiadas lojas e marcas mundiais, mas também espaços comerciais mais alternativos, incluindo o comércio tradicional, para além de hotéis de luxo e teatros.

De referir que a Ramos Catarino, especialista também no restauro e reabilitação do património edificado, conquistou as últimas duas edições (2011 e 2012) dos prestigiados Prémios Construir na Categoria Reabilitação, corolário de um posicionamento que apresenta genuínas preocupações com o detalhe, com a sofisticação e com a preservação do património, patente em todas as obras que lhe são confiadas – como são exemplos, entre muitas outras, o Palácio do Contador-mor, em Lisboa, os Paços do Concelho de Condeixa, o Centro de Acolhimento Temporário para Crianças Refugiadas, em Lisboa, o Palácio Sotto Mayor, na Figueira da Foz, o Colégio Rainha Santa Isabel, em Coimbra, a Câmara Municipal de Vila Real de Santo António e o Museu Etnográfico de Várzea de Calde, em Viseu.

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Hotel Memmo Alfama - O primeiro boutique hotel na zona histórica de Lisboa

A Ramos Catarino, empresa de construção especializada e reabilitação do Grupo Catarino, foi a responsável pela concretização do Hotel Memmo Alfama, recentemente inaugurado em Lisboa. Com projecto da responsabilidade do Gabinete PPST (do Arq. Samuel Torres Carvalho), trata-se do primeiro boutique hotel na zona histórica da cidade, situado no coração do seu bairro mais típico – Alfama – com as suas ruas estreitas, lojas tradicionais e as famosas casas de fado. Fica também próximo da Sé de Lisboa e do Castelo de São Jorge, da emblemática Avenida da Liberdade, do Chiado, do Centro Histórico e do boémio Bairro Alto.

Com uma deslumbrante vista sobre o rio Tejo, o Hotel Memmo Alfama (que é 100 % não fumadores) dispõe de 42 quartos muito confortáveis.

Realce merecem também o ginásio, a piscina e o Memmo Alfama Terrace wine bar, com vista para Alfama e para o Tejo, com uma abordagem diferente na refeição de hotel, apostando na gastronomia portuguesa autêntica e nos melhores vinhos portugueses.

Ocupando uma área de 2.690 m², o hotel está inserido na Cerca Moura, classificada como monumento nacional e que se encontra a ser restaurada por especialistas da Câmara Municipal de Lisboa.

A Ramos Catarino foi responsável pela reabilitação total do edifício, num investimento de cerca de 2,2 milhões de euros, e que envolveu, numa primeira fase, a demolição dos interiores e construção de toda a nova estrutura, e depois os acabamentos interiores e exteriores, incluindo a colocação de revestimentos em deck, construção de piscina e todos os arranjos envolventes.

As obras, complexas foram acompanhadas por arqueólogos, atendendo a que implicaram escavações naquela zona histórica, tendo ainda havido a preocupação de manter as fachadas exteriores e algumas construções que foram recuperadas, como o torreão e os fornos. De salientar ainda as preocupações com o isolamento acústico nesta nova unidade, que pretende assumir-se não com um hotel, mas antes como uma acolhedora casa com ambiente familiar para os seus hóspedes.

Para além do Hotel Memmo Alfama, a Ramos Catarino concluiu recentemente seis emblemáticas unidades de 4 estrelas: Maçarico Beach Hotel, em Mira; o Hotel Monte Filipe, em Nisa; o B&W Hotel Rural, em Arganil; o Hotel Olissippo Saldanha, em Lisboa; o Hotel 3K Europa (uma grande e luxuosa unidade com 9.200 m2, situada na Av. da República, em Lisboa, que disponibiliza 140 quartos); e o Real Abadia Congress & Spa Hotel, uma magnífica unidade de 4 estrelas situada junto a Alcobaça, em que o Grupo Catarino não só executou a construção, como forneceu todo o equipamento e decoração de interiores.

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Grupo Catarino conclui Maçarico Beach Hotel

A Ramos Catarino finalizou recentemente a construção do Maçarico Beach Hotel, uma unidade hoteleira de quatro estrelas, que se localiza na Praia da Mira, fortalecendo a oferta turística desta zona. Com uma excelente localização em plena Avenida do Mar, frente à praia, o novo Hotel é um arrojado empreendimento do empresário mirense João Pedro Maçarico, que assim dá continuidade a uma actividade familiar com muitas décadas de experiência.

A nova unidade foi construída no local onde funcionou a antiga Residencial Maçarico e que ao longo dos tempos foi um marco de qualidade numa praia de grandes tradições, que se foi transformando naquilo que é hoje: um dos destinos turísticos mais conhecidos e mais frequentados do País.

Com projecto da autoria do Arq. Pedro Aleixo, a concretização do novo hotel foi confiada à Ramos Catarino, empresa de construção especializada e reabilitação do Grupo Catarino, havendo ainda uma outra empresa do referido Grupo, a Santos & Santos, a participar na obra, com a execução dos trabalhos de carpintarias e fornecimento de revestimentos de parede, deck e pavimento da sua inovadora madeira Atlantic Wood.

Com uma área de 825 m2, o edifício é composto por seis pisos (dois dos quais são caves), disponibilizando 28 confortáveis e espaçosos quartos duplos e 2 suites, com uma deslumbrante vista para o mar, que fica mesmo em frente, a escassas dezenas de metros.

Concebido para não ser apenas um hotel de praia, mas antes uma unidade atractiva ao longo de todo o ano, o Maçarico Beach Hotel está dotado de health club e spa, com sauna, banho turco e ginásio. Na cobertura, para além de uma magnífica paisagem, os clientes do Hotel dispõem de uma excelente piscina aquecida e de um jacuzzi.

Além do amplo restaurante e de um bar exterior, o Maçarico Beach Hotel disponibiliza uma sala de cinema e um salão polivalente, com capacidade para 130 pessoas, vocacionado para casamentos, baptizados e outros eventos festivos, bem como para congressos, conferências e outras reuniões técnico/científicas ou empresariais.

O Hotel tem também uma área de estacionamento subterrâneo, que é particularmente útil nos meses de Verão.

Com uma larga experiência na construção e reabilitação de unidades hoteleiras, a Ramos Catarino (RC) soube encontrar as respostas adequadas aos desafios levantados por este projecto, atendendo às condicionantes da localização e da zona envolvente. Assim, e recorrendo aos mais evoluídos métodos construtivos, a RC executou toda a estrutura de betão armado, as redes de águas, AVAC e de electricidade, acabamentos exteriores e interiores e ainda o equipamento hoteleiro, para além dos arruamentos exteriores.
Nesta empreitada com alguma complexidade, a empresa do Grupo Catarino voltou a demonstrar a qualidade que caracteriza todas as obras que vem executando há várias décadas, nomeadamente na área da hotelaria, com um vasto portefólio que inclui desde o pequeno hotel de charme até às grande unidades de luxo.

Ascende já a muitas dezenas o número de unidades hoteleiras construídas e reabilitadas pela Ramos Catarino, bem como muitas em que as empresas do Grupo Catarino executaram o projecto “chave na mão”, desde a movimentação de terras e a construção dos edifícios até ao mais ínfimo detalhe do fornecimento do equipamento e da decoração.

Para além do Maçarico Beach Hotel, a Ramos Catarino concluiu recentemente cinco emblemáticas unidades de 4 estrelas: o Hotel Monte Filipe, em Nisa; o B&W Hotel Rural, em Arganil; o Hotel Olissippo Saldanha, em Lisboa; o Hotel 3K Europa (uma grande e luxuosa unidade com 9.200 m2, situada na Av. da República, em Lisboa, que disponibiliza 140 quartos); e o Real Abadia Congress & Spa Hotel, uma magnífica unidade de 4 estrelas situada junto a Alcobaça, em que o Grupo Catarino não só executou a construção, como forneceu todo o equipamento e decoração de interiores.

O Grupo Catarino tem no seu currículo um vasto número de projectos executados em vários outros países – nomeadamente Espanha, França e Reino Unido, para falar só na Europa, uma vez que tem vindo a intervir em hotéis noutros Continentes.

Por tudo isto, o Grupo Catarino é hoje reconhecido como um dos mais prestigiados grupos europeus de construção especializada e reabilitação, e de equipamento e decoração no sector da hotelaria.

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Ramos Catarino reforça carteira de obras em Portugal

A Ramos Catarino viu recentemente a sua carteira de obras em Portugal reforçada com quatro obras em Lisboa, cidade onde a empresa marca forte presença com diversas obras. As quatro novas obras são as seguintes: remodelação de um edifício na Avenida da Liberdade (para escritórios e área comercial), reconstrução de uma Creche, construção da nova oficina da Midas (em Loures), e a Sala Polivalente e Refeitório de uma IPSS.

Além destas novas obras, a Ramos Catarino tem a decorrer a construção de uma Unidade de Cuidados Continuados, um templo religioso e intervenção em três hotéis.

No ano passado a Ramos Catarino recebeu três Prémios Construir na categoria Construção, a saber: Prémio Reabilitação, Prémio Internacionalização e Prémio Personalidade.

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Edifício ‘Lisbon Stone Block’ nomeado para Prémio Mies van der Rohe

"Lisbon Stone Block", edifício em Lisboa projectado pelo Gabinete Souza Oliveira Arquitectura e Urbanismo, e construído pela Ramos Catarino, acaba de ser nomeado para o Prémio Mies van der Rohe, o mais importante galardão de arquitectura atribuído pela União Europeia, através do Parlamento Europeu e da Comissão Europeia, e pela Fundação Mies van der Rohe. O objectivo deste prémio, criado em 1987, é promover projectos de excelência e inovação, caracterizados por uma construção de elevada qualidade e sublinhar o papel desempenhado pelas actividades culturais enquanto motores de criatividade e inovação na Europa.

Edifício residencial sofisticado e de linhas arrojadas, o "Lisbon Stone Block" apresenta como marca distintiva uma fachada em mármore de Carrara, pedra nobre famosa desde a Roma Antiga e utilizada para construir o célebre Panteão (que ainda hoje se pode admirar na capital italiana), bem como muitos outros monumentos e esculturas de artistas famosos.

Projectado pelo arquitecto Alberto de Souza Oliveira, este edifício invulgar devolve ao espaço urbano uma área de mais de 6.500 metros quadrados de uma qualidade habitacional superior. São 20 apartamentos de habitação (de tipologias T1 a T5), uma loja e cave com 42 lugares de estacionamento, situados no centro da cidade – na esquina da Avenida Visconde de Valmor com a Avenida Defensores de Chaves. A habitação ocupa uma área total de 4.030m2 e o espaço comercial 240m2.

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Minigeração na Moda 21 gera 400.000 kWh e uma receita anual estimada de 100.000 Euros

A Sotecnisol Energia dimensionou e executou uma instalação fotovoltaica de Minigeração de Escalão III, potência máxima de ligação de 250 kWn, para a empresa Têxtil Moda 21 – Tinturaria e Acabamentos Têxteis, S.A., situada em Mire de Tibães, Braga. Esta instalação foi mais uma que resulta da parceria da Sotecnisol com a Yunit Renováveis, representando um investimento total por parte da Moda21 na ordem dos 530 mil euros. A potência de ligação dimensionada pela Sotecnisol Energia foi de 250 kWn, potência máxima permitida para este tipo de instalações, tendo sido utilizado um campo fotovoltaico de 345 kWp.

A instalação foi registada ainda em 2011, obtendo assim uma tarifa de venda de energia de 0,2499 €/kWh, o que se traduzirá em receitas anuais de venda de energia muito próximas dos 100.000 euros.

A instalação foi aprovada no dia 2 de Agosto de 2012 pela DREN, estando a ligação à rede prevista para o mês de Setembro.

SOLUÇÃO TÉCNICA UTILIZADA
Face aos elevados consumos energéticos da unidade industrial e disponibilidade de espaço nas coberturas, requisitos essenciais no dimensionamento de sistemas fotovoltaicos de Minigeração, a Sotecnisol Energia propôs uma instalação que atingisse a potência máxima autorizada de ligação, de 250 kWn.

Assim, foram utilizados 25 inversores de 10 kWn de potência unitária de forma a permitir uma forte descentralização na conversão DC/AC e assim optimizar os períodos de funcionamento do gerador fotovoltaico.

O gerador fotovoltaico foi sobredimensionado tendo em conta a geometria e orientação da cobertura da unidade fabril, optando-se por instalar 345 kWp de painéis, deitados, a acompanhar o declive da mesma. Foram utilizados 1500 painéis fotovoltaicos policristalinos, com garantias de produção de 80% a 25 anos.

A ligação do sistema à rede pública foi efectuada em Média Tensão, utilizando-se um Transformador de Potência a óleo, de 315 kVA, dimensionado para garantir o mínimo de perdas na transformação BT/MT, com o corte de protecção da instalação colocado na Média Tensão, actuado por relé de tensão homopolar.

RESULTADOS EXPECTÁVEIS
A produção de energia da Minigeração da Moda 21 está estimada em cerca de 410.000 kWh para o primeiro ano de funcionamento, com uma quebra anual de 0,8%, o que representará uma receita anual a rondar os 100.000 euros.
Face ao investimento realizado é esperado um pay-back a rondar os 5,5 anos, e uma TIR de projeto a 15 anos de cerca de 13%.

NÚMEROS

• Produção de energia estimada no primeiro ano: 410.000 kWh;
• Pay-back estimado em 5,5 anos;
• TIR de projeto a 15 anos: cerca de 13%;
• Tarifa de venda de energia: 0,2499 €/kWh;
• Potência nominal de ligação: 250 kWn;
• 25 inversores de 10 kWn;
• Campo fotovoltaico de 345 kWp;
• 1500 painéis fotovoltaicos com garantias de produção de 80% a 25 anos.

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Sotecnisol lança solução de reabilitação para industria hoteleira

Face à necessidade de continuar a requalificar o parque de hotéis em Portugal, a nova solução de reabilitação hoteleira da Sotecnisol abrange varias áreas, incluindo eficiência energética, construção sustentável e energias renováveis. A Sotecnisol garante ao proprietário do hotel não só uma análise detalhada e abrangente sobre a economia que o edifício produz como o apoio ao financiamento dos investimentos necessários, seja por via de programas comunitários de apoio, seja através de modelos de partilha de risco e garantia de resultados.

Trata-se de soluções que actuam na parte construtiva do imóvel por forma a resolver os problemas estruturais e aumentar o desempenho térmico do edifício. A Sotecnisol garante uma avaliação do edifício e levantamento de oportunidades em termos de eficiência energética para depois fazer um diagnóstico detalhado, que incluí a quantificação dos benefícios e investimentos necessários assim como a análise de formas de financiamento.

O Contrato incluiu a análise do custo/benefício, plano CMVP (certified measurement and verification protocol) e financiamento, se enquadrável.

Para Filipe Bello Morais, Director Geral da Área de Energia, « actualmente existem grandes oportunidades na área da reabilitação que a indústria hoteleira pode aproveitar. Portugal é um dos melhores destinos turísticos do mundo e uma boa parte do nosso parque hoteleiro ainda tem grandes melhorias para oferecer, em benefício do conforto do cliente final mas também da conta de exploração do hotel. As nossas soluções, para além de renovarem o edifício, diminuem em muito o custo de exploração dos edifícios, garantindo que o investimento é recuperado em pouco tempo».

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Vencedores dos Prémios Construir 2012

Os Prémios Construir 2012 elegeram ontem, entre os nomeados, o que de melhor foi feito ao longo do último ano nas áreas da Arquitectura, Engenharia, Imobiliário e Construção. A gala foi apresentada por Eduardo Madeira, e teve como grande vencedora da noite a Ramos Catarino, premiada com três troféus: “Prémio Internacionalização”, “Prémios Sustentabilidade” e “Prémio Personalidade”.
O Prémio Excelência desta edição foi entregue, a titulo póstumo, a Fernando Silveira Ramos, falecido no passado mês de Julho. CEO da Consulmar, candidato em 2009 a Bastonário da Ordem dos Engenheiros e antigo presidente da Associação Portuguesa de Projectistas e Consultores entre 2001 e 2004, Silveira Ramos era uma das principais figuras da engenharia civil portuguesa.

IMOBILIÁRIO

MELHOR EDIFÍCIO DE ESCRITÓRIOS:
THE TOWER – RUI RIBEIRO II – IMOBILIÁRIA

MELHOR EDIFÍCIO COMERCIAL:
FORUM SINTRA – MULTI DEVELOPMENT PORTUGAL

MELHOR EDIFÍCIO RESIDENCIAL:
CONVENTO DAS BERNARDAS – ENTREPOSTO GESTÃO IMOBILIÁRIA

MELHOR EMPREENDIMENTO TURÍSTICO:
ROYAL ÓBIDOS SPA & GOLF RESORT – MSF TUR.IM

MELHOR CONSULTORA:
CBRE

ARQUITECTURA

MELHOR PROJECTO PÚBLICO:
PAVILHÃO MULTIUSOS DE LAMEGO – BARBOSA & GUIMARÃES

MELHOR PROJECTO PRIVADO:
ADEGA QUINTA DO VALLADO – FRANCISCO VIEIRA DE CAMPOS

MELHOR PROJECTO RECUPERAÇÃO:
CASA DO CONTO – PEDRA LÍQUIDA

MELHOR ATELIER:
ARX

PRÉMIO PERSONALIDADE:
EDUARDO SOUTO DE MOURA

ENGENHARIA

PRÉMIO MELHOR PROJECTO:
PONTE SOBRE O RIO SABOR – ARMANDO RITO ENGENHARIA

PRÉMIO FISCALIZAÇÃO E COORDENAÇÃO:
FASE

PRÉMIO MELHOR GABINETE:
AFACONSULT

PRÉMIO PERSONALIDADE:
FERNANDO BRANCO – PROFESSOR CATEDRÁTICO IST

CONSTRUÇÃO

MELHOR CONSTRUTORA:
MOTA-ENGIL

PRÉMIO INTERNACIONALIZAÇÃO:
RAMOS CATARINO

PRÉMIO SUSTENTABILIDADE:
CENTRO LOGÍSTICO DA MAIA – GARLAND

PRÉMIO REABILITAÇÃO:
RAMOS CATARINO

PRÉMIO PERSONALIDADE:
VITOR CATARINO – CEO DO GRUPO RAMOS CATARINO


PRÉMIO EXCELÊNCIA (A TÍTULO PÓSTUMO)
ENG. FERNANDO SILVEIRA RAMOS

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TEC é a nova marca de soluções de isolamento térmico da Sotecnisol

A Sotecnisol, empresa que opera nos setores da construção, ambiente e energia, acaba de lançar uma marca própria de soluções de isolamento térmico que designou de TEC. A empresa irá produzir e comercializar em Portugal placas de espuma azul de poliestireno extrudido (XPS), um dos produtos mais procurados na área da construção civil pelas suas excelentes propriedades de isolamento térmico, especialmente em aplicações que necessitem de elevadas resistências mecânicas, ausência de absorção da água, como coberturas planas invertidas, pavimentos, coberturas inclinadas entre outras.

Os produtos para isolamento térmico TEC são placas azuis rígidas com estrutura de célula fechada, sendo constituídas pelas seguintes propriedades:

- Excelentes prestações térmicas (condutibilidade térmica muito baixa);
- Capilaridade nula;
- Elevada resistência mecânica;
- Insensibilidade à água e humidade;
- Grande resistência à difusão de vapor de água;
- Imputrescibilidade;
- Facilidade de instalação, trabalho e corte;
- Resistência ao manuseamento em obra;
- Reação ao fogo: Euroclasse E;

As placas de poliestireno TEC foram concebidas e produzidas para proporcionar isolamento térmico numa variedade de aplicações em edifícios residenciais, terciários ou industriais, tanto em obra nova como em obras de recuperação ou reabilitação.

As soluções TEC reúnem diferentes tipos de placas de isolamento térmico, que se adequam a aplicações especí¬ficas em diferentes áreas da construção:

• ROOFTEC - placa de isolamento térmico para coberturas inclinadas (debaixo de telha) ou planas invertidas;
• WALLTEC - placa de isolamento térmico para paredes simples e com caixa-de-ar;
• FLOORTEC – placa de isolamento térmico especialmente concebida para o isolamento térmico de pavimentos.

Para Gonçalo Pita Soares, Administrador da Sotecnisol, «as placas de espuma azul de poliestireno extrudido gozam de uma grande popularidade no mercado nacional, sendo um dos produtos preferidos de arquitetos, projetistas, engenheiros, construtores e distribuidores de materiais de construção. Esta foi uma das razões que levou a Sotecnisol a investir numa linha de produção própria que garantisse o abastecimento do mercado nacional em consonância com os padrões de qualidade exigidos».

A marca TEC é fabricada e distribuída pela Sotecnisol através de uma rede de lojas e instaladores especialistas em todo o país.

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