Hospital CUF Tejo conclui construção com gestão de obra a cargo da Engexpor

Foi concluída a construção do novo hospital CUF Tejo, localizado em Alcântara, em Lisboa, e que se assume como uma das mais diferenciadoras unidades de saúde privadas a operar em Portugal, assente numa infraestrutura física e tecnológica moderna com uma forte componente de ensino e investigação. A gestão da obra esteve a cargo da Engexpor, que acompanhou a execução dos trabalhos durante quatro anos, além de ter realizado a gestão de projeto desde a fase inicial de conceção. A execução de obra coube à Teixeira Duarte. 

 

Esta nova unidade hospitalar substitui o Hospital CUF Infante Santo, o mais antigo hospital privado do país com 75 anos de experiência. 

 

Ao todo, o edifício projetado pelo arquiteto Frederico Valsassina para acolher o novo hospital conta com mais de 75.000 metros quadrados (m²) de área bruta de construção, distribuídos por seis pisos acima do solo e quatro no subsolo, incluindo três de estacionamento com 800 lugares. O seu desenvolvimento implicou um investimento de 170 milhões de euros por parte da CUF.

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Hotel Meliã Lisboa inicia construção, com gestão a cargo da Engexpor

Iniciaram-se na semana passada os trabalhos de construção do hotel Meliã Lisboa, a primeira unidade de cinco estrelas gerida pela cadeia hoteleira espanhola em Portugal, que irá nascer no cruzamento da Avenida António Augusto de Aguiar com a Avenida Fontes Pereira de Melo, junto ao Marquês de Pombal, em Lisboa.

A gestão de projeto e da construção é assegurada pela Engexpor, que tem acompanhado o empreendimento desde a fase inicial de estudo e conceito, trabalhando em colaboração com a equipa de projeto. O contrato foi atribuído pelo Discovery Portugal Real Estate Fund, assessorado pela Explorer Investments que, em resultado de uma parceria firmada com a Meliã Hotels International, irá desenvolver o projeto hoteleiro.

A conclusão da obra está prevista para o segundo semestre de 2022, dando origem a uma unidade com elevados padrões de qualidade e que revitaliza um dos gavetos mais emblemáticos da cidade de Lisboa.

Quando finalizado, o Meliã Lisboa irá disponibilizar 240 quartos, restaurante aberto 24 horas por dia, bar-lounge na cobertura com vista panorâmica sobre a cidade, salas de convenções e centro de congressos com capacidade até 550 pessoas. Assente no conceito “bleisure”, isto é, adaptado a negócios e lazer, conta ainda com health club e welness center. Ao todo, serão 22.220 m² de área bruta de construção, distribuídos por 14 pisos acima do solo e ainda 6 pisos subterrâneos.

De acordo com Miguel Alegria, CEO da Engexpor, “O Meliã Lisboa será uma referência para a cidade, quer pelos elevados padrões de qualidade, quer pelo seu contributo para valorizar uma localização estratégica, mas que durante largos anos esteve abandonada. É, por isso, com muito entusiasmo que iniciámos esta obra, onde os níveis de rigor, qualidade e eficiência em todo o processo serão otimizados através do uso de uma metodologia inovadora que será cada vez mais uma tendência em Portugal”.

Além da gestão de projeto e da construção, a Engexpor tem a cargo a gestão e a coordenação a nível do BIM (Building Information Modelling), fornecendo as diretrizes sobre a forma como o mesmo deve ser executado. O BIM é uma metodologia aplicada à gestão de projetos que permite não só a modelação e análise 3D, mas também criar e gerir toda a informação de modo centralizado, normalizado e integrado ao longo de todo o ciclo de vida de um ativo. É uma prática que tem vindo a ganhar grande destaque na área de projeto, construção e operação a nível internacional e que está a ser crescentemente implementada em Portugal.

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Nova unidade industrial da Atepeli termina obra com gestão da Engexpor

Foi recentemente concluída a construção da nova unidade industrial da Atepeli, instalada em Penafiel. Os trabalhos decorreram ao longo de 12 meses, com gestão de projeto e fiscalização de obra a cargo da Engexpor que desenvolveu ainda o estudo e o projeto de engenharia para a multinacional francesa que fabrica componentes de malas, carteiras e porta-cartões para marcas de luxo.

A nova unidade de produção, que recebeu o nome de Atelier Agile, está localizada na zona do antigo hipódromo, em Santa Marta, num terreno com 6,5 hectares. Tem uma área bruta de construção de 7.650 m² e um pé direito de 6 metros, num projeto que assume preocupações sociais e de sustentabilidade, nomeadamente em termos da eficiência energética e ambiental.

Com estrutura em madeira, o edifício incorporou soluções otimizadas ao nível das fundações, iluminação natural e integração no meio envolvente. O projeto foi desenvolvido num terreno amplo, de natureza quase campestre, privilegiando-se a interligação com o exterior, através da criação de diversos espaços envidraçados que deixam passar a luz natural, proporcionando boas condições de trabalho aos seus colaboradores e um ambiente de tranquilidade, pouco comum neste tipo de edificações.

Miguel Alegria, CEO da Engexpor, refere: «O caráter inovador da nova unidade industrial da Atepeli é evidente não só nas suas preocupações sociais e ambientais mas também na modernidade do edifício. É um projeto com muita qualidade que deve ser tido como exemplo e que acompanhámos com muita satisfação. Trabalhámos desde sempre o setor industrial e logístico e é muito positivo assistir ao seu ressurgimento com projetos diferenciadores, alguns dos quais estamos a acompanhar».

Ainda para a Atepeli, a Engexpor realizou a gestão de projeto e obra da sua fábrica da Lousada, inaugurada em 2018.

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Porto Office Park conclui obra com gestão assegurada pela Engexpor

Está em fase de conclusão o projeto de escritórios Porto Office Park (POP), promovido pelo grupo Violas Ferreira na zona da Boavista, no Porto. A gestão de projeto e obra esteve a cargo da Engexpor que ao longo dos últimos 25 meses acompanhou os trabalhos de construção, com execução das obras a cargo da Mota-Engil.

A Engexpor foi ainda selecionada pelo grupo Violas Ferreira para coordenar e fiscalizar as obras de fit-out necessárias à instalação dos inquilinos, encontrando-se já em curso trabalhos em vários pisos.

Localizado na principal zona de negócios do Porto e uma das mais centrais desta cidade, o POP é constituído por dois edifícios, cada um com 9 pisos acima do solo, que no total disponibilizam 31.500 m² de escritórios. Houve ainda a preocupação de criar espaços amplos e flexíveis, com cerca de 1.800 m² por piso, divisíveis em 4 frações. Abaixo do solo, foram construídos 18.855 m² destinados a parqueamento com 600 lugares para carros (com posto de carregamento elétrico) motas e bicicletas.

Miguel Alegria, CEO da Engexpor, refere: “O Porto Office Park é um dos projetos de escritórios mais singulares em que estamos envolvidos na região do Porto, com características pioneiras a nível dos serviços que oferece à sua comunidade empresarial na zona prime da cidade. É ainda um edifício sustentável, com elevada qualidade arquitetónica e de construção, atributos que farão dele um marco na nova geração de escritórios. Estamos muito satisfeitos por termos ajudado a dar vida a um projeto tão peculiar”.

As soluções adotadas para o projeto e construção dos edifícios e respetiva envolvente, valeram-lhe a atribuição da certificação energética “Classe A” e a certificação internacional de sustentabilidade BREEAM, com a classificação “Excelente”.

O POP está inserido numa extensa área verde de 15.000 m², um local privilegiado que estabelece a ligação entre o interior e o exterior dos imóveis e acolhe vários equipamentos para usufruto das empresas residentes, como restaurante, serviços de apoio, ginásio e 3 campos de padel. Além de um lounge com 300 m², os edifícios incluem auditório, salas de reunião e eventos com capacidade para 200 pessoas, uma cafeteria com 250 lugares no interior e 100 ao ar livre e ainda serviços de concierge, estando a gestão do empreendimento a cargo da POPeats e todos os serviços acessíveis a partir de uma aplicação digital móvel.

Com projeto de arquitetura assinado pela Broadway Malyan e engenharia pela A400, os edifícios são revestidos a vidro e lâminas de alumínio com sistema de sombreamento. Além de uma fachada emblemática que proporciona vista panorâmica sobre a cidade, esta solução garante o controlo solar, reduzindo o consumo de energia.

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Aparthotel Broadway inicia obra com gestão da Engexpor

Arrancou a construção do aparthotel Broadway, um projeto turístico que está a nascer junto à praia de Matosinhos, promovido pelo grupo RAG (Referência Arrojada Group). A gestão de obra é assegurada pela Engexpor, que estima concluir os trabalhos no prazo de 16 meses, com entrega agendada para o final do primeiro semestre de 2021.

Com cerca de 7.000 m² de área bruta de construção, o empreendimento contempla 108 apartamentos distribuídos por 4 pisos acima do solo. Serão ainda desenvolvidos 2 pisos subterrâneos destinados a estacionamento, com capacidade para 50 lugares.

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Aeroporto de Salvador teve obras de ampliação com gestão de projeto e de obra a cargo da Engexpor

A obra de ampliação e remodelação do Aeroporto Internacional de Salvador da Bahia no Brasil, recentemente inaugurada, foi uma intervenção que teve por objetivo fazer crescer a capacidade e segurança operacional de um equipamento que é considerado estratégico para o turismo da região. Coube à Engexpor assumir a gestão de projeto e de construção, um contrato atribuído pela operadora Vinci Airports. Ao longo de 20 meses, a Engexpor acompanhou a execução dos trabalhos respeitantes à primeira fase da obra, concluída em outubro deste ano e executada pelo consórcio de empresas constituído pela Teixeira Duarte, Alves Ribeiro e Actemium, do Grupo Vinci.

Desta intervenção resultou a construção de um novo terminal de passageiros e respetivas pontes de embarque, a reformulação e modernização do terminal existente, a execução de um edifício de ligação entre o novo terminal e o existente, a ampliação do pátio para receber 26 aeronaves com 17 vagas de estacionamento, bem como a renovação e ampliação das pistas de pouso e descolagem e taxiways. As obras, realizadas com o aeroporto em operação contínua, incluem ainda um conjunto de melhorias que visam elevar os níveis de conforto dos passageiros, a circulação, o serviço de atendimento e a criação de novos espaços comercias

No total, a área intervencionada ascendeu a 61.000 metros quadrados de área bruta de construção, dos quais 20 mil metros quadrados são referentes à área expandida

Miguel Alegria, CEO da Engexpor refere: “A intervenção da Engexpor na obra do Aeroporto de Salvador foi um projeto desafiante a vários níveis, que conseguimos superar com grande sucesso. Ficou provada a nossa capacidade e conhecimento especializado na liderança de obras de grande dimensão, com um elevado nível de exigência técnica e organizacional, com prazos de execução muito curtos e com o aeroporto em pleno funcionamento. É com enorme satisfação que vejo o resultado final de uma obra que será uma referência na atividade da empresa.”

Aeroporto terá capacidade para 15 milhões de passageiros por ano
Listado entre os dez aeroportos mais movimentados do Brasil, o Aeroporto de Salvador atendeu 8 milhões de passageiros em 2018, de acordo com dados da Vinci Airports. Com as obras de ampliação, o terminal passará a ter capacidade para 15 milhões de pessoas por ano.

O investimento realizado ascende a cerca de 600 milhões de reais, correspondentes a 149,6 milhões de euros, aplicados pela Vinci Airports, uma das principais empresas globais do setor de aeroportos, que gere as operações de 46 aeroportos em todo o mundo, incluindo o de Lisboa.

Brasil é o segundo maior mercado da Engexpor
Com escritório em São Paulo, a Engexpor está presente no Brasil desde 1997 e a entrada neste mercado iniciou o percurso de internacionalização da empresa especializada na gestão de projetos e de construção

Inicialmente focada no sul do país, foi a partir de 2011 que a empresa reforçou e alargou a operação a todo o território brasileiro. O Brasil é hoje um importante mercado para a Engexpor, representando 35% do seu volume de negócios, e onde a sua atuação se pauta pelo acompanhamento de obras de grande dimensão em vários setores de atividade, como é o caso das energias renováveis, logística, centros comerciais, hotelaria ou mesmo empreendimentos de cariz religioso.

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