O futuro exige casas saudáveis para todos

A InovaDomus - Associação para o Desenvolvimento da Casa do Futuro – apresentou publicamente o novo projeto “Construção Para a Saúde” na Ordem dos Arquitetos, no Porto, na última quarta-feira, dia 28. “Este projeto tem como objetivo central potenciar, dinamizar e prestar informação ao mercado de como construir casas mais saudáveis. Este é um tema atual que vai dinamizar a economia nos próximos anos; há até quem lhe chame a indústria do futuro: a saúde. E o setor da construção deverá adaptar-se, para assegurar que temos casas mais saudáveis, mais amigas de todos, não só daqueles que estão doentes ou envelhecidos, e que precisam de necessidades especiais para habitarem nas suas casas, mas também de todos aqueles que não estão doentes, mas que beneficiam se viverem num ambiente mais saudável, uma vez que atualmente passamos 90% do nosso tempo dentro de edifícios”, explicou António Oliveira, Presidente da InovaDomus.

“É do conhecimento público que o Estado quer promover a hospitalização domiciliária; compete assim aos diversos ‘players’ criar as condições para que isso possa acontecer em segurança. Especificamente, ao sector da construção, compete-lhe perceber as condições, os produtos e as soluções que podem e devem ser incorporados nas habitações. Após algumas pesquisas, verificámos que a ligação da construção e da saúde, é ainda um tópico a explorar, a nível nacional e europeu”, alertou António Oliveira.

Neste projeto “Construção Para a Saúde”, a Universidade de Aveiro participará com uma equipa multidisciplinar - Departamento de Engenharia Civil, Instituto Superior de Contabilidade e Administração com o NeuroScience Lab, Departamento de Ciências Biomédicas e a Escola Superior de Saúde -, procurando a integração de conhecimento vindo de certificações e normas da saúde e da engenharia, com o foco no desenvolvimento de casas mais saudáveis e em acrescentar valor ao mercado da construção, através do levantamento de informação certificada a aplicar.

A Universidade de Aveiro será responsável pelas ações de ‘benchmarking’ internacional e nacional dos estudos e normas; levantamento, tratamento e produção de informação relevante à regulamentação; apoio científico no tratamento de informação nos eventos e versão preliminar de certificação; e proposta da versão final de contributos recolhidos.

Para Ana Velosa, Pró-reitora da UA, este projeto decorre da “necessidade de desenvolver estratégias para garantir o bem-estar das pessoas no tempo em que desfrutam dos espaços interiores - trabalho, lazer ou outra atividade -, contribuindo para a sua produtividade e satisfação”.

Ao nível do impacto no mercado da construção, Eduardo Leite, Administrador da CARI Construtores, do grupo DST, considerou que a construção para a saúde lança novos desafios e oportunidades, ao nível da modelação da habitação, em função das características físicas e psicológicas associadas ao envelhecimento geracional. “Quem se antecipar ganhará uma clara vantagem competitiva”, concluiu.

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Porto ainda tem escassez de residências para estudantes

O Porto vive um momento de transformação e modernização. O imobiliário está em alta e regista números recorde. Mas, quais são os novos segmentos de mercado e quais os formatos de habitação que a cidade exige? E quais as principais preocupações entre os investidores? Segundo o diretor do departamento Corporate da Predibisa, consultora imobiliária especializada no norte do país, o mercado imobiliário tem sofrido uma enorme evolução, com aumento da qualidade da nova construção e reabilitação das zonas históricas, que têm contribuído para a revitalização e uma visão sustentada do futuro cidade. Variáveis que beneficiam o alojamento turístico, começam agora a contribuir para a oferta do alojamento de estudantes, nacionais e estrangeiros.

Com o crescimento da atividade turística, como se apresentam os novos formatos residenciais? Por isso mesmo realizou-se uma conferência dedicada ao tema “Novas oportunidades na promoção residencial”. O responsável da Predibisa expôs a sua visão sobre o mercado imobiliário do Porto, às 15h20. A VI Semana da Reabilitação Urbana do Porto arrancou segunda-feira, dia 26, no Palácio da Bolsa e prolonga-se até sábado, 1 de dezembro.

Segundo um estudo recente da Predibisa, que analisa o mercado do alojamento do Porto, se por um lado ainda há uma escassez de oferta de residências de estudantes no Porto, por outro lado o número de alojamentos locais e de unidades hoteleiras estão em grande expansão.

Impulsionado pelo crescimento do turismo, grande parte da promoção imobiliária no centro histórico do Porto centra-se em casas T0 a T2, destinadas a alojamento local, onde se verifica mais de metade dos registos (70%). De encontro ao estudo, este ano as previsões são de que nesta zona prime os registos sejam 20% superiores face a 2017 e 32% nas restantes zonas do Porto.

Na vertente de alojamento para estudantes no Porto, segundo o diretor do departamento Corporate da Predibisa, “os estrangeiros que chegam à cidade não são apenas turistas ou grandes investidores imobiliários. São também estudantes e todos os anos chegam mais, com o número de estrangeiros no ensino superior no Porto a subir cerca de 5% entre 2012 e 2017, segundo dados do INE. Nada aponta para que esta tendência se inverta.“

Ponto de atração para investimento estrangeiro, o Porto começa a receber operadores especializados neste segmento de alojamento para estudantes. A aposta são novas residências de estudantes privadas, que pretendem colmatar uma lacuna existente neste mercado. “Falamos de projetos com layouts muito bem desenhados, com instalações exclusivamente adaptadas ao público-alvo, estrategicamente localizadas, com condições e serviços muito especializados e acima da média, mas vocacionados em particular para estudantes deslocados. Dadas as características, as rendas mensais praticadas poderem chegar aos 600€. Estão já previstos quatro novos projetos de residências privadas para estudantes no Porto, com cerca de 1.400 quartos e que deverão ficar prontos em 2019 e 2020”, explica João Leite Castro.

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A iluminação conectada de 15 pontes icónicas de Londres

A Signify foi escolhida como parceira de iluminação conectada para assegurar a iluminação de 15 pontes icónicas de Londres, até 2022. A decisão foi tomada pela Illuminated River Foundation, com o objetivo de revigorar as famosas pontes sobre o rio Tamisa e fazer de Londres uma das capitais mais atrativas do mundo. A Signify ganhou o contrato para fornecer o sistema Interact Landmark e as luminárias Philips Color Kinetics LED para iluminar as pontes com efeitos de iluminação dinâmicos e artísticos, através do seu software gerido centralmente. Adicionalmente, a Signify vai também fornecer serviços de ciclo de vida para gerir e monitorizar remotamente a iluminação conectada das pontes durante os próximos 10 anos.

Esta é a primeira vez que existe uma estratégia holística para iluminar todas as pontes do centro de Londres. O objetivo desta iniciativa é criar uma experiência visual a vários níveis para as pontes, que seja visível para os pedestres que circulam nas pontes, das margens do rio, do ar, de edifícios altos e a partir dos barcos. O projeto está a cargo da Illuminated River Foundation, que organizou um concurso de design internacional para escolher um responsável pelo design da iluminação.

O vencedor foi o artista internacional Leo Villareal e os arquitetos londrinos Liftschutz Davidson Sandilands. Após o processo de avaliação, a Signify foi escolhida para este projeto devido à sua dimensão global e expertise em iluminação, assim como pela sua capacidade de desenvolver um projeto de iluminação conectada a esta escala. Outro fator determinante para a escolha da Signify foi a experiência da empresa em trabalhar com designers e arquitetos de iluminação na gestão da dinâmica e arquitetura dos cenários de iluminação.

“As pontes de Londres são conhecidas mundialmente, mas não estavam a ser aproveitadas em termos do seu potencial para transformar a cidade à noite,” afirmou Sarah Gaventa, diretora da Illuminated River Foundation. “O que estamos a fazer neste momento, em parceria com a Signify, ao transformar as pontes e as margens do rio, é completamente inovador. Estamos a utilizar pela primeira vez iluminação LED eficiente em 15 pontes de Londres que, com o sistema Interact Landmark da Signify, permite criar arte pública numa escala nunca antes vista.”

A primeira fase do projeto terá quatro pontes iluminadas, durante o primeiro semestre de 2019, com as luminárias Philips Color Kinetics LED a serem utilizadas na famosa London Bridge, na Canon Street Railway Bridge, Southwark Bridge e na Millennium Bridge. O sistema Interact Landmark da Signify fará a gestão e monitorização remota da iluminação destas quatro pontes. Pela primeira vez, a Canon Street Railway Bridge estará iluminada, assim como os topos e as bases das restantes três pontes. Tal facto permitirá efeitos de iluminação tridimensionais, para melhorar as áreas circundantes e torná-las mais seguras.

Cinco factos sobre o projeto da Illuminated Rivers:
1 - O projeto Illuminated River será a comissão de arte pública mais longa em todo o mundo, com mais de 4 quilómetros de comprimento, o equivalente a 44 campos de futebol estendidos ao longo de 4,5 milhas náuticas no rio Tamisa. O sistema Interact Landmark da Signify fará a gestão centralizada da nova iluminação conectada deste projeto.
2 - Serão usados mais de 22.000 pontos de luz LED Philips Color Kinetics, exibindo mais de 16 milhões de cores, para criar efeitos de iluminação dinâmica em 15 pontes de Londres: London Bridge; Southwark Bridge; Cannon Street Bridge; Millennium Bridge; Blackfriars Railway Bridge; Golden Jubilee Bridge, Waterloo Bridge; Blackfriars Bridge; Lambeth Bridge; Vauxhall Bridge; Westminster Bridge; Grosvenor Bridge; Chelsea Bridge; Albert Bridge; Tower Bridge.
3 - London Bridge: Desde os tempos medievais que existe uma ponte neste local ou nas suas imediações. Esta ponte icónica tem o pavimento aquecido para prevenir a formação de gelo nos dias mais frios.
4 - A Millenium Bridge é a ponte pedestre mais recente em Londres em mais de um século e foi pensada como uma “lâmina de luz” ao longo do Tamisa, ligando a St Paul Cathedral à Tate Modern e o Globe Theatre na margem sul. Em conjunto com a Foster & Partners, o arquiteto da Millenium Bridge, a Signify irá iluminar pela primeira vez a base da ponte, criando luz adicional para exibir a lâmina de luz ao longo do rio.
5 - Todos os anos há mais de 200 milhões de travessias nas 15 pontes de Londres.

“A iluminação é um dos meios mais poderosos para trazer nova vida às cidades e áreas metropolitanas, anunciando uma nova era de beleza e design urbano. Iluminámos pontes em todo o mundo e assistimos em primeira-mão ao impacto positivo da iluminação dinâmica a transformar as comunidades e economias locais. É fantástico proporcionar às pessoas de Londres pontes com uma iluminação única, algumas delas iluminadas pela primeira vez,” disse Maria-Letizia Mariani, Presidente da Signify Europe.

O software vai detetar e gerir falhas e executará diagnósticos e manutenção remotamente, melhorando a gestão de ativos e, consequentemente, reduzindo custos. No total, nas 15 pontes estarão mais de 13.000 luminárias, que serão controladas individualmente ou centralmente para criar cenários únicos. Os cenários poderão ser criados para assinalar ocasiões especiais como o nascimento de um bebé da Família Real ou um evento como a passagem de ano.

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TPG Real Estate e Round Hill Capital associam-se para criar nova habitação e residências para estudantes em Lisboa

A TPG Real Estate, braço da TPG que se dedica à gestão de ativos imobiliários, e a Round Hill Capital (“Round Hill”), empresa que se dedica ao investimento, desenvolvimento e gestão de ativos imobiliários, adquiriram , através de uma joint venture constituída para o efeito, um terreno com cerca de 39.000 m2 de área edificável, em Lisboa. A TPG Real Estate e a Round Hill tencionam desenvolver naquele local um projeto de referência, no segmento residencial e uma residência para estudantes. As condições financeiras do negócio não foram reveladas.

A aquisição assinala o primeiro negócio conjunto da TPG Real Estate e da Round Hill em Portugal, país que apresenta uma dinâmica positiva no segmento residencial e oferece indicadores de confiança para o investimento imobiliário. A TPG Real Estate e a Round Hill têm vindo a avaliar o mercado imobiliário em Portugal há vários anos e continuam atentas a novas oportunidades de investimento no país, em linha com a estratégia de investimento da joint venture, que criaram.

O projeto, que se localiza no Campo Pequeno, zona central de Lisboa, vai incluir uma capacidade de 390 camas para estudantes e cerca de 250 apartamentos. A residência de estudantes vai incluir áreas de estudo e lazer para estudantes, assim como espaços comerciais comuns disponíveis para todos os residentes. O Campo Pequeno é uma zona residencial consolidada que beneficia de excelentes acessos e transportes. O terreno está a uma curta distância a pé do Campus da Universidade de Lisboa e de outras universidades, institutos e escolas de negócios, permitindo um fácil acesso tanto ao centro histórico como ao Aeroporto de Lisboa.

Após a conclusão da construção, a residência de estudantes será gerida pela Nido Student, unidade da Round Hill para este efeito na Europa.

Michael Abel, Partner na TPG Real Estate, comentou que “temos testemunhado uma procura crescente de espaços residenciais de elevada qualidade e com uma localização privilegiada em Lisboa, alavancada pela robustez da economia em Portugal. Estamos convictos de que a vasta experiência neste sector da TPG Real Estate, combinada com o conhecimento que a Round Hill tem do mercado residencial, incluindo alojamento de estudantes na Europa, vai criar uma parceria dinâmica que nos coloca numa posição privilegiada neste segmento de mercado”.

Por sua vez Michael Bickford, fundador e CEO da Round Hill Capital, afirmou que “a aquisição deste ativo no Campo Pequeno é a primeira operação conjunta da TPG Real Estate e da Round Hill em Portugal. A Round Hill continua interessada em investir em novos alojamento para estudantes e no crescimento residencial, em linha com a estratégia de investimento e planos de crescimento em Portugal e noutros mercados europeus.

O interesse da Round Hill no mercado português é reforçado com esta aquisição, que vem acrescer à aquisição efetuada junho de 2017 de um projeto de 100 milhões de euros de Investimento, que inclui residências de estudantes, apartamentos, um supermercado, áreas de restauração e ainda espaços de escritórios, enquadrados por amplas áreas exteriores e novos e acolhedores espaços públicos verdes.”

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Predibisa responsável pela venda do edifício do Café Embaixador no Porto à Quantico-Albatross

O número 119 da Praça da Liberdade, no Porto, morada do edifício do Café Embaixador, foi vendido à Quantico-Albatross, principais investidores e assessores do Fundo VESTA REAL ESTATE. A venda do imóvel a esta sociedade de investidores, que agrega três frações, pisos 1 a 4, foi intermediada pela consultora imobiliária Predibisa. Com autoria do arquiteto António Leitão Barbosa, o projeto assenta na reconversão deste edifício histórico com uma área total de 1.500 m2 (antiga Casa Bancária da família Pinto Leite), num moderno conjunto habitacional de 15 apartamentos T1 e T2, com áreas médias entre 60 e os 130 m2.

Para além da localização no coração da Baixa da cidade, com todo o edificado histórico envolvente, o edifício desenvolve-se através de uma ampla fachada ao longo da Rua Sampaio Bruno, onde está instalado o conhecido Café Embaixador, cuja envolvente é um património arquitetónico muito preservado. Os interiores do imóvel destacam-se pela sua funcionalidade e elegância dos materiais e acabamentos e no exterior ganham destaque as varandas e terraços expostos a sul, permitindo usufruir de uma excelente exposição solar.

Para Joana Lima, responsável da Predibisa pelo negócio, “Este edifício prima pela singularidade, que lhe permite, por exemplo, estar à altura de um hotel de cinco estrelas. A consultora acrescenta ainda que “além do forte simbolismo do edifício, acresce uma localização prime, numa das zonas da Baixa do Porto onde se concentra maior atividade turística e que tem permitido que a maioria dos edifícios na sua envolvente estejam a ser remodelados para habitação, hotelaria e comércio. Este projeto de reabilitação urbana destina-se a quem procura viver com qualidade ou rentabilizar o seu investimento num edifício situado na praça mais importante da cidade.”

Recorde-se que ainda recentemente a Predibisa concretizou uma outra operação de venda de um imóvel para a Quantico-Albatross, concretamente, o palacete Montevideu, na Foz, um emblemático imóvel na primeira linha de mar que vai ser reabilitado para habitação de luxo.

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dstsolar firma protocolo com grupo Crédito Agrícola para o setor fotovoltaico e solar térmico

A dstsolar, empresa do universo dstgroup, assinou um protocolo com o Grupo Crédito Agrícola, com o objetivo de disponibilizar as soluções financeiras mais adequadas ao financiamento de clientes particulares, nomeadamente na aquisição de equipamentos solar fotovoltaico e solar térmico, destinados ao mercado doméstico ou ao mercado industrial e hoteleiro.

O protocolo permite que os clientes da dstsolar beneficiem de uma oferta específica para financiamento de clientes particulares (Ecocrédito) e Clientes ENI e de Empresas (Linha de Crédito Energias Renováveis), bem como de seguros disponibilizados por aquela instituição bancária.

Aos clientes e associados do Crédito Agrícola são igualmente apresentadas condições preferenciais na aquisição de produtos comercializados pela dstsolar, através de um desconto especial.

A dstsolar é uma empresa do dstgroup especializada na prestação de serviços de engenharia, no âmbito da produção de energia com base em fontes renováveis, no caso energia solar. Com uma carteira consolidada de clientes, é atualmente uma das empresas líderes na área das energias limpas. Está dotada de competências e experiência ao nível do desenho e implementação de projetos na área do solar fotovoltaico e do solar térmico, apostando de forma clara e eficaz no desenvolvimento sustentável e num futuro mais ecológico e económico.

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Britalar ajusta plano de reestruturação para antecipar pagamento aos credores

A Britalar SA vai ajustar o seu actual Processo Especial de Revitalização (PER), por forma a poder antecipar o pagamento aos seus credores, e para dotar a empresa de uma maior capacidade produtiva, que lhe permita dar resposta às solicitações que tem tido do mercado e às obras que tem em carteira.

Dívida reduzida em 45%
Nos últimos 5 anos, a empresa reduziu cerca de 45% da sua dívida, que agora totaliza aproximadamente 30 milhões de euros.

A nova estratégia de reestruturação surge no quadro de uma conjuntura favorável no sector da construção, em que a Britalar tem sido fortemente procurada por potenciais parceiros e investidores, nacionais e internacionais, que demonstram interesse em integrar a sua estrutura acionista e desenvolver novos projectos, apresentando, contudo, alguns requisitos em relação à situação financeira da empresa.

Com o objectivo de responder às exigências do mercado, a nova versão do PER tem uma amortização mais rápida da dívida com desconto e, consequentemente, uma redução substancial do seu passivo, bem como um serviço da dívida adequado à sua actividade actual e futura.

Recorde-se que, em novembro de 2013, numa altura em que o valor do seu passivo ascendia a 63.744.282,53€, a Britalar iniciou um PER, cujo Plano tinha como pressuposto a venda da totalidade do seu capital a um Fundo, que passaria a exercer a atividade da construtora, uma vez que dispunha de meios para financiar a empresa e contribuir para a sua recuperação económica.

No entanto, por motivos externos e alheios à Britalar, a prevista venda da totalidade do capital social da construtora não se realizou, o que impossibilitou a cumprimento total do plano de reestruturação acordado, uma vez que este tinha sido elaborado com base na venda da empresa.

Face ao desajustamento do plano anterior, a Britalar decidiu apresentar-se novamente ao PER, em 2015, com vista a realizar novas negociações com os seus credores e apresentar-lhes um novo plano ajustado à sua realidade, de forma a evitar a situação anterior. No âmbito deste processo, o volume de créditos reconhecidos pela construtora sofreu uma redução de 29% face ao PER de 2013, o que demonstrou o forte compromisso da empresa em reduzir o seu passivo, que totalizava então 44.995.891,00€.

Cumprimento do PER permite aumento de capacidade produtiva
O PER de 2015 tem sido cumprido pela Britalar, razão pela qual a empresa introduz estes novos ajustes ao seu plano de restruturação, a fim de antecipar o pagamento aos credores e permitir a entrada de novos parceiros na sua estrutura societária, de modo a aumentar a sua capacidade produtiva e de execução de obras.

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Os desafios da construção para a saúde

A InovaDomus - Associação para o Desenvolvimento da Casa do Futuro - apresentará publicamente o novo projeto “Construção para a Saúde”, no dia 28 de novembro, às 15h, na Ordem dos Arquitetos, Sede da Secção Regional do Norte, no Porto. Com a indústria da saúde a constituir-se um dos motores da economia e a hospitalização domiciliária a tornar-se uma realidade, este projeto irá procurar e partilhar informação e conhecimento para uma construção mais saudável, que promova o bem-estar dos cidadãos dentro dos edifícios.

A InovaDomus irá conhecer as normas existentes internacionais que parametrizam a construção saudável, com o contributo de um conjunto de especialistas alargado - engenheiros civis, engenheiros informáticos, médicos, psicólogos, entre outros -, e a validação da Organização Mundial da Saúde, de modo a proceder à adaptação dessa parametrização à escala nacional e, eventualmente, europeia.
No final do projeto, as empresas do sector da construção e do imobiliário irão dispor de informação de como construir ou de como desenvolver soluções com um impacto positivo na saúde dos cidadãos, acrescentando valor ao setor e preparando os “players” para as exigências e oportunidades da indústria da saúde.
“Os desafios da construção para a saúde são complexos: por um lado a construção está associada a estratégias de custo, ao invés da diferenciação; por outro, as pessoas passam cerca de 90% do seu tempo no interior de edifícios, quer seja em suas casas quer seja no local de trabalho; e por outro lado, ainda, estão a viver cada vez mais tempo, conduzindo a que cada vez mais idosos vivam sozinhos e em lares”, explica António Oliveira, Presidente da InovaDomus.

“A InovaDomus considera importante criar um movimento para uma construção e habitação saudável, como fator valorizador do produto, e que conduza ao descortinar de soluções que permitam um impacto positivo na saúde dos indivíduos dentro dos edifícios, sendo o projeto ‘Construção para a Saúde’ o primeiro passo para atingir este objetivo”.

Construção para a Saúde
28 novembro 2018
15h-17h I OASRN I Porto

PROGRAMA

15h - Receção

15h15 - “A InovaDomus e a sua motivação para o projeto”
António Oliveira, Presidente da InovaDomus

15h30 - “O projeto e a participação da UA
Ana Velosa, Pró-Reitora da Universidade de Aveiro

15h50 - “A ciência pode construir a interação perfeita entre os edifícios e a saúde humana - uma abordagem centrada no ser humano”
Hugo de Almeida, Diretor do Consumer NeuroScience LAB da Universidade de Aveiro

16h10 - “O possível impacto do projeto no mercado da construção”
Eduardo Leite, Administrador da CARI Construtores, Grupo DST

16h30 - Encerramento
João Correia Neves, Secretário de Estado da Economia

16h45 - Porto de Honra

As inscrições são gratuitas e devem ser efetuadas previamente aqui.

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CCS distinguido outra vez como melhor software de orçamentação e controlo de produção

A “Construction Computing Awards” atribuiu ao Sistema Candy (CCS), pelo segundo ano consecutivo, o prémio do melhor software na categoria de Orçamentação e Controlo de Produção.

Os responsáveis do CCS afirmaram que "esta distinção é o reflexo do empenho de todos os profissionais ligados ao desenvolvimento do Sistema Candy e o reconhecimento da distinta qualidade deste software, pelas empresas de construção, num mercado tão competitivo e dinâmico em sistemas de controlo da Produção como é, actualmente, o sector da Construção. Continuaremos a manter a nossa dedicação na inovação do Sistema Candy, reafirmando o nosso objectivo de disponibilizar, aos nossos clientes, as melhores soluções para os desafios colocados neste sector."

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Oli mostra no Dubai a alta tecnologia do "QR Total"

A Oli apresentará as últimas inovações no Dubai, na BIG 5, a maior e a mais importante feira da fileira da construção do Médio Oriente, entre 26 e 29 de novembro. Entre as novidades, destaque para o “QR Total”, um módulo sanitário com alta tecnologia incorporada, que transforma a casa de banho num espaço sustentável, funcional e moderno.

O acionamento da descarga da água do autoclismo é realizado por aproximação, isto é, sem necessidade de toque - “no touch”, graças à utilização de sensores capacitivos, elevando ao máximo os níveis de conforto e higiene.

O “QR Total” destaca-se por uma estética “clean”, obtida por uma moldura lateral monopeça em aço inox pintado e um revestimento em vidro temperado de 6 mm, assim como por ser compatível com todas as sanitas suspensas.

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Mota-Engil ganha novos contratos na América Latina de quase 200 milhões de euros

A Mota-Engil viu adjudicado, a uma participada na Colômbia, um contrato público para a realização do projeto, da construção e da operação assistida de uma estação elevada de águas residuais na região de Canoas. O projeto e a construção terão um prazo de execução de 44 meses e a operação assistida decorrerá durante um prazo de 6 meses. Ambas as fases originarão um montante agregado de faturação de cerca de 100 milhões de euros.

Adicionalmente, à Mota-Engil Peru, foi adjudicada a obra de elevação da barragem de Las Bambas, fase 4, pela Minera Las Bambas. Aquela obra terá um prazo de execução de 26 meses. À mesma empresa, foi igualmente adjudicada a extensão dos trabalhos de conservação de algumas estradas pela Provias por um período de 18 meses. Por último, à Mota-Engil Republica Dominicana, foi adjudicada a reconstrução e extensão de parte do Porto de Caucedo, obra que terá um período de execução de 13 meses.

Com estas adjudicações, a Mota-Engil reforça a sua carteira de encomendas em cerca de 192 milhões de euros, aumentando para 500 milhões de euros o volume de novas obras acrescidas à carteira da região da América Latina no segundo semestre do ano, continuando desta forma a incrementar e a diversificar o portefólio de obras naquela região.

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O maior túnel de vento da América Latina

A cidade de Três Rios, no Centro-Sul Fluminense, Rio de Janeiro, passou a contar em outubro com uma das maiores e mais modernas instalações de testes de motores aeronáuticos do mundo. Com investimentos de 50 milhões de dólares para construção da nova unidade da GE Celma, o banco de provas da companhia transforma o Rio de Janeiro num pólo para a aviação. O Grupo Rio Verde, responsável pela obra, entregou a planta para a empresa no final de agosto e faz um balanço positivo de todos os desafios propostos pela especificações da obra.

“Trata-se de um projeto único de grande complexidade técnica, no qual foram aplicadas tecnologias inovadoras de construção, como é o caso do túnel de vento para testes”, analisa Daniel Peres, diretor da construtora. Em uma área de 250 mil m², a nova planta tem capacidade para revisar uma média de 700 motores, dentre eles, o GENX-1B, das aeronaves Boeing 787 Dream Liner. A construção teve duração de dois anos, envolveu mais de 150 fornecedores e a mão de obra de 700 pessoas. A nova planta foi planeada levando em conta a sustentabilidade com itens implantados para aproveitamento da água da chuva e uso nos banheiros, além da utilização da energia solar para o aquecimento de água dos vestiários. A iluminação do prédio é 100% LED e conta com isolamento térmico como forma de reduzir o consumo de condicionamento de ar. Possui, ainda, estação própria de tratamento de esgoto.

As estimativas da GE Celma apontam que esse banco de testes para motores de última geração vai proporcionar um crescimento de 20% nos próximos quatro anos. Para Julio Talon, presidente da GE Celma, o novo banco de provas de Três Rios reforça ainda mais o crescimento da GE Aviation no país, visto que a empresa passará a atender internamente a revisão de motores de última geração de clientes de todo o mundo. “Criamos e equipamos esta planta com o que há de mais moderno na engenharia mundial. Foram instalados softwares de controle e comando que permitem uma maior velocidade de processamento de dados, diagnóstico automático de falhas apresentadas durante o teste e resultados em tempos real, o que trará ainda maior velocidade e robustez ao processo”, explica.

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Mundo da refrigeração inspira setor da construção no vidro de isolamento a vácuo da Guardian Glass

A Guardian Glass desenvolveu uma tecnologia inovadora que está a mudar a forma como os vidros de alto desempenho são fabricados procurando, num futuro próximo, dar resposta a um melhor desempenho térmico. A tecnologia comprovou já ser bem sucedida na refrigeração comercial, ainda que se encontrem possíveis aplicações em muitos outros setores.

O Guardian Vacuum IG faz a selagem hermética de duas chapas de vidro. É criado um vácuo no espaço entre duas chapas de vidro temperadas, separadas por esteios quase microscópicos. O vácuo elimina qualquer presença de gás de enchimento e todas as perdas de condução e convecção associadas através desse gás, resultando numa redução significativa das perdas de calor da unidade de vidro.

Comparado com as unidades de vidro isolante* (UVIs) triplo, o Guardian Vacuum IG é mais fino e mais leve, tem um melhor desempenho de isolamento térmico, uma maior transmissão de luz e uma reflexão mais baixa. O desempenho de isolamento térmico do Guardian Vacuum IG permanece inalterado, independentemente do ângulo em que se encontra instalado (da vertical para a horizontal).

Além do mais, o Guardian Vacuum IG é totalmente temperado, o que torna o seu uso adequado onde são necessárias respostas aos devidos padrões de segurança.

Sucesso na refrigeração
O Guardian Vacuum IG foi utilizado pela primeira vez em portas de arcas frigoríficas comerciais, criando uma ótima experiência de compra, permitindo uma vista excelente e integral dos produtos refrigerados.

Greg Kemenah, Diretor da Guardian Vacuum IG, comenta: “A solução Vacuum IG™ da Guardian é revolucionária em termos de inovação em vidro. Unidades de vidro seladas a vácuo com revestimentos de baixa emissividade podem atingir o desempenho de isolamento térmico do R-12 (o valor equivalente a 0,47 W / m2K) ** com um perfil de apenas 8,3 mm de espessura. Isto resulta numa unidade de vidro isolante que é 75% mais fina, tem 33% menos peso e ultrapassa o desempenho dos vidros triplos e vidros de baixa emissividade (low-E*)”.

Com os códigos de construção a tornarem-se cada vez mais rigorosos, o Guardian Vacuum IG permitirá outras aplicações emergentes em vários setores, em particular, nas janelas. Nos Estados Unidos, o Guardian Vacuum IG encontra-se agora também disponível para novas construções e modernização de janelas.

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Acciona entra no mercado imobiliário nacional com a construção de 100 edifícios

A Acciona Inmobiliária chega ao mercado português através da construção de 100 habitações que ficaram situadas no bairro da Graça, em Lisboa, revelou a empresa em comunicado. Este projeto marca a estreia da empresa do grupo Acciona, especialista em soluções sustentáveis de infraestruturas e projetos de energia renovável em todo o mundo e que se encontra em Portugal desde a década de 50, tendo executado obras emblemáticas como a Barragem do Alqueva ou a Gare do Oriente, desenhada por Santiago Calatrava. Atualmente está a construir a Barragem do Alto Tâmega, que será destinada à produção de energia hidroelétrica.

Este empreendimento surge como resultado de uma parceria com a Clever Red, tendo o acordo sido celebrado com o grupo NAU Hotels & Resorts. Além das 100 habitações será também construído um miradouro público com uma vista privilegiada sobre Lisboa.

Este projeto vai contribuir para a revalorização do bairro da Graça, reforçando os pontos de interesse da cidade, ao mesmo tempo que aumenta a oferta de habitação, num investimento total do projeto ronda os 40 milhões de euros.

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Mota-Engil fornece electricidade para Cidade do México que originará facturação de 31 milhões de euros

A Mota-Engil, através da sua subsidiária na área de energia no México, Generadora Fénix, iniciou no passado dia 1 de novembro o fornecimento de eletricidade para a iluminação pública de toda a Cidade do México, abrangendo aproximadamente 18 milhões de habitantes, por um período de 20 anos. Este fornecimento será realizado por um período de 12 horas diárias, estimando-se um consumo anual de 550 GWh o que originará uma faturação de cerca de 31 milhões de euros em 2019. A atividade de geração e venda de eletricidade assume assim uma relevância acrescida no volume de negócios da Mota-Engil.

A quase totalidade geração de eletricidade será proveniente de fontes de energia limpa o que contrasta com o mix de fontes de geração de energia no México que tem um peso significativo de fontes não renováveis, o que representa assim um marco importante para a Cidade do México.

A Generadora Fénix foi estabelecida em Outubro de 2015 numa parceria entre o Grupo Mota-Engil e o Sindicato Mexicano de Electricistas e foi a primeira empresa privada de geração de eletricidade a participar no novo mercado liberalizado do México.

Entretanto, no negócio core do Grupo, têm vindo a ser agregadas obras de pequena e média dimensão à carteira de encomendas de construção. Após o final do primeiro semestre foram adjudicadas obras num total de cerca de 600 milhões de euros, com forte contribuição da América Latina e de África, mas também com novas obras na Europa. Aguarda-se ainda a formalização de mais cerca de 700 milhões de euros de novas obras nas 3 regiões.

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Projeto eCO2blocks premiado pela utilização de CO2 na criação de blocos para a construção civil

O projeto português eCO2blocks venceu a final internacional do ClimateLaunchpad, a maior competição de ideias de negócio amigas do ambiente. A tecnologia pretende criar blocos para a construção civil com resíduos industriais, dióxido de carbono e água não potável.

A solução apresentada pela eCO2blocks reduz a utilização de recursos naturais, tem um processo de fabrico 10 vezes mais rápido e 45% mais barato relativamente à opção tradicional com cimento. A ideia, que resulta de um projeto de investigação da Universidade da Beira Interior, foi distinguida com o galardão “Sustainable Production Systems” no valor de cinco mil euros e foi a grande vencedora do ClimateLaunchpad, o que lhe valeu a entrada direta para o programa de aceleração do Climate KIC e um prémio monetário de 10 mil euros.

“Queremos tornar a indústria da construção civil mais sustentável e competitiva ao introduzir tecnologias que possibilitem produzir materiais de construção sem impacto no meio ambiente e com custos de produção reduzidos. E este prémio é um reconhecimento de que estamos no bom caminho e a nossa ideia de negócio tem bastante potencial. A curto prazo queremos finalizar os protótipos e iniciar a produção piloto dos blocos.” afirma Pedro Humbert, promotor do projeto.

O ClimateLaunchpad, uma iniciativa da Comissão Europeia, distingue ideias de negócio cleantech – relacionadas com energias renováveis, eficiência energética, agricultura, água, transportes e tecnologia industrial. Em Portugal, esta iniciativa internacional é promovida pelo UPTEC – Parque de Ciência e Tecnologia da Universidade do Porto e pela SPI – Sociedade Portuguesa de Inovação.

Os prémios foram atribuídos na final internacional que decorreu no dia 2 de novembro, na Escócia. A representar Portugal estiveram, ainda, a CyanoCare, um polímero produzido por uma cianobactéria marinha aplicado a produtos cosméticos, e Spawnfoam, um recipiente moldável que pretende substituir as embalagens de plástico.

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Bysteel ganha contrato para construção no Aeroporto de Schipol

A bysteel S.A., empresa do dst group, acaba de assinar o seu primeiro contrato na Holanda, no valor de cerca de 20 milhões de euros, para a construção de um novo Cais no Aeroporto de Schiphol, em Amesterdão. Trata-se do maior contrato firmado pela empresa, em termos de estruturas metálicas, que representa um aumento considerável no volume de exportação da empresa e reforça, por isso, a sua posição no ranking das empresas exportadoras. Com esta operação, a bysteel alarga ainda a sua presença estratégica no mercado europeu, com a constituição de uma sucursal na Holanda, que se junta às existentes no Reino Unido, França e Bélgica.

A empreitada geral é da responsabilidade da joint venture Ballast Nedam (holandesa) e Tav Construction (turca), especializada na aviação, que entregaram à bysteel toda a Engenharia e Construção da Superestrutura do Novo Edifício, num total de cerca de seis mil toneladas de aço.

Com uma área de 55 mil m2, a empreitada inclui a construção do novo cais e respetivas portas de embarque, áreas de estacionamento para as aeronaves e um corredor de ligação a um terminal já existente. Esta nova área será em tudo semelhante a um terminal, uma vez que estará dotada de postos de segurança e de controlo de fronteiras, de uma área de lojas e espaços de restauração. A sua distribuição em três pisos, permitirá encaminhar os passageiros em função do seu destino, ou seja, dentro e fora do espaço Schengen, e assim alargar a oferta dos destinos e das companhias aéreas.

A construção do novo cais vai dotar este importante aeroporto de Amesterdão de melhores infraestruturas, aumentar a sua capacidade tornando-o mais eficiente e, ao mesmo tempo, oferecer às companhias aéreas e aos passageiros melhores condições e maior mobilidade. As obras serão realizadas sem comprometer a capacidade e a segurança do aeroporto.

Segundo Rodrigo Araújo, presidente executivo da bysteel “este contrato vem sublinhar o reconhecimento que os mais importantes players Europeus da Construção têm feito ao trabalho inovador desenvolvido pela bysteel ao longo dos últimos anos no segmento das obras de Engenharia e Construção de Superestruturas em Aço”. Para e responsável, “é a confirmação da vitoriosa aposta no conhecimento, no design e na ciência que temos implementado na empresa, e que posiciona a bysteel e o dstgroup no clube restrito das empresas europeias indicadas para desenvolver projetos de alta complexidade e dimensão”.

Cais mais sustentável - energia solar e água da chuva nas casas de banho
O novo cais, cuja data de conclusão está prevista para final de 2019, será o mais sustentável do Aeroporto de Schiphol, uma vez que serão utilizados elementos de design como biomaterial, vidro isolante e telhas reutilizáveis de plástico e mármore. Contará ainda com 5.000 m2 de painéis solares e usará a água da chuva nas casas de banho.

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