Arquitecta Inês Abreu Ribeiro venceu Concurso Sommer Pavilion

O projecto "Gravidade em Suspenso" da autoria da arquitecta Inês Abreu Ribeiro e do engenheiro Fernando Coutinho de Vasconcelos Pereira da Silva venceu o Concurso Internacional de Ideias Sommer Pavilion, promovido pela Câmara Municipal de Cascais e com a assessoria técnica da OASRS.

O júri considerou que, das 49 propostas apreciadas (sendo que das 51, duas foram excluídas por se encontrarem repetidas), a vencedora, coordenada pela arquitecta Inês Abreu Ribeiro destacou-se pela “estimulante abordagem ao tema do concurso, explorando diferentes estados de água sob a forma de um “pavilhão da chuva” e um “pavilhão do nevoeiro” que se relacionam mutuamente.”

Acrescentou ainda que “foi salientada a elegância da proposta e a sua contenção formal, usando o mínimo de materialidade para criar o máximo de poesia e experiência”, considerando-se “coerente e adequado o programa de curadoria com enfoque em actividades pedagógicas no domínio dos temas da ecologia.”

O Júri decidiu ainda atribuir uma menção honrosa à proposta do arquitecto Nuno M. Sousa + Animali Domestici “pela originalidade na abordagem conceptual, com a visão de uma vida harmoniosa com a água e todos os tipos de seres vivos: humanos, animais e plantas. O Júri foi sensível a esta imagem disruptiva, poética e coerente que, no entanto, extravasa um pouco o tema principal do concurso, mas que pode ser interessante para um outro futuro projecto."

Os resultados do Concurso foram anunciados numa cerimónia que decorreu no passado dia 20 de Julho, no Pátio da Casa Sommer - Arquivo Histórico Municipal de Cascais, com a presença do Presidente da Câmara Municipal, Carlos Carreiras, o Presidente do Conselho Diretivo da Administração Regional de Saúde de Lisboa e Vale do Tejo, Luís Pisco e da arquitecta Paula Torgal, Presidente da Secção Regional Sul da Ordem dos Arquitectos. Na ocasião, o autarca de Cascais anunciou que em breve será lançado um novo concurso de conceção para o projeto da Unidade de Saúde de Cascais.

A ideia vencedora vai ser construída e ficará patente entre Agosto e Outubro de 2018 no Jardim Costa Pinto, ao Lado da Casa Sommer, no centro histórico de Cascais.

O júri do concurso de ideias Sommer Pavilion 2018 foi composto pelos arquitetos Pedro Gadanho, Oya Atalay Franck, Philippe Starck, Miguel Marcelino, João Veríssimo, Georg Pendl e Joana Balsemão, vereadora da Câmara Municipal de Cascais.

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Bontaz entra em Portugal com centro I&D projetado e construído pela Garcia Garcia

O grupo francês Bontaz, especializado na conceção e fabrico de subconjuntos para motores de automóveis, está a implantar-se em Portugal. A construção de um centro de I&D no Parque Empresarial de Lanheses, em Viana do Castelo, estará concluída no final de julho. A Garcia Garcia assina os projetos de arquitetura e engenharia, assim como a execução da obra, que prevê mais duas fases. A construtora portuguesa participa, assim, em mais uma obra para o ramo automóvel em Lanheses, onde se está a criar um verdadeiro cluster de empresas do setor, que, no conjunto do país, vale 5,9% do PIB.

No âmbito da sua estratégia de crescimento, o grupo que é fornecedor de primeira linha de marcas como BMW, Mercedes, Fiat, Ferrari, Porsche, Volvo e Volkswagen, decidiu implementar-se em Portugal. O projeto em desenvolvimento envolve, numa primeira fase, um centro de I&D, orientado para dar resposta aos novos desafios do mercado e para projetar o futuro da indústria. A missão deste complexo será criar e desenvolver linhas de produção mais eficientes e que contribuam para a excelência do processo de fabrico e dos próprios produtos.

A fase em curso implicará a criação de cerca de 100 de postos de trabalho diretos. Com as duas fases posteriores (unidade de usinagem e unidade de torneamento mecânico) a concretizarem-se, estima-se a criação de mais 700 postos de trabalhos.

Quarta unidade para a indústria automóvel em Viana
Esta é a quarta unidade para o setor automóvel que a Garcia Garcia concebe e constrói no Parque Empresarial de Lanheses - BorgWarner, Steep Plastique e Eurostyle. Esta última, encontra-se a ser ampliada pela construtora.

Não admira, portanto, que ainda recentemente o presidente da Câmara de Viana do Castelo, José Maria Costa, tenha manifestado a intenção de formalizar junto do Ministério da Economia a proposta para a criação de um cluster automóvel no norte de Portugal e Galiza. O autarca justificou a criação do mesmo com o facto de “na região Norte estarem instaladas muitas empresas do setor automóvel para fornecer marcas como a Peugeot e Citroën de Porrinho, que produzem cinco vezes mais que a Autoeuropa”.

Recorde-se que um estudo realizado pela consultora Deloitte para a Mobinov - Associação do Cluster Automóvel revelou que o setor em Portugal é maior do que tem sido considerado até agora. Isto, porque, no ano passado, a atividade das empresas do setor (construtores e fornecedores) valeu perto de 11 mil milhões de euros, o que equivale a 5,9% do PIB.

Eficiência energética entre as principais preocupações do projeto
A construção do centro I&D da Bontaz arrancou em julho do ano passado e a terraplanagem do terreno obrigou a movimentar cerca de 180.000 m3 de terra. Implantado na zona mais elevada no Parque Empresarial de Lanheses, o seu imponente volume marca a paisagem envolvente.

O projeto arquitetónico focou-se essencialmente na fusão do edifício com a envolvente e no desnível do terreno que marca a relação do centro com o restante parque empresarial.

Do ponto de vista funcional, o edifício divide-se em dois grandes volumes: a área administrativa e o centro I&D. O bloco administrativo surge em primeiro plano, com um volume exuberante em betão aparente, que será a face principal do edifício. Com um design retilíneo, é marcado por dois volumes horizontais rasgados por um outro elemento também ele horizontal, que funciona como elemento de exceção. Neste último volume, desenha-se a marca da empresa, mas também se esconde a zona técnica.

Por sua vez, o edifício de I&D assume uma volumetria pura e estável por força das questões de layout industrial e necessidades do funcionamento da própria empresa. Destacam-se os enormes rasgos envidraçados nas fachadas laterais, que favorecem a iluminação zenital e, consequentemente, o conforto de quem trabalha no edifício, bem como a diminuição da fatura energética.

A poupança de recursos e a eficiência energética foram as principais preocupações do projeto conceptual, que determinou premissas como o controlo da incidência solar com lâminas de corte solar nos grandes vãos envidraçados que marcam a estrutura. As exigências do centro manifestam-se ainda nas complexas redes de suporte à operação de I&D, destacando-se a rede elétrica por busbar canalis, a rede de ar comprimido e a de distribuição de água de processo, assim como, o avançado sistema de climatização que permite o controlo integral de temperatura no edifício.

O edifício de I&D irá contar com uma área de Engenharia e Desenvolvimento, com Laboratórios, área de Prototipagem, de Desenvolvimento de Linhas e de Testes. Por sua vez, o bloco administrativo e social, para além de uma moderna área de escritórios, irá receber uma cantina, balneários e outras áreas de suporte aos colaboradores.

Ficha Técnica do Projeto
Terreno: 73.140 m2
Área de Construção: 11.950 m2
Área Administrativa e Social: 1.400 m2
Área de I&D: 10.100 m2
Áreas Técnicas: 450 m2

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Cushman & Wakefield comercializa escritórios e espaço comercial para restauração do novo edifício Decathlon em Lisboa

A Cushman & Wakefield foi instruída em exclusivo para a comercialização dos escritórios e espaço comercial para restauração do novo edifício Decathlon localizado nas antigas instalações do Baptista Russo na Avenida Marechal Gomes da Costa, em Lisboa.

O edifício, junto ao Parque das Nações, encontra-se atualmente em remodelação total, estando a conclusão das obras prevista para outubro deste ano.

Este complexo será composto por uma loja Decathlon, dois pisos de escritórios, um piso de restauração, cinco campos de padel e estacionamentos. As áreas disponíveis para escritórios são entre 468 m2 a 938 m2 e localizam-se nos 2º e 3º pisos do edifício, enquanto a área de restauração disponível conta com 440 m2 e insere-se na cobertura, desenvolvendo-se entre área coberta e esplanada.

O edifício Decathlon tem uma localização privilegiada beneficiando de excelentes acessos rodoviários para o Aeroporto Humberto Delgado, Segunda Circular, autoestradas A1 e A2, acessos para o centro da cidade e a transportes públicos.

Segundo Carlos Oliveira, partner, diretor do departamento de escritórios da Cushman & Wakefield, “Esta é uma excelente oportunidade para empresas que procuram novas instalações para o seu negócio numa zona da cidade ainda em expansão e que beneficia de excelentes zonas de comércio, serviços e de transportes.”

De acordo com a Decathlon, “A abertura desta nova loja na zona oriental de Lisboa enquadra-se na missão da Decathlon de tornar os desportos acessíveis ao maior número de Portugueses.”

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Ceetrus transforma Gare du Nord, o principal terminal ferroviário na Europa

A Ceetrus, empresa de imobiliário misto, será responsável pela metamorfose do principal terminal ferroviário na Europa — a Gare du Nord, em Paris —, através do desenvolvimento de um ambicioso projeto global de transformação que terá com principal objetivo a adaptação do espaço à evolução da sociedade, triplicando a sua dimensão, até 2024.

Para o desenvolvimento deste projeto, foi criada uma parceria entre a Ceetrus e a SNCF Gares & Connexions — divisão da SNCF (Société Nationale des Chemins de Fer Français), empresa pública de caminhos-de-ferro franceses. Em conjunto, serão responsáveis pela ampliação da Gare du Nord e pela sua exploração comercial por um período de 35 a 46 anos.

Tendo em vista a realização dos Jogos Olímpicos de Paris 2024, pretende-se triplicar o volume da Gare du Nord, passando de 36 mil para 110 mil m2, tornando o tráfego, daquele que é o terminal ferroviário mais movimentado no espaço europeu, mais fluído, confortável e seguro para os passageiros. Por outro lado, este projeto vai fazer nascer um novo distrito na cidade, com serviços de restauração e comerciais, escritórios, infraestruturas de desporto e cultura.

Esta transformação envolve a criação de 65.516 m2 de superfícies que compreendem 20.817 m2 para espaço comercial, 7.312 m2 para escritórios e 5.689 m2 para coworking, um pólo de lazer, cultura e desporto com mais de 9.000 m2, 1.771 m2 em restauração e 6.172m2 de serviços.

Da responsabilidade do Gabinete de Arquitetos Valode & Pistre, o projeto conduzirá uma transformação considerada tão importante quanto a liderada pelo arquiteto Hittorff em 1864, e posicionará a Gare du Nord como o novo “coração” urbano de dimensão internacional, na capital francesa.

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A Navigant Research classifica a Signify como líder global em iluminação de rua inteligente

A empresa de análise de setores de mercado Navigant Research emitiu um relatório intitulado "Navigant Research Leaderboard: Smart Street Lighting", no qual a Signify, a empresa líder mundial em iluminação, é classificada como líder global em iluminação de rua inteligente.

A Navigant Research define a iluminação de rua inteligente como "um termo global que designa a utilização de tecnologias avançadas destinadas a proporcionar o funcionamento, a monitorização e a gestão eficientes da iluminação de rua no âmbito de uma estratégia de cidade inteligente". A iluminação de rua inteligente é possível graças à utilização de uma vasta gama de tecnologias, incluindo sensores, nós de controlo, gateways, câmaras, comunicações sem fios e análise de dados.

O relatório Smart Street Lighting Leaderboard da Navigant avalia 14 fornecedores de iluminação de rua conectada a nível global, com base em critérios como estratégia go-to-market, parceiros, estratégia de produto, alcance geográfico, presença no mercado, vendas, marketing e distribuição, características e portefólio de produtos, integração de produtos e perseverança. A Signify está classificada como líder de mercado nas áreas de Estratégia e Execução.

A Navigant Research estima que o mercado global de iluminação de rua inteligente atinja o valor de 837,4 milhões de dólares em 2018. Espera-se um crescimento da receita anual proveniente da área de iluminação de rua inteligente para cerca de 8,3 mil milhões de dólares a nível global até 2027, representando uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de 28,9%.

A Signify foi classificada de forma bastante positiva em todos os critérios relacionados com a iluminação de rua inteligente. De acordo com o relatório, "os antecedentes históricos da Signify enquanto empresa de iluminação que oferece sistemas completos, dá-lhe vantagem sobre a maioria dos seus concorrentes". É igualmente mencionado o sucesso do sistema de iluminação de rua ligado a LED e ao software de gestão Interact City da empresa, o qual foi implementado em mais de 1.000 projetos em 37 países.

O relatório aponta ainda a liderança da Signify em tecnologias de iluminação inteligente e sublinha a posição desta enquanto empresa de iluminação de referência para a Internet das Coisas. É possível transferir gratuitamente uma síntese do relatório.

Signify é o novo nome da empresa Philips Lighting desde 16 de maio de 2018. A designação legal será alterada para Signify em Portugal no início de 2019.

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Profiltek entra no mercado das bases de duche

A Profiltek acaba de anunciar a sua nova aposta numa nova fábrica centrada na produção de bases de duche de resina de poliéster. Com esta aposta, e segundo o seu diretor geral Félix Lafuente, a empresa vai "conseguir ampliar o portfolio de soluções personalização de qualidade para os espaços de banho”. A produção de bases de duche pressupõe a “integração vertical no processo de um produto que já comercializávamos há alguns anos”, acrescentou Lafuente.

As novas instalações da Profiltek contam com 2.800 metros quadrados, e representam uma capacidade de produção de 3.000 bases por mês. “Vamos investir um total de 2 milhões de euros nesta unidade de produção, que foi desenhada com uma visão 4.0 e que é pioneira no nosso mercado ao estar totalmente automatizada”, referiu o diretor geral.

O objetivo da Profiltek com esta nova fábrica, segundo Félix Lafuente, passa por “complementar com alta qualidade das nossas divisórias à medida com um produto totalmente competitivo, bases de duche que se produzem com esta mesma filosofia que nos levou a liderar o mercado”.

Bases de duche
A empresa lança assim no mercado novas coleções de bases de duche extraplanos da marca Profiltek para completar o espaço de banho com umas propostas inovadoras, de grande qualidade e com alto valor estético.

No total são sete soluções (Gotham, Zenda, Lotus, Daray, Matis, Rodik e Konvert) que são cerca de 30% mais leves do que as bases convencionais, o que facilita o seu transporte, manipulação e instalação.

Tal como as divisórias à medida, as bases de duche Profiltek são adaptáveis à medida de cada espaço, uma vez que são fabricados em resina com cargas minerais para poder recortá-los ao espaço disponível. Para além disso, podem ser fabricadas em qualquer cor da gama RAL.

Finalmente, as bases de duche Profiltek contam com tecnologia antibacteriana e são muito fáceis de limpar, bem como de dispor de propriedades anti deslizantes.

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RE/MAX teve volume de transações de 2 mil M€ no 1º semestre do ano

A RE/MAX fechou o primeiro semestre do ano com um total de volume de preços na ordem dos 2 mil milhões de euros, o correspondente a 60,6% do total movimentado no ano passado. Nos primeiros seis meses de 2018, a RE/MAX transacionou 29.882 imóveis, sendo o valor gerado por estes 27,6% superior ao montante movimentado em período homólogo do ano passado, em que a imobiliária comercializou 1,6 mil milhões de euros. Num ano em que se espera que o setor Imobiliário em Portugal continue a bater recordes, são os portugueses quem mais está a adquirir ou a arrendar casa. Os investidores nacionais foram responsáveis por 84,2% das transações da RE/MAX, seguindo-se os Brasileiros (3,5%), Franceses (2,7%), Chineses (1,4%) e Britânicos (1%).

A RE/MAX acredita que um novo fator contribuirá para impulsionar o mercado imobiliário sobretudo junto de investidores Portugueses. Os bancos são obrigados, a partir de hoje, 19 de julho, a refletir nos contratos do crédito à habitação os valores negativos da Euribor. Dados da empresa MaxFinance, detida pelo Grupo Ganhar, proprietário também da RE/MAX, demonstra que, “quanto mais baixa a taxa de juro, mais o investidor está disposto a investir”, como afirma Manuel Alvarez, presidente da RE/MAX Portugal (ver gráfico abaixo).

As tipologias de imóveis mais comercializadas são o T2 e T3 e Lisboa, Sintra, Cascais, Oeiras, Almada e Porto são os concelhos mais procurados.

“Os resultados da RE/MAX no primeiro semestre deste ano vêm confirmar o bom momento que a economia portuguesa atravessa e que se reflete em diversos setores, entre os quais no imobiliário. Aliás, já como referia o Relatório de Estabilidade Financeira do Banco de Portugal, num quadro de melhoria generalizada dos níveis de confiança e das perspetivas quanto à evolução futura dos preços do imobiliário e de condições de financiamento mais favoráveis, regista-se um aumento da procura de habitação pelas famílias portuguesas, assim como o aumento da procura de habitação por não residentes, num quadro de forte crescimento do turismo residencial. Ora, a RE/MAX é líder neste setor, fruto de uma grande aposta nos agentes e na sua formação. Deste modo, temos antecipado as tendências e respondido eficazmente ao crescimento que a economia nacional e o mercado imobiliário no país têm registado”, explica Manuel Alvarez.

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DST solar constrói três centrais fotovoltaicas no Vale do Ave

A dst solar, empresa do dstgroup que opera no setor do solar fotovoltaico, foi a responsável pelo projeto, fornecimento, instalação e comissionamento de três centrais fotovoltaicas, atualmente em plena operação, no parque industrial do grupo Polopique, no Vale do Ave. Obra representa volume de negócios de cerca de dois milhões de euros. A empresa, que prevê faturar mais de sete milhões de euros este ano, teve a seu cargo a solução integrada, num conjunto de 2.1 MW de potência instalada, dividida por três unidades solares fotovoltaicas.

As soluções agora em operação têm como objetivo a produção de energia elétrica para autoconsumo, o que contribuirá, por um lado, para o aumento da competitividade da empresa e, por outro, pela diminuição da sua pegada ecológica. A produção estimada, em ano médio, ascende a mais de 2800 MWh, o que corresponde ao consumo anual de mais de 800 famílias e evita a emissão de mais de 500 toneladas de CO2 por ano.

A dst solar continua assim no seu caminho de afirmação no mercado do solar fotovoltaico, onde conta com um importante portfólio de clientes, entre os quais se destacam grandes unidades industriais de diversas áreas de atuação, nomeadamente na área têxtil, calçado, moldes e produção animal, entre outros, num sinal claro de que a competitividade das soluções solares fotovoltaicas está em crescendo quando comparado com os custos crescentes das empresas com consumo de energia elétrica.

Segundo José Teixeira, presidente do Conselho de Administração do dstgroup, “a aposta do grupo desde há muitos anos na economia do ambiente, assente no desenvolvimento sustentável e num futuro mais ecológico, permitiu-nos estar na primeira linha da revolução energética causada pela produção descentralizada, numa lógica de autoconsumo”, acrescentando ainda que “a tecnologia fotovoltaica tem mostrado estar já num avançado estágio de concorrência com o valor da energia elétrica fornecido pelas comercializadoras".

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Mais de 161 mil portugueses já procuraram por casas de férias na internet

Alugar casa no verão é cada vez mais uma prática comum, quer para quem vê uma alternativa aos hotéis, quer para quem vê uma forma de ter um rendimento extra. Desde o início do ano até ao final do mês passado, foram mais de 161.942 portugueses que procuraram por casas de férias no maior marketplace português, o OLX, com maior interesse por Vila Real de Santo António (24,56%), Portimão (23,55%), Albufeira (19,78%), Loulé (11,14%) e Silves (10,16%).

Durante este período, foram colocados 4.899 anúncios na categoria ‘Casas de Férias’, com Albufeira (14,3%), Portimão (12%), Loulé (8,3%), Vila Real de Santo António (6,6%) e Silves (5,3%) a liderarem as zonas com maior oferta. Em média, o preço por semana rondou os 529 euros.

Neste momento, há mais de 3.290 casas de férias disponíveis para alugar no portal, todas com a identificação da respetiva licença de alojamento local, informação que passou a ser obrigatória no OLX desde junho do ano passado, contribuindo para uma maior segurança na procura por casas de férias. Em média, um anúncio fica ativo no portal durante 26,8 dias. O número de anúncios de casas de férias tem vindo a crescer todos os meses desde o início do ano, tendo-se registado um aumento de 77% de anúncios nesta categoria, comparando junho com janeiro de 2018. Faro, Leiria, Setúbal, Lisboa e Braga são as regiões com maior oferta de casas de férias neste momento.

Nos primeiros seis meses do ano, foram gerados mais de 282.000 contactos entre interessados e anunciantes na categoria ‘Casas de Férias’. Só em junho deste ano foram registados mais de 87.000 contactos nesta categoria, um aumento de 577% comparativamente com o início do ano, demonstrando a procura e interesse crescente com o aproximar do período de férias de verão.

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Leroy Merlin inaugura loja em Aveiro

A Leroy Merlin acaba de inaugurar a 14ª loja em território nacional, na cidade de Aveiro. Esta abertura de loja reforça a presença da marca na região centro do país e dá continuidade ao seu processo de expansão. Recorde-se que esta loja da Leroy Merlin foi construída pela DST.

A nova loja Leroy Merlin Aveiro traz até um dos mais populosos distritos da Região Centro uma ampla variedade de produtos, serviços e inspiração em bricolage, construção, decoração, cozinha, casa de banho e jardim com o objetivo de apoiar os seus habitantes na concretização de todos os seus projetos para a casa.

Com mais de 10.000 m2 de superfície total, dos quais 2.480 m2 dedicados à área de Construção, a nova Leroy Merlin apresenta um conceito de loja inovador que visa proporcionar uma experiência de compra única, centrada na simplificação e conforto do cliente ao longo de todo processo. Desde o acolhimento até à concretização da compra, uma equipa especializada de mais de 150 colaboradores estará sempre disponível para ajudar cada cliente a concretizar o seu projeto de casa.

Na nova loja, os produtos podem ser vivenciados em diversos ambientes - desde as áreas de exposição, aos ambientes mais decorativos, às zonas de teste e experimentação -, e o cliente pode solicitar o apoio dos Assessores de Projeto. Serviços para recolha rápida de produtos como o Drive In para a área de Construção complementam a oferta.

Aveiro contava até momento com uma loja AKI que acaba de encerrar, tendo sido toda a sua equipa integrada na nova Leroy Merlin, que com o seu conhecimento e know-how do cliente aveirense, enriquecem esta equipa. O fecho da loja AKI Aveiro surge no contexto do processo de convergência do grupo ADEO, já comunicado e em curso em Portugal.

A próxima abertura Leroy Merlin está prevista ainda para este ano, também na Região Centro, na cidade de Leiria.

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Garcia Garcia constrói fábrica para a Steep Plastique

O grupo francês Steep Plastique, especializado na produção de componentes plásticos para a indústria automóvel, decidiu instalar-se em Portugal, escolhendo o Parque Empresarial de Lanheses, em Viana do Castelo, onde está a crescer um verdadeiro cluster de empresas do setor, que, no conjunto do país, vale 5,9% do PIB, para a construção da sua fábrica. A Garcia Garcia assina os projetos de arquitetura e engenharia, assim como a execução do projeto, o qual tem conclusão prevista para o final do mês.

A construtora portuguesa participa, assim, em mais uma obra para o ramo automóvel em Lanheses. Esta é a quarta unidade para o setor que a Garcia Garcia concebe e constrói no Parque Empresarial de Lanheses. Nos últimos anos, esteve encarregue dos projetos para BorgWarner, Eurostyle e Bontaz, esta última a inaugurar igualmente no corrente mês.

A nova unidade da Steep Plastique, multinacional francesa com presença em França, Eslováquia, Marrocos, Turquia e, agora, Portugal, irá produzir peças injetadas de plástico para componentes da indústria automóvel, estando a sua produção destinada ao mercado internacional. Fornecedor de primeira linha, a Steep Plastique trabalha diretamente para mais de 20 marcas de automóveis.

No arranque, o projeto irá criar cerca de 50 postos de trabalho diretos, podendo este número ascender a 200 numa fase de maior maturação do investimento em Portugal. Aliás, com uma área superior a 14.350 m2, a nova unidade está preparada para aumentar no futuro a sua capacidade em mais 6.000 m2.

Grande exigência energética
O projeto, concebido pela Garcia Garcia, prevê duas áreas funcionais: a nave industrial, onde funcionarão, num espaço amplo, com compartimentações pontuais para pequenos gabinetes técnicos e de apoio, a produção, o armazém e a logística; e o bloco administrativo.

A construtora optou por uma solução em betão pré-fabricado com uma malha estrutural, que permite a adoção de quatro pontes rolantes de elevada capacidade a cobrir toda a área de produção e de armazenagem.

Toda a área industrial será integralmente climatizada com recurso a um eficiente sistema de bombas de calor, destacando-se ainda, ao nível das redes de suporte ao fabrico, o sistema de produção e distribuição de água fria, assim como a central e rede de ar comprimido.

As notórias exigências energéticas do edifício e do processo de produção implicaram a adoção de dois transformadores de 800 kVA cada um.

Por sua vez, o bloco administrativo replica a imagem e layout das unidades da Steep Plastique em todo o mundo, desenvolvendo-se em três pisos, rasgados por um lobby que, ao centro, recebe uma grande escadaria em espiral. Este edifício foi projetado em função da sua utilização final, organizando-se em duas áreas distintas: administrativas, que contemplam escritórios, salas de reunião, entre outros, e sociais, compostas pela cantina e balneários. Esta disposição permitirá a setorização funcional do edifício, promovendo a fluidez, a funcionalidade e a adequação dos espaços.

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Predibisa apresenta novo Website

A Predibisa acaba de lançar o seu novo Website, com um design mais atual e que visa proporcionar uma navegação mais intuitiva e rápida. A nova página pensada em função do crescimento da empresa nos últimos anos pretende responder melhor às necessidades dos clientes, pelo que aposta num visual renovado, mais dinâmico e com mais funcionalidades.

“Sabemos que neste setor o Website é uma das principais ferramentas comerciais. Pretendemos com a reformulação do nosso Site disponibilizar uma ferramenta que represente um cartão-de-visita e crie proximidade com os nossos clientes e todos aqueles que nos visitam online. É nosso objetivo ter uma página que esteja alinhada com o nosso posicionamento no mercado, enquanto consultora que atua em todas as vertentes do ramo imobiliário e que oferece soluções completas e individualizadas”, sublinha João Nuno Magalhães, diretor-geral da Predibisa.

Com uma estrutura simples e intuitiva, o novo site www.predibisa.com permite uma maior eficácia e rapidez no acesso à informação, com destaque para o motor de busca de imóveis, melhorado e que permite ao utilizador pesquisas mais rápidas e completas nas áreas do agenciamento residencial, escritórios, comércio e indústria, promoção, investimento, consultoria e avaliações imobiliárias. Este lançamento acompanha a evolução e a modernização da imagem da Predibisa, transmitindo toda a experiência adquirida no mercado em que atua.

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Mota-Engil e Shoreline Group vão constituir joint-venture na Nigéria

A Mota-Engil Africa e a Shoreline celebraram hoje um acordo para a constituição de uma joint-venture para operar no mercado nigeriano, tendo celebrado o acordo Manuel Mota, CEO da Mota-Engil Africa, e Kola Karim, Fundador e CEO da Shoreline Group.

A joint-venture, que formaliza a entrada do Grupo Mota-Engil neste país africano, terá a designação Mota-Engil Nigeria Limited, e será detida a 51% pela Mota-Engil Africa e 49% pela Shoreline, um grupo económico com relevante presença neste mercado africano. O Emir de Kano será o Presidente da empresa. A Mota-Engil Nigéria terá como foco da sua atividade a execução de contratos de construção, ambicionando tornar-se um operador de referência neste setor, tendo por objetivo concorrer aos principais concursos de infraestruturas e construção a ocorrer nos próximos anos na Nigéria.

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Oli leva Siza Vieira à Archi Summit

A Oli participará na 4ª edição do Archi Summit, um evento dedicado à arquitetura e orientado para os novos desafios dos arquitetos, que acontece esta semana, nos dias 12 e 13 de julho, na LX Factory, em Lisboa.

Nesta edição, a Oli mostrará como a arquitetura tem cooperado na sua missão de promoção do desenvolvimento sustentável, apresentando soluções desenhadas por arquitetos nacionais e internacionais.

Em destaque estará a “Trumpet”, uma placa de autoclismos interiores da autoria do arquiteto Álvaro Siza Vieira, Prémio Pritzker 1992. Inspirada no virtuosismo do jazz, esta placa de comando, com dois botões semelhantes aos pistões de um trompete, conquistou o prémio “Archiproducts Design Awards 2016”, um dos mais prestigiados prémios de Arquitetura e Design do mundo, entre 490 produtos nomeados, de 250 marcas provenientes de 15 países.

Para além da identidade única de autor, a “Trumpet” é energeticamente sustentável, uma vez que o acionamento pneumático da descarga de água do autoclismo não necessita de energia.

Ao longo de dois dias, a Oli mostrará vários produtos com design e sustentabilidade, num evento que acolhe exposições e conferências, e terá como palco a sala XL do LX Factory, cuja decoração foi inspirada num projeto do arquiteto holandês Rem Koolhaas, executado para uma exposição realizada em Nova Iorque.

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Coletivo de arquitetos vence concurso para o Pólo de Saúde de Carcavelos

O coletivo de arquitetos Simão Botelho+Joana Jordão+Mário Serrano+Margarida Fonseca ganhou o concurso para o Pólo de Saúde de Carcavelos promovido pela Câmara Municipal de Cascais, que contou com a assessoria técnica da OASRS.

O júri, composto pelo arquiteto Luís Campos Guerra, engenheiro Paulo Nunes e a arquiteta Gabriela Gonçalves (indicada pela OASRS) considerou que, das 40 propostas apreciadas, a vencedora (na imagem abaixo), da autoria de Simão Botelho+Joana Jordão+Mário Serrano+Margarida Fonseca, destacou-se pela “boa solução de articulação do edificado com os espaços exteriores de utilização pública, solucionando a relação com as duas realidades existentes: a via rápida a norte e a zona residencial a sul.”

Acrescentou ainda que se cria “um Centro de Saúde com um conceito e características distintas, permitindo e potenciando o uso dos seus espaços interiores e exteriores de forma integrada e articulada, por todos, utentes, habitantes da zona ou meros visitantes.”

O segundo prémio foi atribuído à arquitecta Marta Pavão Carneiro Pacheco e o terceiro, à proposta da autoria do arquitecto Tiago Santana. De seguida pode-se observar os dois projetos referidos.

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Há um projeto português na shortlist do maior evento internacional de arquitetura

O edifício "Metamorphosis", sede para Angola da construtora portuguesa Conduril Engenharia S.A, está entre os projetos selecionados para os prémios do "World Architecture Festival 2018", considerado o maior evento internacional de arquitetura. Nomeado na categoria de edifícios de uso misto, o projeto candidato é da autoria do atelier de arquitetura da unidade de franchising Melom Power.

A equipa de projetistas da Melom Power estará presente em Amesterdão para apresentação do projeto no evento internacional de arquitetura, que terá lugar de 28 a 30 de Novembro, competindo pelo prémio final da categoria e igualmente para a nomeação para "World Building of the Year”, ao lado de grandes nomes da arquitetura mundial como Zaha Hadid Architects, OMA, Big, MK27 e EAA-Emre Arolat Architecture.

Erguido na cidade de Luanda, corporizado sob o lema da construtora ‘”ligado ao passado, projetado para o futuro”’, o edifício "Metamorphosis" tem cerca de 6500 m² de área bruta que albergam as mais diversas funções essenciais à prática da empresa no país, nos pisos que o compõem. Desenvolvido pela Melom Power como objeto urbano promotor de mudança, o edifício a concurso encontra-se instalado sobre um parque urbano construído acima da cota original do terreno, que cria um embasamento funcional e possibilita que o lote ‘saia da sombra’ causada pelos edifícios vizinhos, ao mesmo tempo que permite aos utilizadores a vivência terrena e o contacto com a natureza numa cidade preenchida de construção em massa e com poucos espaços exteriores qualificados.

É ainda conceito e parte integrante do processo, a transposição do parque urbano para os pisos superiores, através de jardins verticais e pátios que povoam a volumetria e são parte integrante da estrutura do edifício, trazendo a vegetação para a construção em altura.

A unidade Melom Power, sediada no Porto, conta com uma equipa com 10 anos de experiência na elaboração e gestão de projetos no mercado da remodelação, reabilitação, reconstrução e construção de imóveis, fazendo parte da rede líder de obras em Portugal.

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Reconversão de edifício do século XIX dá lugar a habitação e comércio na Baixa do Porto

O edifício mandado construir no início da segunda metade do século XIX pelo Professor Doutor Adriano de Paiva de Faria Leite Brandão,1.º Conde de Campo Bello, pioneiro da Telescopia Elétrica, está a ser reconvertido no empreendimento Casa das Oliveiras. Localizado no número 3 do Largo Alberto Pimentel, em Cedofeita, uma das artérias mais emblemáticas do Centro Histórico do Porto, o projeto, autoria da Arquiteta Isabel Vincke, preserva a identidade do imóvel orientado agora para habitação e comércio. A comercialização está a cargo da Predibisa, consultora imobiliária especializada no norte do país.

Composto por oito apartamentos, distribuídos por quatro pisos, o edifício dispõe de apartamentos T0, T1, T2, T2 Duplex e T3, cinco deles disponíveis para venda e três para arrendamento. As áreas totais das habitações para venda oscilam entre os 47m2 e os 99m2, com preços a partir de 229 mil euros. Por sua vez, as casas para arrendar têm áreas compreendidas entre 80m2 e os 136m2. Os dois espaços situados no piso térreo têm como fim a atividade comercial e agregam áreas de 90m2 e 139m2.

De construção tradicional, o edifício apresenta todas as caraterísticas de um prédio do Porto do século XIX, com fachadas e paredes de meação em alvenaria de pedra, estrutura dos pisos em travejamento de madeira revestido a soalho maciço e escadaria central em madeira. Dado o bom estado de conservação, o projeto de reabilitação prevê a conservação da traça original do edifício, adaptando-o agora ao conforto de habitação moderna, próprio para famílias, com jardim privativo e possibilidade de estacionamento. Está enquadrado numa zona fortemente comercial e caraterizada pela modernização nos últimos anos, fruto da incidência de outros projetos de reabilitação, que têm acrescentado valor à paisagem urbana envolvente.

Para Madalena Macedo Pinto, responsável Predibisa pelo negócio “Casa das Oliveiras é um produto imobiliário singular. Trata-se de um projeto de reabilitação em pleno coração do Porto, que combina herança histórica com oferta residencial contemporânea. A centralidade, o cuidado que envolveu toda a reconversão do edifício e a exclusividade dos apartamentos, fazem desta uma excelente oportunidade de investimento no Porto, uma cidade cada vez mais cosmopolita”. A consultora acrescenta ainda que “uma oferta cultural e de lazer diversificada, a proximidade de valências como zonas de comércio, serviços, equipamentos de ensino e rede de transportes públicos, fazem desta a morada ideal para quem pretende viver ou investir na Baixa, nomeadamente famílias e casais jovens ou até mesmo estrangeiros temporariamente deslocados em trabalho”.

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