Localizações dos escritórios mais caros do mundo em 2014

De acordo com o estudo Office Space Across the World publicado anualmente pela Cushman & Wakefield (C&W), o West End em Londres é a localização de escritórios mais cara do mundo pelo segundo ano consecutivo, consolidando a sua posição em relação a Hong Kong que ocupa desde o ano passado o segundo lugar do ranking.

Caracterizada por uma forte procura aliada à diminuição da oferta de espaços de escritórios de qualidade, a zona do West End em Londres assistiu a um aumento de 5% nas rendas em 2013. Por seu lado, o valor das rendas em Hong Kong Central manteve-se praticamente inalterado o que aumentou ainda mais a diferença entre as duas cidades.

“Londres continua a ser uma localização muito atrativa para as empresas internacionais. Existem cada vez menos espaços premium disponíveis na zona do West End e assiste-se a uma grande procura de escritórios em todos os sectores, o que permite antecipar um novo aumento nas rendas em 2014”, afirma Marta Esteves Costa, associate e diretora de research e consultoria da C&W em Portugal.

A nível global, as rendas de escritórios aumentaram 3%, confirmando a tendência dos últimos 3 anos. No entanto, em alguns casos como em África e no Médio Oriente, registou-se uma maior atividade no mercado, com as rendas prime a subirem 10%.

Fique de seguida com a tabela com o ranking das localizações de escritórios mais caras do mundo em 2014:

2014	2013	País	Localização		Custos de ocupação* por m2 por ano (euros)
1	1	Reino Unido	Londres	2.122
2	2	Hong Kong	Hong Kong	1.432
3	6	Rússia	Moscovo	1.092
4	7	China	Pequim	1.027
5	5	Japão	Tóquio	1.003
6	8	EUA	Nova Iorque	993
7	3	Brasil	Rio de Janeiro	991
8	4	Índia	Nova Deli	959
9	10	França	Paris	895
10	9	Austrália	Sidney	844
11	14	Singapura	Singapura	803
12	13	Luxemburgo	Luxemburgo	777
13	11	Noruega	Oslo	756
14	21	EAU	Dubai	734
15	12	Suíça	Genebra	718
16	15	Cazaquistão	Almaty	661
17	n/a	Qatar	Doha	659
18	16	Suécia	Estocolmo	593
19	17	Turquia	Istambul	572
20	18	Itália	Milão	556
21	19	Alemanha	Munique	540
22	25	Taiwan	Taipei	536
23	22	Holanda	Amesterdão	506
24	24	Líbano	Beirute	505
25	31	Irlanda	Dublin	485
26	26	Indonésia	Jacarta	469
27	27	Israel	Telavive	457
28	29	Canadá	Vancouver	442
29	23	Vietname	Ho Chi Minh	441
30	30	Espanha	Madrid	439
31	34	Coreia do Sul	Seoul	434
32	32	Finlândia	Helsínquia	432
33	n/a	Geórgia	Tbilisi	427
34	28	Venezuela	Caracas	427
35	20	Colômbia	Bogotá	426
36	36	Nova Zelândia	Auckland	406
37	33	Polónia	Varsóvia	395
38	35	Bélgica	Bruxelas	393
39	37	Ucrânia	Kiev	373
40	39	Grécia	Atenas	358
41	44	Dinamarca	Copenhaga	345
42	38	Malásia	Kuala Lumpur	343
43	40	Hungria	Budapeste	343
44	43	Áustria	Viena	342
45	42	Roménia	Bucareste	339
46	47	Argentina	Buenos Aires	331
47	41	República Checa	Praga	318
48	45	México	Cidade México	306
49	48	Portugal	Lisboa	298
50	46	Chile	Santiago	289
51	52	Tailândia	Banguecoque	258
52	50	Eslováquia	Bratislava	257
53	57	Sérvia	Belgrado	242
54	54	Lituânia	Vilnius	238
55	49	Filipinas	Manila	235
56	55	Peru	Lima	234
57	51	Bahrain	Manama	231
58	60	Letónia	Riga	227
59	53	Eslovénia	Ljubljana	227
60	61	Bulgária	Sófia	223
61	n/a	FYRO Macedónia	Skopje	222
62	58	Estónia	Tallinn	221
63	56	Croácia	Zagreb	207
64	62	Equador	Quito	179
65	59	Jordânia	Amã	179
66	n/a	Chipre	Limassol	179
67	63	África do Sul	Sandton	150

*O custo total de ocupação compreende renda, custos de condomínio, eventuais impostos e outros custos associados ao arrendamento.

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