terça-feira, 14 de maio de 2019

Investimento em imobiliário comercial atinge 380 milhões de euros no 1º trimestre de 2019

O departamento de research da WORX, Real Estate Consultants revela que foram investidos 378 milhões de euros em imobiliário comercial, maioritariamente nos sectores de escritórios e de retalho, no 1º trimestre de 2019 em Portugal. Os setores de escritórios e de retalho representaram a maior fatia das transações imobiliárias no primeiro trimestre do ano, fixando o seu total em cerca de 250 milhões de euros, o que representa 66,6% do total do investimento.

No setor de retalho, o Barreiro Retail Planet que foi comprado por um fundo de investimento alemão num investimento na ordem dos 55 milhões de euros.

O setor dos escritórios representou quase 50% do investimento comercial imobiliário no primeiro trimestre de 2019, ao contrário do que aconteceu no período homólogo de 2018, em que a maior fatia do investimento foi para o setor do retalho. Com 65 M€ investidos este ano em retalho, o setor representa apenas 17% do volume de investimento no primeiro trimestre de 2019. Já os setores do turismo e da logística, com 35,5 M€ e 8 M€, respetivamente, representaram 9,4% e 2,1% do total do valor investido neste período.

Comparativamente ao mesmo período do ano 2018, em que o valor em transações de investimento foi de cerca de 850 M€, regista-se uma queda de cerca de 470 M€. Este decréscimo deve-se essencialmente às transações atípicas e de montantes elevados realizadas em igual período de 2018, entre as quais a compra do Centro Comercial Dolce Vita pela AXA Investment Managers e a compra de um portfólio composto pelo Sintra Retail Park, Forum Sintra e Forum Montijo.
Pedro Valente, Capital Markets da WORX, revela que “continua a verificar-se bastante interesse dos investidores internacionais pelo mercado nacional, prevendo-se que 2019 venha a ser mais um bom ano de investimento na área do imobiliário comercial”.










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