terça-feira, 17 de março de 2015

Investimento imobiliário global irá crescer 11% em 2015

De acordo com a nova edição do International Investment Atlas publicada pela Cushman & Wakefield (C&W), o volume de investimento global em imobiliário atingirá, em 2015, os 1.340 biliões* de dólares (1.264 biliões de euros), o que representa uma subida de 11% face a 2014. Este crescimento será liderado pela Europa e EUA.

Em 2014, contudo, o investimento imobiliário a nível global caiu 6,3% para os 1.210 biliões de dólares (1.141 biliões de euros). Esta queda foi a primeira registada nos últimos cinco anos, e foi apenas motivada pelo decréscimo de investimento asiático, enquanto a maioria dos mercados continua a crescer e com perspetivas de melhoria para 2015.

Em 2014, a região da Ásia registou um crescimento de apenas 1%, as Américas 11,4% e Europa 11,8%.

Na Europa, os países com mais investimento foram o Reino Unido e a Alemanha, seguidos por França que teve um crescimento de 94% em volume de investimento imobiliário.

Os países da Europa do Sul, em geral, também tiveram bons desempenhos com Espanha a registar um aumento do volume de investimento imobiliário de 117%, chegando aos 2,6 mil milhões de euros, Itália com um crescimento de 65% e Portugal 98%.

O total de volume investido em Portugal ultrapassou os 700 milhões de euros em 2014, o valor mais alto desde o pico de mercado em 2007. A esmagadora maioria dos capitais investidos teve origem no estrangeiro, representando 85% do total de capital investido e 76% do número de negócios.
Especial destaque para os capitais norte americanos, que atingiram em 2014 um valor recorde de investimento em Portugal, 325 milhões de euros. As perspetivas para o mercado de investimento imobiliário em Portugal estão em linha com as do resto de Europa, sendo previsível novo crescimento no volume de capitais investido em 2015, esperando-se inclusivamente que se atinja um novo máximo histórico, ultrapassando-se o valor registado em 2007, na ordem dos 1.200 milhões de euros.







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