Excelência na estratégia de crescimento dá prémio Kaizen Lean 2020 à Garcia Garcia

A Garcia Garcia, construtora nacional especializada no Design & Build de edifícios industriais, logísticos, residenciais e comerciais, foi premiada pelo Kaizen Institute por ter consolidado os resultados obtidos nos últimos anos, que refletem uma rota de ascensão no mercado em que atua. Nas quatro categorias a concurso, a construtora nacional ganhou o prémio em “Excelência na estratégia de crescimento”, sendo a primeira vez que uma empresa do setor da arquitetura, engenharia e construção é reconhecida. Promovido pelo Kaizen Institute Western Europe, o evento decorreu ontem, dia 16, tendo-se realizado, este ano, via online. 

 

Com o objetivo de aumentar a sua eficiência organizacional e de definir uma nova estratégia de crescimento capaz de alavancar os resultados operacionais da empresa, a Garcia Garcia implementou a metodologia Kaizen, que se traduziu em benefícios. Centrada nos seus processos e pessoas, a empresa traçou novas formas de trabalho, reduzindo os desperdícios e otimizando recursos. Esta realidade traduziu-se no aumento da produtividade e no desenvolvimento coeso de uma cultura de melhoria contínua. O prémio vem, assim, reconhecer os resultados obtidos a este nível. 

 

“Este prémio do Kaizen Institute é para a Garcia Garcia um importante reconhecimento do trabalho que tem vindo a desenvolver nos últimos anos e cuja matriz principal é a procura da melhoria contínua da empresa. Esperamos servir de exemplo a outras empresas, que passem a adotar esta metodologia, que lhes permitirá desenvolver um planeamento produtivo, sistematizar procedimentos e otimizar processos.”, sublinha Miguel Garcia, administrador da empresa.

Com um portefólio de serviços destinados a conseguir a excelência operacional através da melhoria da qualidade dos produtos e serviços, do aumento da produtividade e da motivação dos colaboradores, o Kaizen Institute dá suporte a líderes de organizações no desenho e implementação de processos que permitem a prática da melhoria contínua de uma forma sustentada. O Kaizen Institute atribui os prémios Kaizen Lean no nosso país desde 2011, distinguindo a excelência nas empresas e premiando-as em quatro diferentes categorias distintas: produtividade, qualidade, sistema de melhoria contínua e estratégia de crescimento.

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Garcia Garcia eleita pela Indasa para ampliação da sua unidade industrial em Aveiro

Com o objetivo de incrementar a capacidade produtiva e logística e criar condições para o desenvolvimento de novas tecnologias e produtos, a Indasa, especializada na produção de materiais e sistemas de lixamento inovadores, com foco na indústria de reparação automóvel, entregou à Garcia Garcia a ampliação da sua unidade, em Aveiro. Especializada em edifícios industriais e logísticos, a construtora nacional tem a cargo a execução da obra, cujo projeto se desenvolve em duas fases. A primeira, já concluída em maio, incidiu na ampliação de uma nave industrial e a segunda fase, que arrancou em junho, prevê a construção de um novo edifício. A Indasa aumentará, assim, em mais de 40% a sua área de edificação.

“As instalações são fatores críticos de sucesso para as empresas. No caso da Indasa, além da expansão e melhoria da capacidade produtiva e logística, juntou-se o desafio de concretizar esta obra enquanto a empresa mantém a sua atividade, com o mínimo de constrangimentos e impacto na sua actividade. Para além da complexidade e rigor técnico exigidos, sentimo-nos motivados por contribuir para que esta empresa portuguesa fortemente inovadora reforce a sua competitividade internacional”, explica Carlos Garcia, administrador da construtora.

Construção exigente
Desenvolvida em duas fases, a obra envolve respetivamente intervenções a nascente e a poente da fábrica. A primeira fase, cuja conclusão terminou em maio deste ano, após seis meses de trabalhos, contemplou a ampliação de uma nave industrial a nascente do complexo, destinada a receber a última fase do processo produtivo e a logística de expedição da Indasa.

Por sua vez, a segunda fase arrancou em junho e tem a sua conclusão prevista para março de 2021. Os trabalhos consistem na demolição de um edifício existente e edificação de um novo, que ficará situado no centro do complexo e assumirá uma posição de destaque. Trata-se de uma estrutura que comportará uma nova linha de produção, um armazém automático e uma nova área administrativa e social da empresa.

Com assinatura do gabinete NGP Arquitectura e projeto de especialidades entregue a Martins da Cruz – Engenheiros Consultores, a obra incorporou alguns desafios relevantes, desde logo o facto de os trabalhos decorrerem enquanto a Indasa mantém a sua atividade em pleno. Como tal, houve lugar a um planeamento rigoroso, pelo que os trabalhos estão a ser realizados de modo a terem um impacto reduzido no normal funcionamento da empresa, por forma a garantir igualmente a segurança de todos os que trabalham no complexo.

Também a ampliação da nave a nascente implicou a ligação da nova estrutura à existente, com junção de três zonas distintas: armazém automático de produto semiacabado; zona de produção e armazém automático de produto acabado.

Fundada há 40 anos e instalada em Aveiro, a Indasa é um dos líderes europeus na produção de abrasivos flexíveis de alto performance, sendo uma referência internacional para a indústria. A empresa integra atualmente mais de 400 trabalhadores e conta com oito filiais dispersas por quatro continentes (Espanha, França, Inglaterra, Alemanha, Polónia, Brasil, Estados Unidos da América e Itália). A sua produção é quase integralmente direcionada para a exportação, 90% do volume de negócios, para mais de cem países.

Ficha Técnica do Projeto
Construção: Garcia Garcia
Arquitetura: NGP Arquitectura
Projeto de especialidades: Martins da Cruz – Engenheiros Consultores
Projeto de Eletricidade: Protega - Electrotécnia, Lda.
Localização: Aveiro

Primeira fase:
Área de Construção: 9.300 m2
Prazo de Obra: 9 meses
Data de Conclusão da Obra: maio 2020

Segunda fase:
Área de Construção: 4.150 m2
Prazo de Obra: 10 meses
Data de Conclusão da Obra: março de 2021

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Faturação da Garcia Garcia cresce 16% em 2019

A Garcia Garcia, construtora nacional especializada no Design and Build de edifícios industriais, logísticos, residenciais e comerciais, fechou 2019 a faturar acima dos 84 milhões de euros, registando assim um crescimento de 16,1% face ao ano anterior. Pelo quarto ano consecutivo nomeada como “Melhor Construtora” para os Prémios Construir, categoria que já venceu em 2016, a empresa que, no ano passado, assumiu obras para empresas como Lidl, Kirchhoff Automotive, VNC, Milestone, entre outras, assinala ganhos sucessivos desde 2010.

A empresa regista um crescimento acumulado de 58,8% nos últimos dois anos. Com uma estratégia sustentada e estruturada, a construtora tem investido na capacitação dos quadros da empresa, na agilidade organizacional e no desenvolvimento de uma estrutura flexível e polivalente. Cerca de metade dos seus clientes são empresas multinacionais, representando 70% do volume de negócios de 2019, que conta atualmente com 175 trabalhadores no Grupo. Dedicada ao Design and Build de edifícios industriais, logísticos, residenciais e comerciais, ainda assim, é no setor industrial e logístico que a Garcia Garcia tem a sua maior alavanca, com esta área de negócio a representar 70% do volume de negócios de 2019. A construtora tem contribuído desta forma para a operacionalização de um investimento global de várias dezenas de milhões de euros e para a criação de novos postos de trabalho.

Do portefólio deste ano da Garcia Garcia fazem parte projetos diversificados como o novo entreposto logístico da cadeia de retalho Lidl, em Santo Tirso; a construção da nova sede e edifício de escritórios do Grupo Vigent na Trofa - nomeado pelos Prémios Construir 2019 na categoria para Melhor Edifício de Escritórios -; a ampliação da multinacional alemã do ramo automóvel, Kirchhoff Automotive, em Ovar; a edificação das novas residências universitárias da Milestone no Porto e em Cascais; entre outros.

“Sempre tivemos um denominador comum, que foi o nosso core business. É por isso natural que projetos industriais e logísticos assumam um maior peso no nosso volume de negócios. Não obstante, temos vindo a reforçar em outras áreas, como a construção residencial e o hospitality, nas quais temos vindo a desenvolver projetos cada vez mais relevantes”, realça Miguel Garcia, administrador da empresa.

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Greenyard Logistics Portugal reforça presença a norte. Garcia Garcia foi a responsável pela construção do novo centro logístico

Com o objetivo de potenciar a operação na zona norte do país, a Greenyard Logistics Portugal, um dos principais operadores logísticos em temperatura controlada, que presta serviços especializados de armazenagem, transporte e operações de valor acrescentado, em especial na área dos produtos alimentares perecíveis, entregou à Garcia Garcia a construção do seu novo centro logístico, em Modivas, Vila de Conde. A construtora especializada em design and build de edifícios industriais e logísticos interveio em todo o processo, tendo sido responsável pela seleção e localização, pelos projetos de arquitetura e engenharia, assim como pela execução da obra, agora concluída.

Com uma localização privilegiada, o novo edifício logístico beneficia de excelentes acessibilidades e vias rodoviárias para um acesso fluido e rápido aos principais centros urbanos da região, bem como às principais infraestruturas aeroportuárias. Todo o processo logístico da Greenyard Logistics Portugal será assim potenciado, através de uma resposta mais rápida e eficaz, permitindo uma otimização na eficiência da operação, por forma alavancar crescimento no negócio.

“O nosso reconhecido know-how na área industrial e logística justificou a confiança da Greenyard Logistics Portugal, à qual procurámos responder com um projeto que, acreditamos, está alinhado com a sua inovação e capacidade técnica e que garante as melhores soluções para que a empresa se mantenha na linha da frente da sua área de negócio”, explica Carlos Garcia, administrador da construtora.

Já Vítor Figueiredo, CEO da Greenyard Logistics Portugal, refere que “A nova instalação de Modivas vai alargar significativamente a presença da Greenyard Logistics Portugal na zona Norte do país e permitir maior flexibilidade, quer em termos de serviços de armazém, quer em termos de serviços de transporte. Trata-se de uma instalação moderna, com elevadas preocupações de eficiência e sustentabilidade e em linha com as tendências mais atuais de desenvolvimento do mercado dos produtos alimentares perecíveis. A plataforma apresenta ainda uma capacidade significativa de expansão. O layout fluído irá permitir dar resposta à procura de serviços de logística em fluxos tensos, tendo sempre em mente o compromisso com um nível de serviço irrepreensível. Especialmente nos tempos incertos que atravessamos, este reforço de capacidade será fundamental para melhor responder às necessidades do mercado.”

Aposta na inovação para ganhos de eficiência e poupança energética
Projetado de raiz, o novo centro logístico beneficia de instalações concebidas e desenvolvidas à medida das necessidades do tipo de negócio e que incorporam soluções de última geração. Acresce ainda o facto de as novas instalações irem de encontro aos exigentes normativos de qualidade e segurança aplicáveis.

Dividido funcionalmente em três áreas principais, armazém de frio negativo; armazém de frio positivo e áreas administrativas e sociais, o edifício foi concebido em função da sua utilização final, que se centra na logística de frio para produtos alimentares.

O edifício encontra-se equipado com dez cais de carga exteriores ao edifício, por forma a minimizar as perdas de temperatura e maximizar a eficiência energética do edifício. Ainda para impulsionar a poupança de energia, foram definidas soluções avançadas de isolamento, quer ao nível da cobertura e revestimentos, quer ao nível de todas as entradas e saídas do edifício, assim como um sistema avançado de climatização e refrigeração, controlado por um eficiente sistema de Gestão Técnica Centralizada.

A Greenyard Logistics Portugal opera com duas plataformas logísticas multi-temperatura, em Riachos, na região centro, e no norte do país, onde aposta agora na expansão da sua capacidade. É especialista na prestação de serviços logísticos para a indústria e retalho alimentar, com especial enfoque na área dos produtos alimentares perecíveis (Frescos, Congelados e Preparados). Assegura o transporte desses produtos, disponibilizando serviços de armazém, preparação de encomendas e serviços de valor acrescentado, como a pesagem, etiquetagem e co-packing.

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Construção da residência universitária Milestone Carcavelos Lombos assegurada pela Garcia Garcia

Depois da residência universitária Milestone Porto Asprela, o operador austríaco no setor das residências para estudantes direciona o seu investimento para Carcavelos Lombos, tendo-se para tal associado novamente à Garcia Garcia. A construtora especializada no design and build de edifícios industriais, logísticos, residenciais e comerciais, volta assim apostar no setor hospitality, sendo responsável pela construção da nova residência, que é composta por 192 quartos e cuja conclusão está prevista para o final do ano e a abertura para janeiro de 2020.

A residência pauta-se por uma localização privilegiada, a cerca de dez minutos a pé do edifício da Nova SBE. Está enquadrada numa área habitacional, na periferia entre Cascais e Oeiras e encontra-se perto de valências como restaurantes, espaços de cultura e convívio, superfícies comerciais e da praia. Os futuros residentes da Milestone Carcavelos Lombos terão facilidade nas deslocações, dada a proximidade a vários pontos de transportes públicos, como é o caso da Estação Ferroviária de Oeiras. De salientar ainda que esta nova residência fica a 20 minutos do centro da cidade de Lisboa.

Uma vez mais a escolha para a construção de uma residência universitária Milestone recaiu sobre a Garcia Garcia, “em função da experiência e tipo de soluções desenvolvidas, que nos permitem diferenciar positivamente, nomeadamente ao nível do tempo global de execução inferior à média do setor.”, sublinha Miguel Garcia, administrador da empresa.

Minimização da pegada ambiental aliada à eficiência energética
Destinado a alojamento universitário, uma das premissas na conceção do edifício é a boa exposição solar e uma área significativa de espaços verdes e de convívio, que resulta num maior conforto para a comunidade estudantil e restantes utilizadores. O edifício dispõe de 192 quartos, várias salas multiusos, salas de estudo, sala de música e ginásio. Em evidência estão as áreas de estar, localizadas na cobertura e orientadas para momentos de lazer e uso comum dos residentes.

A nova Milestone Carcavelos Lombos foi concebida tendo em conta requisitos de sustentabilidade como a minimização da pegada ambiental e a eficiência energética. Em função do anterior, o edifício será candidato à Certificação LEED Gold, a qual promove uma abordagem integrada para a construção “verde”, avaliando os imóveis no seu ciclo de vida, desde a conceção, passando pela sua execução e operação.

Presente na Áustria, Hungria e Portugal, a Milestone explora uma rede europeia de alojamento para estudantes. No nosso país, o operador, que pertence ao grupo Value One, Promotor Imobiliário sediado em Viena, Áustria, foi responsável pela residência do Campus de Carcavelos da Universidade Nova de Lisboa, com 122 quartos. Igualmente associado à Garcia Garcia construiu um novo empreendimento no Polo Universitário da Asprela, Porto, composto por 220 quartos individuais.

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Residência universitária Milestone Porto Asprela

A Milestone Porto Asprela, primeira residência universitária da Milestone no Porto, já foi inaugurada. O projeto da empresa austríaca garante à cidade um edifício de acordo com os mais elevados padrões internacionais em termos de residências para estudantes universitários e foi possível pela parceria com duas empresas portuguesas na escolha do local e construção. A Predibisa, consultora imobiliária especializada no mercado imobiliário do norte do país, foi responsável pela escolha do local para a construção, estando também envolvida em várias fases do processo. A escolha da Garcia Garcia para a construção fecha esta parceria tripartida cujo resultado final é um empreendimento destinado a universitários, mas com características que o tornam num espaço único em termos de habitação.

A preocupação da Predibisa foi sempre que a residência tivesse uma localização privilegiada, perto das faculdades de Medicina, Economia, Engenharia, Ciências da Nutrição e Alimentação, de Desporto, Medicina Dentária e Psicologia e Ciências da Educação da Universidade do Porto, do Instituto Politécnico do Porto e da Universidade Fernando Pessoa. Fica situada na Rua Manuel Pacheco de Miranda, a uma pequena distância da estação de metro e de outros transportes públicos e com acesso fácil à Via de Cintura Interna.

Já a construção da residência universitária aliou o know-how da Milestone, responsável por projetos semelhantes na Áustria e na Hungria, à reconhecida qualidade da construtora portuguesa Garcia Garcia. Um edifício com uma arquitetura contemporânea, rasgado por grandes janelas e com espaços interiores ideais para a concentração nos estudos, individualmente ou em grupo, mas também pensados para momentos mais descontraídos nos terraços, no ginásio e em áreas comuns.

Com 220 quartos individuais, todos com uma pequena cozinha e uma casa de banho privativa e totalmente mobilados e equipados, a Milestone Porto Asprela veio criar, em pleno polo universitário, uma resposta adequada às necessidades de estudantes que pretendem o máximo de conforto sem necessidade de grandes deslocações.

A Predibisa está bastante satisfeita pelo seu envolvimento neste negócio: “O mercado de residências universitárias é um mercado muito recente no Porto e a Predibisa orgulha-se de ter sido responsável por um dos primeiros projetos nesta área. Foi muito gratificante e uma aprendizagem contínua para as equipas envolvidas neste conceito pioneiro de Residências Universitárias na cidade do Porto”, sublinha João Leite Castro, responsável da Predibisa.

A Garcia Garcia foi responsável pelos projetos de arquitetura e engenharia e pela construção, tendo dado um importante contributo para criar um lifestyle distintivo em plena zona universitária. “Colaborar com a Milestone neste empreendimento foi muito gratificante. Temos neste momento mais um projeto em curso em Carcavelos e esperamos que esta parceria possa continuar a dar frutos”, afirma Miguel Garcia, administrador da empresa.

Residência amiga do ambiente
Este edifício é candidato à Certificação LEED, que promove uma abordagem integrada para a construção “verde”, tendo em conta, na avaliação dos imóveis, aspetos que vão desde a sua conceção até à operacionalização ao longo da vida e execução.

A Milestone Porto Asprela permite um estilo de vida sustentável em todos os pequenos gestos, recorrendo a soluções como a reutilização da água usada nos banhos para as sanitas, a escolha de equipamentos elétricos e mecânicos de elevada eficiência energética, o controlo dos caudais nas torneiras, a utilização de energias renováveis e de sistemas inteligentes para gestão de equipamentos, controlo de sistemas de ar condicionado pela abertura de janelas e recurso a revestimentos com eficiência térmica e que favorecem a iluminação natural.

A Milestone Student Living é um operador premium de residências de estudantes que conta atualmente com oito residências em operação, duas em fase de construção e está em processo de expansão em toda a Europa.

A Milestone entrou no mercado português em 2018 com a sua primeira residência em Carcavelos – localizada dentro do Campus da Nova SBE – tendo aberto a segunda residência em Portugal no campus universitário da Asprela. A Milestone Porto Asprela oferece apartamentos mobilados, com cozinha e quarto-banho privativo para 220 estudantes, tendo atualmente uma taxa de ocupação de 98%.

A próxima abertura em Portugal está para breve: Milestone Carcavelos Lombos abre portas a 30 Janeiro de 2020.

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Garcia Garcia assegura ampliação da germânica Kirchhoff Automotive em Portugal

A Kirchhoff Automotive, multinacional alemã do ramo automóvel, está a ampliar a sua fábrica em Ovar e escolheu a Garcia Garcia, construtora nacional especializada em design and build de edifícios industriais, logísticos, residenciais e comerciais, para a construção. A subsidiária portuguesa, que fornece peças complexas de metal e estruturas híbridas para aplicação em carroçarias e chassis para a indústria automóvel e que se destinam essencialmente aos mercados externos, irá aumentar a sua capacidade de produção com um processo inovador de estampagem a quente. A obra tem um prazo de execução de 10 meses.

A Garcia volta, novamente, a ser o parceiro escolhido por uma multinacional a investir em Portugal. Trata-se de um projeto que reflete o dinamismo que a filial portuguesa tem vindo a demonstrar e que tem como objetivo aumentar a capacidade de resposta para com as principais fabricantes de automóveis.

O projeto implica a ampliação do complexo industrial com a construção de um novo edifício, contíguo a um pavilhão existente, dividido em dois blocos estruturalmente independentes. O primeiro, em betão armado, materializa a transição entre o edifício existente e a ampliação, tendo forma retangular e sendo composto por três pisos elevados, destinados a aumentar as áreas sociais e administrativas do complexo. Por sua vez, o segundo, em estrutura metálica, será destinado ao aumento da capacidade produtiva da Kirchhoff Automotive, recebendo mais linhas de produção.

Todos os trabalhos estão a ser realizados enquanto o restante complexo produtivo da Kirchhoff Automotive continua a laborar. Este foi um dos desafios intrínsecos à obra, que a Garcia teve de planear, por forma a ter um impacto reduzido na atividade normal da empresa e não provocar constrangimentos ao nível do processo logístico e produtivo. A construtora assegurou, assim, a manutenção das instalações em total funcionamento e a gestão de todas as condições de segurança para todos aqueles que trabalham no complexo.

A Kirchhoff Automotive Portugal integra o grupo Kirchhoff Automotive, que conta com 9.000 colaboradores e 30 fábricas distribuídas por 11 países.

Esta obra para a Kirchhoff Automotive junta-se ao vasto portefólio da Garcia Garcia para a indústria automóvel. Anteriormente, a construtora foi responsável pela conceção e construção de cinco unidades em Viana do Castelo, quatro instaladas no Parque Empresarial de Lanheses - BorgWarner, Eurostyle Systems, Steep Plastique e Bontaz e, uma outra, a Serratec, na Zona Industrial de Neiva. Além das anteriores, a construtora teve também intervenção no projeto de ampliação da franco-nipónica Uchiyama.

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Garcia Garcia aposta no mercado hospitality com residência universitária no Porto

O início do ano letivo 2018/19 não foi fácil para muitos estudantes universitários deslocados e à procura de um quarto nas principais cidades do país. No Porto, o número de camas disponíveis é manifestamente inferior à procura. Reconhecendo o potencial da região, a Milestone, operador austríaco no setor das residências para estudantes, decidiu investir no Polo da Asprela da Universidade do Porto, tendo-se, para tal associado à Garcia Garcia. A construtora nacional especializada em design and build de edifícios industriais, logísticos, residenciais e comerciais, aposta assim no mercado hospitality, em que tem vindo a investir numa lógica de diversificação dos seus negócios. Responsável pela seleção do terreno, pelos projetos de arquitetura e engenharia e pela construção, a Garcia Garcia concluiu agora a obra. A nova residência irá contar com 220 quartos individuais.

Com abertura prevista a tempo do arranque do próximo ano letivo, a residência universitária assume uma localização privilegiada, a uma pequena distância da estação de metro e de outros transportes públicos e com acesso fácil à Via de Cintura Interna. Nas imediações das faculdades de Medicina, Economia, Engenharia, Ciências da Nutrição e Alimentação, de Desporto, Medicina Dentária e Psicologia e Ciências da Educação da Universidade do Porto, do Instituto Politécnico do Porto e da Universidade Fernando Pessoa, a nova residência conta com quartos totalmente mobilados e equipados. Todos incluem uma pequena cozinha e uma casa de banho privativa.

Concebido para o segmento alto do mercado residencial, o empreendimento exibe uma arquitetura contemporânea e a sua fachada é marcada por grandes janelas. Com espaços sociais e individuais flexíveis e com boa fluidez de circulação, áreas comuns amplas e diversificadas, a residência conta com pátios no piso térreo e no primeiro e sexto andares destinados a momentos de lazer, salas de estudo, ginásio, lavandaria self-service e espaços multiusos. O edifício contempla ainda dois pisos subterrâneos reservados a estacionamento. Futuramente, receberá uma cafetaria ou pequeno restaurante para servir os residentes.

PEGADA AMBIENTAL REDUZIDA
Com uma volumetria imponente, a nova residência da Milestone é revestida com painéis pré-fabricados em betão. Além de, em conjunto com as colunas facetadas com orientações diferentes, ter conferido ao edifício uma linguagem arquitetónica singular de linhas irregulares e em que a profundidade de sombras dá ao alçado uma presença figurativa, a solução pré-fabricada permitiu encurtar o prazo de execução da obra.

Concebido para minimizar a sua pegada ambiental, o edifício será candidato à Certificação LEED, a qual promove uma abordagem integrada para a construção “verde”, avaliando rigorosamente os imóveis desde a sua conceção até à operacionalização ao longo da vida, analisando igualmente a sua execução. Além das grandes janelas que marcam a fachada e que permitem uma boa iluminação dos espaços, destacam-se soluções como a reutilização da água usada nos banhos para as sanitas, a escolha de equipamentos elétricos e mecânicos de elevada eficiência energética, o controlo dos caudais nas torneiras, a utilização de energias renováveis e de sistemas inteligentes para gestão de equipamentos, controlo de sistemas de ar condicionado pela abertura de janelas e recurso a revestimentos com eficiência térmica e que favorecem a iluminação natural.

Presente na Áustria, Hungria e Portugal, a Milestone explora uma rede europeia de alojamento para estudantes. No nosso país, o operador, que pertence ao grupo de promoção e desenvolvimento Value One, é responsável pela residência do Campus de Carcavelos da Universidade Nova de Lisboa, com 122 quartos. Igualmente associado à Garcia Garcia está a construir um novo empreendimento também em Carcavelos (Lombos).

FICHA TÉCNICA DO PROJETO
Construção: Garcia Garcia
Localização: Polo Universitário da Asprela
Área de Implementação: 1.725 m2
Área Total de Construção: 10.890 m2
Área Acima do Solo (9 pisos): 7.440 m2
Área Abaixo do Solo (2 pisos): 3.450 m2
Cércea: 30 metros
Nº de Quartos: 220
Prazo de Obra: 16 meses
Data de Início da Obra: Abril 2018
Data de Conclusão da Obra: Julho 2019

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Garcia Garcia selecionada pelo Grupo VNC para a construção do seu novo centro logístico

Com o objetivo de potenciar a eficiência do processo logístico, que permitirá abastecer todas as lojas, o Grupo VNC, que atua no setor têxtil de retail & fashion, entregou à Garcia Garcia a construção do novo centro logístico, na Trofa. A construtora nacional reforça parceria com o grupo português, tendo sido responsável pela ampliação do seu edifício administrativo (2011) e execução do showroom da Tiffosi (2015), ambos situados no complexo VNC, em Lousado.

Destinado a armazenagem e distribuição de produtos têxteis das marcas do Grupo, o projeto prevê a edificação de um novo centro logístico, localizado num terreno contíguo às atuais instalações, bem como o desenvolvimento dos arranjos exteriores envolventes ao complexo produtivo do VNC, na Trofa. O projeto, que teve um período de execução de seis meses, tem a sua conclusão prevista para este mês.

“Para a Garcia Garcia é muito gratificante que o Grupo VNC nos tenha escolhido para este novo projeto, que representa mais um momento de desenvolvimento da sua actividade. Acreditamos que o nosso expertise neste tipo de projetos nos permite acrescentar valor a cada cliente e o Grupo VNC é um bom exemplo, dado mantermos uma parceria de vários anos e que deu origem a três projetos.” explica Carlos Garcia, administrador da construtora.

Prazo de execução da empreitada impõe desafios na construção
Com uma estrutura pré-fabricada em betão, um dos destaques do novo centro logístico é o vão livre de 29 metros e uma única linha de pilares no seu interior, o que eleva a área útil e a modularidade do espaço. O edifício será ainda equipado com um armazém robotizado, o que eleva a área de armazenamento e a celeridade da distribuição.

O reduzido prazo de execução de apenas seis meses foi o principal desafio a atingir na obra, pelo que foi necessário desenvolver um rigoroso processo de planeamento e de coordenação de atividades, assim como o recurso integral a soluções estruturais e de revestimento pré-fabricadas.

A empreitada foi executada com o restante complexo produtivo do Grupo VNC em funcionamento, o que constituiu outro dos desafios da obra, nomeadamente, ao nível da gestão das condições de segurança de todos os que trabalhavam no complexo. A Garcia Garcia teve também em linha de conta que todos os trabalhos fossem planeados e executados de modo a não provocarem limitações à atividade logística e produtiva do Grupo, assegurando a manutenção das instalações em total funcionamento.

O Grupo VNC é detentor de insígnias da área do retalho de moda como a Tiffosi, TiffosiKids e Vilanova Accessories. Além do território português, a empresa marca presença em mais de vinte mercados, sendo exemplo países como Espanha, França, Alemanha, Irlanda, Itália, Inglaterra, Andorra, Grécia, Ucrânia, Holanda, Bélgica, Luxemburgo, Hungria e Eslovénia. Atualmente conta com uma rede de cerca de 150 lojas próprias e mais de dois mil pontos de venda.

Ficha Técnica do Projeto
Construção: Garcia Garcia
Local: Trofa
Área de Terreno: 20.557 m2
Área de Construção: 10.828 m2
Prazo de Obra - 6 meses
Data de Conclusão – junho de 2019

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Garcia Garcia com crescimento de 37% em 2018

A Garcia Garcia, construtora nacional especializada em design and build de edifícios industriais, logísticos, residenciais e comerciais, fechou o ano de 2018 a faturar acima de 72,5 milhões de euros, registando, assim, um crescimento de 37% face ao ano anterior. A empresa, que foi pelo terceiro ano consecutivo nomeada como “Melhor Construtora” para os Prémios Construir, categoria em que venceu em 2016, regista ganhos sucessivos desde 2010, mesmo atuando predominantemente em Portugal, país em que o setor da construção viveu uma crise profunda entre 2008 e 2016.

Com um crescimento acumulado de 65% nos últimos dois anos, a Garcia Garcia arrancou com o seu processo de internacionalização no ano de 2017, tendo em 2018 construído uma fábrica para a Steep Plastique em Kenitra, Marrocos – quase uma réplica do projeto de design and build que a construtora concebeu para a multinacional francesa em Viana do Castelo – e recuperado e ampliado um hotel em Nouakchott, na Mauritânia.

A Garcia Garcia continua a apostar na diversificação do seu negócio, mas o setor industrial e logística, cuja aposta lhe permitiu passar pela crise na construção sempre com crescimento, representou 74% do seu volume de negócios em 2018. Projetos de design and build para empresas como Grupo ADI, Elis, SISMA, Bontaz, Steep Plastique ou a ampliação da Eurostyle, cuja primeira fase tinha já projetado e construído um ano antes, fazem parte de uma carteira de empreitadas em que predominou o investimento estrangeiro.

Considerando que a Garcia Garcia intervém numa fase muito embrionária de grande parte dos seus projetos, participando em muitos casos na definição da localização, pode-se afirmar que a construtora contribuiu este ano para um investimento global de várias dezenas de milhões de euros e para a criação de centenas de postos de trabalho em Portugal.

Cerca de 50% dos clientes da Garcia Garcia são estrangeiros, representando mais de 60% do volume de negócios da empresa.

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Novo entreposto logístico do Lidl construído pela Garcia Garcia

A forte especialização na área industrial e logística garantiu à Garcia Garcia mais um projeto nesta área, desta vez a construção do novo entreposto do Lidl Portugal, multinacional de origem alemã do ramo retalhista. Localizado em Santo Tirso, concretamente no Parque Empresarial da Ermida, desenvolvido pela construtora nacional e recentemente alvo de um processo de expansão, o futuro centro logístico tem intervenção da Garcia Garcia ao nível da execução da obra, cuja conclusão está prevista para 2020.

Com uma área de 48 mil m2, as novas instalações do centro logístico do Lidl Portugal, que apostam na inovação e sustentabilidade, possibilitarão à empresa alargar a capacidade de abastecimento a mais de 100 lojas. Este entreposto terá uma capacidade de armazenagem de 55 mil paletes, mais de 90 cais e 400 lugares de estacionamento.

Expansão do Parque empresarial da Ermida
O futuro centro logístico Lidl Portugal ficará implementado no Parque Empresarial da Ermida, o qual é propriedade da Garcia Garcia, tendo sido alvo de um recente processo de expansão. Possui uma área de 52 hectares de área industrial, onde se localizam empresas como WEG ou Casfil (projeto PIN), ambas construídas pela Garcia Garcia.

Com uma localização privilegiada, próxima do atual, o novo entreposto irá beneficiar de excelentes acessibilidades e vias rodoviárias, o que lhe permitirá um acesso fluido e rápido aos principais centros urbanos da zona Norte.

“O nosso how-how comprovado na área industrial e logística justificou a confiança do Lidl Portugal, que nos elegeu para a execução deste projeto que, acreditámos, está orientado para uma maior eficiência de resposta, com ganhos de sustentabilidade e inovação técnica da empresa.”, explica Carlos Garcia, administrador da Garcia Garcia.

Sustentabilidade energética e inovação
A inovação é uma das apostas na obra, pelo que contará com um armazém semi-robotizado, um investimento diferenciador num novo modelo industrial, no qual estão abrangidas as tecnologias de automação na execução de edifícios inteligentes.

Outra das apostas é o plano energético sustentável, com inclusão das energias renováveis no projeto, concretamente painéis solares e uma gestão inteligente da iluminação, garantida através de sensores, bem como câmaras de frio com um sistema de arrefecimento concebido, na sua generalidade, com gases/fluidos naturais que minimizam os efeitos nocivos para a camada do ozono.

Tal como os outros entrepostos e lojas do grupo retalhista, o novo centro logístico do Lidl em Santo Tirso terá certificação ISO50001, um sistema de gestão de energia que visa um melhor desempenho, consumo e eficiência. Acresce a essa, a certificação BREEAM, um dos principais sistemas de certificação de sustentabilidade de edifícios reconhecido internacionalmente, cujo objetivo é reduzir os custos de funcionamento e melhorar o comportamento ambiental dos edifícios.

A operar no mercado português há 24 anos, o Lidl Portugal detém, atualmente, mais de 250 lojas e 4 entrepostos.

Ficha Técnica do Projeto
Construção: Garcia Garcia
Local: Parque Industrial da Ermida – Santo Tirso
Área de Construção: 48.000 m2
Prazo de Obra: 14 meses
Data de Conclusão: Abril de 2020

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Serratec aposta em Portugal e escolhe a Garcia Garcia para construir nova unidade industrial

A Serratec, empresa especializada na produção de componentes para a indústria automóvel, instalou-se em Portugal, escolhendo a Zona Industrial de Neiva, em Viana do Castelo, onde prolifera um cluster de empresas do setor, para a construção da sua unidade fabril. A Garcia Garcia, construtora especializada em design and build de edifícios industriais, logísticos, residenciais e comerciais, é responsável pelos projetos de arquitetura e engenharia, bem como pela execução da obra, concluída no passado mês de novembro, após nove meses de trabalhos.

A instalação da unidade fabril da Serratec ocupa uma área industrial de cerca de 7400 metros quadrados e possibilita a criação de 50 novos postos de trabalho. Recorde-se que esta empresa de tecnologia avançada fornece um dos principais players internacionais do setor de componentes automóveis, a Bontaz, cujo desenho e construção do seu centro de I&D no Parque Empresarial de Lanheses, em Viana do Castelo, foi também assegurado pela Garcia Garcia.

Integração na envolvente consolidada da Zona Industrial de Neiva
O edifício foi projetado e construído como um bloco único, com enquadramento e fusão na envolvente consolidada da Zona Industrial de Neiva. Encontra-se dividido funcionalmente em duas áreas, um bloco administrativo e social e um bloco de produção.

Na projeção do novo edifício industrial, a aposta é numa imagem de continuidade concetual do conjunto, com uma linguagem arquitetónica comum aos dois blocos. Com uma estrutura mista, o novo edifício ganha destaque pelo vão livre de 44 metros, que retira obstáculos físicos do seu interior, maximizando toda a área útil e modularidade do espaço.

Ao nível técnico, evidenciam-se os monorails suspensos na cobertura para alimentação de matérias-primas às máquinas, assim como as redes de suporte ao processo (rede de ar comprimido), distribuição de água fria e lubrificantes para as máquinas.

Esta é quinta unidade para o setor automóvel que a Garcia Garcia concebe e constrói em Viana do Castelo, quatro no Parque Empresarial de Lanheses - BorgWarner, Eurostyle Systems, Steep Plastique e Bontaz, e esta última, na Zona Industrial de Neiva. Acresce a todos estes projetos, a construção da ampliação da franco-nipónica Uchiyama, que também teve assinatura da construtora nacional.

Ficha Técnica do Projeto
Projeto e construção: Garcia Garcia
Local: Zona Industrial de Neiva, Viana do Castelo
Terreno: 10.484 m2
Área de Construção: 7.430 m2
Prazo de Obra: 9 meses
Data de Conclusão: novembro de 2018

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Bontaz entra em Portugal com centro I&D projetado e construído pela Garcia Garcia

O grupo francês Bontaz, especializado na conceção e fabrico de subconjuntos para motores de automóveis, está a implantar-se em Portugal. A construção de um centro de I&D no Parque Empresarial de Lanheses, em Viana do Castelo, estará concluída no final de julho. A Garcia Garcia assina os projetos de arquitetura e engenharia, assim como a execução da obra, que prevê mais duas fases. A construtora portuguesa participa, assim, em mais uma obra para o ramo automóvel em Lanheses, onde se está a criar um verdadeiro cluster de empresas do setor, que, no conjunto do país, vale 5,9% do PIB.

No âmbito da sua estratégia de crescimento, o grupo que é fornecedor de primeira linha de marcas como BMW, Mercedes, Fiat, Ferrari, Porsche, Volvo e Volkswagen, decidiu implementar-se em Portugal. O projeto em desenvolvimento envolve, numa primeira fase, um centro de I&D, orientado para dar resposta aos novos desafios do mercado e para projetar o futuro da indústria. A missão deste complexo será criar e desenvolver linhas de produção mais eficientes e que contribuam para a excelência do processo de fabrico e dos próprios produtos.

A fase em curso implicará a criação de cerca de 100 de postos de trabalho diretos. Com as duas fases posteriores (unidade de usinagem e unidade de torneamento mecânico) a concretizarem-se, estima-se a criação de mais 700 postos de trabalhos.

Quarta unidade para a indústria automóvel em Viana
Esta é a quarta unidade para o setor automóvel que a Garcia Garcia concebe e constrói no Parque Empresarial de Lanheses - BorgWarner, Steep Plastique e Eurostyle. Esta última, encontra-se a ser ampliada pela construtora.

Não admira, portanto, que ainda recentemente o presidente da Câmara de Viana do Castelo, José Maria Costa, tenha manifestado a intenção de formalizar junto do Ministério da Economia a proposta para a criação de um cluster automóvel no norte de Portugal e Galiza. O autarca justificou a criação do mesmo com o facto de “na região Norte estarem instaladas muitas empresas do setor automóvel para fornecer marcas como a Peugeot e Citroën de Porrinho, que produzem cinco vezes mais que a Autoeuropa”.

Recorde-se que um estudo realizado pela consultora Deloitte para a Mobinov - Associação do Cluster Automóvel revelou que o setor em Portugal é maior do que tem sido considerado até agora. Isto, porque, no ano passado, a atividade das empresas do setor (construtores e fornecedores) valeu perto de 11 mil milhões de euros, o que equivale a 5,9% do PIB.

Eficiência energética entre as principais preocupações do projeto
A construção do centro I&D da Bontaz arrancou em julho do ano passado e a terraplanagem do terreno obrigou a movimentar cerca de 180.000 m3 de terra. Implantado na zona mais elevada no Parque Empresarial de Lanheses, o seu imponente volume marca a paisagem envolvente.

O projeto arquitetónico focou-se essencialmente na fusão do edifício com a envolvente e no desnível do terreno que marca a relação do centro com o restante parque empresarial.

Do ponto de vista funcional, o edifício divide-se em dois grandes volumes: a área administrativa e o centro I&D. O bloco administrativo surge em primeiro plano, com um volume exuberante em betão aparente, que será a face principal do edifício. Com um design retilíneo, é marcado por dois volumes horizontais rasgados por um outro elemento também ele horizontal, que funciona como elemento de exceção. Neste último volume, desenha-se a marca da empresa, mas também se esconde a zona técnica.

Por sua vez, o edifício de I&D assume uma volumetria pura e estável por força das questões de layout industrial e necessidades do funcionamento da própria empresa. Destacam-se os enormes rasgos envidraçados nas fachadas laterais, que favorecem a iluminação zenital e, consequentemente, o conforto de quem trabalha no edifício, bem como a diminuição da fatura energética.

A poupança de recursos e a eficiência energética foram as principais preocupações do projeto conceptual, que determinou premissas como o controlo da incidência solar com lâminas de corte solar nos grandes vãos envidraçados que marcam a estrutura. As exigências do centro manifestam-se ainda nas complexas redes de suporte à operação de I&D, destacando-se a rede elétrica por busbar canalis, a rede de ar comprimido e a de distribuição de água de processo, assim como, o avançado sistema de climatização que permite o controlo integral de temperatura no edifício.

O edifício de I&D irá contar com uma área de Engenharia e Desenvolvimento, com Laboratórios, área de Prototipagem, de Desenvolvimento de Linhas e de Testes. Por sua vez, o bloco administrativo e social, para além de uma moderna área de escritórios, irá receber uma cantina, balneários e outras áreas de suporte aos colaboradores.

Ficha Técnica do Projeto
Terreno: 73.140 m2
Área de Construção: 11.950 m2
Área Administrativa e Social: 1.400 m2
Área de I&D: 10.100 m2
Áreas Técnicas: 450 m2

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Garcia Garcia constrói fábrica para a Steep Plastique

O grupo francês Steep Plastique, especializado na produção de componentes plásticos para a indústria automóvel, decidiu instalar-se em Portugal, escolhendo o Parque Empresarial de Lanheses, em Viana do Castelo, onde está a crescer um verdadeiro cluster de empresas do setor, que, no conjunto do país, vale 5,9% do PIB, para a construção da sua fábrica. A Garcia Garcia assina os projetos de arquitetura e engenharia, assim como a execução do projeto, o qual tem conclusão prevista para o final do mês.

A construtora portuguesa participa, assim, em mais uma obra para o ramo automóvel em Lanheses. Esta é a quarta unidade para o setor que a Garcia Garcia concebe e constrói no Parque Empresarial de Lanheses. Nos últimos anos, esteve encarregue dos projetos para BorgWarner, Eurostyle e Bontaz, esta última a inaugurar igualmente no corrente mês.

A nova unidade da Steep Plastique, multinacional francesa com presença em França, Eslováquia, Marrocos, Turquia e, agora, Portugal, irá produzir peças injetadas de plástico para componentes da indústria automóvel, estando a sua produção destinada ao mercado internacional. Fornecedor de primeira linha, a Steep Plastique trabalha diretamente para mais de 20 marcas de automóveis.

No arranque, o projeto irá criar cerca de 50 postos de trabalho diretos, podendo este número ascender a 200 numa fase de maior maturação do investimento em Portugal. Aliás, com uma área superior a 14.350 m2, a nova unidade está preparada para aumentar no futuro a sua capacidade em mais 6.000 m2.

Grande exigência energética
O projeto, concebido pela Garcia Garcia, prevê duas áreas funcionais: a nave industrial, onde funcionarão, num espaço amplo, com compartimentações pontuais para pequenos gabinetes técnicos e de apoio, a produção, o armazém e a logística; e o bloco administrativo.

A construtora optou por uma solução em betão pré-fabricado com uma malha estrutural, que permite a adoção de quatro pontes rolantes de elevada capacidade a cobrir toda a área de produção e de armazenagem.

Toda a área industrial será integralmente climatizada com recurso a um eficiente sistema de bombas de calor, destacando-se ainda, ao nível das redes de suporte ao fabrico, o sistema de produção e distribuição de água fria, assim como a central e rede de ar comprimido.

As notórias exigências energéticas do edifício e do processo de produção implicaram a adoção de dois transformadores de 800 kVA cada um.

Por sua vez, o bloco administrativo replica a imagem e layout das unidades da Steep Plastique em todo o mundo, desenvolvendo-se em três pisos, rasgados por um lobby que, ao centro, recebe uma grande escadaria em espiral. Este edifício foi projetado em função da sua utilização final, organizando-se em duas áreas distintas: administrativas, que contemplam escritórios, salas de reunião, entre outros, e sociais, compostas pela cantina e balneários. Esta disposição permitirá a setorização funcional do edifício, promovendo a fluidez, a funcionalidade e a adequação dos espaços.

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Garcia Garcia ultrapassa 53M€ de faturação registando crescimento de 21%

A Garcia Garcia, que recentemente renovou a sua imagem e naming, faturou em 2017 53 milhões de euros (M€), registando um crescimento de 21% face ao ano anterior. A empresa que, no ano passado, assinou projetos para empresas como Leica, ID Logistics, Nacex, bilstein group ou Groupe GM, acumula um crescimento de 116% desde 2016, ano em que o seu volume de negócios cresceu 95%.

Quando o mercado da construção se retraía e as associações representativas do setor anunciavam o colapso, a Garcia Garcia manteve a aposta num nicho em que o know-how acumulado de mais de cem anos seria uma mais-valia: design and build de unidades industriais e logísticas. Em plena crise, entre 2010 e 2013, a Garcia, Garcia cresceu 100%. E com uma carteira de obras exclusivamente em território nacional. Intervindo no processo desde a seleção da localização, a construtora contribuiu, desde então, para a fixação em Portugal de investimento estrangeiro, sobretudo, de empresas do ramo automóvel que têm apostado fortemente no país.

Diversificação do negócio
Nos últimos anos, a empresa tem investido na diversificação do seu negócio. Reflexo desta estratégia, foi a aposta em projetos do tipo logístico e residencial, com reforço do peso destes na carteira de negócio da empresa.

Em 2015, 83% dos projetos que a Garcia Garcia construía eram para o setor industrial. Nesse ano, o design and build de unidades logísticas representava um peso de apenas 15% no volume de negócios. Em função do referido investimento na diversificação, em 2017, verificou-se um reforço do peso de projetos logísticos (37%) e residenciais (7%), enquanto que os projectos industriais representaram 56%.

Os ramos automóvel e logístico têm contribuído significativamente para o crescimento da empresa que, em 2016, foi distinguida pelos Prémios Construir como a construtora do ano. As construções de unidades para a BorgWarner, Eurocast (em Arcos de Valdevez e em Estarreja) e Eurostyle e as ampliações das indústrias Uchiyama Manufacturing Corporation e Schmidt Light Metal Group são alguns exemplos de multinacionais do ramo automóvel que a Garcia Garcia ajudou a desenvolver em Portugal. Só este ano, em fase de construção, a Garcia Garcia tem já mais cinco projetos do ramo automóvel em curso.

Por sua vez, no setor logístico, são muitas as multinacionais a investir ou a reforçar o investimento em instalações. Nos últimos três anos, a Garcia desenvolveu projetos para empresas como Grupo Garland (só para esta empresa, a construtora construiu, remodelou e/ou ampliou quatro unidades), Brunotir, Brasmar, ID Logistics, Nacex, bilstein group e grupo ADI.

2017 assinala primeira internacionalização
O primeiro ano em que ultrapassou a barreira dos 50 M€ de faturação, ficou também marcado pela aposta na internacionalização. Apesar de já ter realizado projectos em França, a construção de uma unidade industrial em Kenitra, Marrocos, é o primeiro grande projeto industrial da Garcia em solo estrangeiro.

“Estamos a construir o edifício industrial da Steep Plastique, fornecedor da indústria automóvel, em Viana do Castelo. Em função do trabalho aqui desenvolvido, a empresa lançou-nos o desafio de replicarmos a parceria em Marrocos, desenhando e construindo uma nova fábrica neste país”, explica o administrador Miguel Garcia, que, adianta ainda que, fruto deste investimento, a construtora abriu uma filial em Casablanca.

Ampliação de parque empresarial da Ermida
A Garcia Garcia está a investir na ampliação do Parque Empresarial da Ermida, em Santo Tirso, do qual é proprietária. A expansão irá duplicar a área industrial do Parque, que passará dos atuais 22 para 50 hectares. A construtora detém ainda o Parque Empresarial de Mide, em Guimarães.

2018 arrancou de forma positiva para a Garcia Garcia que, neste momento, em função da carteira de obras em curso, antecipa já mais um ano de crescimento.

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Garcia Garcia reforça posicionamento no mercado e renova imagem e naming

A Garcia Garcia, construtora especializada em design and build de edifícios industriais, logísticos, residenciais e comerciais, aposta numa nova imagem gráfica. A visão de futuro e o objetivo de alavancar outros setores e oportunidades, sem perder o foco no core business da empresa, inspiram a nova identidade. A nova imagem alia elementos do património histórico da empresa centenária, como a chaminé têxtil, com um novo traço, mais firme, encorpado e equilibrado.

A mudança acontece também ao nível do naming da empresa, liderada há quatro gerações pela família Garcia. Deixa cair a vírgula e passa a designar-se Garcia Garcia, o que lhe confere maior fluidez. Passa também a assinar Design & Build em vez de Engenharia e Construção, reflexo da sua experiência de mercado e das áreas em que atua, uma vez que a empresa intervém desde a seleção da localização até à execução, assegurando ainda os projetos de arquitetura e engenharia.

Este passo na renovação da imagem da construtora portuguesa, distinguida em 2016 pelos Prémios Construir como a melhor empresa de construção do ano, visa projetar a sua modernização, respeitando, simultaneamente, a sua história ligada à construção industrial.

“Ao longo dos últimos anos temos crescido e desenvolvido competências e serviços. Esta aposta numa identidade renovada vem refletir e assinalar essa evolução e também cimentar o nosso posicionamento no mercado. Somos uma empresa que oferece um serviço diferenciado, abrangente e integrado, de ‘A a Z´, que inclui a procura e seleção de terrenos, a gestão e desenvolvimento de projeto, o project finance e a construção, entre outros”, destaca Miguel Garcia, um dos administradores da empresa.

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Garcia Garcia amplia unidade construída há apenas um ano para a Eurostyle

Apenas um ano após ter concluído a construção de uma unidade industrial com 6.000 m2 no Parque Empresarial de Lanheses, em Viana do Castelo, para a Eurostyle Systems, a Garcia Garcia está já a desenvolver a sua ampliação. Ampliação, essa, que permitirá à multinacional francesa do setor automóvel duplicar a sua capacidade de produção e de logística, criando 250 postos de trabalho diretos. Especializada no design & build de edifícios industriais e logísticos, a construtora está atualmente envolvida em mais quatro projetos para o ramo automóvel em Viana do Castelo.

A expansão da unidade da Eurostyle, do Grupo GMD, esteve desde sempre prevista no projeto da Garcia Garcia, prevendo-se o seu desenvolvimento em duas fases adicionais, dependentes da evolução do mercado e do crescimento da empresa. Porém, uma nova encomenda de fabrico de portas para automóveis precipitou a segunda e terceira fases de ampliação, cuja execução arrancou em junho passado. A conclusão está prevista para abril.

Deste modo, a unidade industrial será ampliada em 12.700 m2, totalizando uma área produtiva e de armazenagem de 18.800 m2.

Pertencente ao Grupo GMD, a Eurostyle é a Divisão de Sistemas Plásticos, sendo a sua produção destinada aos mercados nacional e internacional, entrando diretamente na cadeia de valor de gigantes como Citroën, Opel, Nisssan, Renault, Audi, Volkswagen, entre outras. A empresa marca presença em vários países, como França, Eslováquia, Rússia, Marrocos e Portugal, e emprega mais de 1.500 pessoas, distribuídas por 11 unidades de produção e quatro centros técnicos. No nosso país, a empresa produz essencialmente peças injetadas de plástico para componentes da indústria automóvel. A aposta na expansão das suas instalações visa reforçar o seu posicionamento no mercado e fomentar o seu crescimento internacional.

Terraplanagem obrigou ao movimento de 180 mil m3 de terra
A ampliação em curso arrancou com a terraplanagem do terreno, que obrigou ao movimento de cerca de 180 mil m3 de terra.

Ao nível da arquitetura e das soluções construtivas adotadas, a obra obedece à linha definida pela primeira fase do projeto, com destaque para o recurso à pré-fabricação de modo a potenciar a celeridade na execução. De salientar ainda os 84 metros de canais técnicos enterrados para redes de suporte à produção.

Uma vez que a ampliação estava prevista desde o início, a estrutura do edifício, as suas infraestruturas de suporte e áreas técnicas foram dimensionadas e posicionadas em locais estratégicos para poderem suportar a atual expansão.

Recorde-se que, em julho 2016, na altura do lançamento da primeira pedra do projeto Eurostyle Systems Portugal, marcou presença o primeiro-ministro António Costa. Em setembro do ano seguinte, o ministro do Planeamento e das Infraestruturas, Pedro Marques, inaugurava a unidade da multinacional francesa, um investimento de 18 milhões de euros.

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Projeto da Garcia, Garcia visa duplicar capacidade de produção da SISMA

A SISMA, marca através da qual a empresa Sá Couto & Monteiro está presente no mercado e cujo know-how é a maquinação CNC (Computer Numeric Control) de precisão em série direcionada para a indústria, está a construir uma nova unidade industrial, ao lado das atuais instalações, na Maia. A Garcia, Garcia foi a escolhida para o projeto, que resultará num novo e moderno edifício de produção e de escritórios, ficando as atuais instalações da empresa destinadas a armazenagem e atividades de suporte à produção.

Com conclusão prevista para maio, o projeto resulta da estratégia de crescimento da SISMA, que pretende duplicar a sua capacidade de produção, atualmente na ordem de um milhão de peças por mês. Este incremento visa fomentar a capacidade de resposta da empresa face à procura existente no mercado pelos seus produtos, que vão desde componentes para equipamentos elétricos e eletrónicos, a peças para trens de aterragem de aviões, passando por dispositivos médicos e ortodônticos, peças para o setor ótico, entre outros.

ARQUITETURA ARROJADA E POUPANÇA ENERGÉTICA
Contígua às atuais instalações da empresa na Maia, a nova unidade industrial da SISMA nascerá no final da autoestrada A3, perto da praça de portagens, uma localização privilegiada e pautada por excelentes acessibilidades e vias rodoviárias. Um dos aspetos diferenciadores deste projeto é a sua componente arquitetónica arrojada, que marcará a paisagem envolvente e contribuirá para renovar a linha urbana da entrada no Grande Porto.

O novo edifício industrial, projetado de raiz, será constituído por três áreas funcionais distintas, fisicamente separadas, mas ligadas entre si: um bloco administrativo e social, uma área técnica e uma área de produção.

A área de produção e o bloco administrativo e social, projetados em alinhamento, foram desenhados com formas semelhantes, garantindo uma continuidade de linhas, bem como uma imagem uniforme e singular. Para tal, contribuem elementos como a cobertura em shed industrial, linhas retas, recortes pronunciados e cores fortes e quentes dos revestimentos. A grande fachada da área administrativa, desenvolvida em dois pisos, irá complementar este conjunto, adotando um término reto integralmente em vidro estrutural, imprimindo uma forte marca em quem chega ao edifício.

Ao nível estrutural, o edifício será constituído por uma estrutura metálica, com revestimento em parede de bloco até 2,2 metros e painel a cobrir toda a fachada. A cobertura tipo shed, com chapas de luz em todas as suas áreas verticais, irá favorecer a iluminação natural, aumentando o conforto de quem trabalha no edifício e, inclusivamente, contribuir para diminuir a fatura energética.

Na conceção do novo edifício industrial da SISMA foi dada particular atenção à sustentabilidade, para a qual irá contribuir a utilização de soluções que potenciam a eficiência energética e a minimização da pegada ambiental, tais como, a já referida iluminação natural, o sistema de produção de energia eléctrica através de painéis fotovoltaicos e o tratamento e reaproveitamento de águas pluviais para consumo industrial e sanitário.

Em relação à componente de engenharia, o destaque vai para as redes de infraestruturas destinadas a suportar a produção da empresa, como é exemplo a rede de ar comprimido, a rede de aspiração de vapores, o sistema de alimentação produtiva por canalis, entre outros.

Resultante de uma especialização, traduzida em know-how acumulado na conceção e execução de edifícios industriais e logísticos, a Garcia, Garcia integra no seu currículo vários outros projetos. Nos últimos anos, ganham destaque a construção de unidades industriais de empresas como a Brasmar, Eurocast, WEG, Leica, Borgwarner, Elis, entre muitos outros. Recorde-se também que a Garcia, Garcia foi eleita a construtora do ano em 2016.

DADOS DO PROJETO:
Localização: Maia
Arquitetura, Engenharia e Construção: Garcia, Garcia
Implantação: 3.675 m2
Área de Construção: 4.088 m2
Área de Produção: 3.035 m2
Área Administrativa e Social: 826 m2
Área Técnica: 227 m2
Prazo de Obra: 9 meses
Data de Conclusão: maio 2018

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Garcia, Garcia assina design & build de centro logístico para multinacional espanhola ADI

A comprovada especialização na área industrial e logística garantiu à Garcia, Garcia mais um projeto nesta área, desta vez a construção da nova unidade logística da multinacional espanhola ADI, cujo core business é a distribuição de produtos químicos para os mercados têxtil, de tintas e construção, de galvanoplastia e de limpeza e manutenção industrial, além da venda de instrumentos de medição para controlo de qualidade. Localizada no Parque Empresarial da Ermida, em Santo Tirso, este é mais um projeto design & build da construtora nacional, que se junta ao vasto portefólio de edifícios logísticos, uma área que tem tido uma evolução muito favorável no nosso país.

As novas instalações possibilitarão ao Grupo ADI aumentar a sua capacidade de armazenamento e distribuição no país, onde a sua atividade tem vindo a crescer progressivamente desde 2006, ano em que se instalou na Zona Industrial da Maia com um centro logístico que, entretanto, deixou de ter capacidade para as necessidades da multinacional.

Parque empresarial da Ermida em expansão
O novo centro logístico ficará localizado no Parque Empresarial da Ermida, em Santo Tirso, o qual é propriedade da Garcia, Garcia. Com 20 hectares de área industrial, onde se localizam empresas como WEG ou Casfil (projeto PIN), ambas construídas pela Garcia, Garcia, o parque encontra-se em fase de expansão.

A Garcia, Garcia interveio em todo o processo, desde a seleção da localização, até à construção, passando pelos projetos de engenharia. “A nossa experiência na área industrial e logística justificou a confiança do Grupo ADI, à qual procurámos responder com um projeto que, acreditámos, está alinhado com a inovação e capacidade técnica da empresa.”, explica Carlos Garcia, administrador da construtora.

Localização privilegiada potencia distribuição rápida
Com uma localização privilegiada, o novo centro logístico do Grupo ADI irá beneficiar de excelentes acessibilidades e vias rodoviárias, o que lhe permitirá um acesso fluído e rápido aos principais centros urbanos e industriais da zona Norte, bem como às principais infra-estruturas aeroportuárias. Em função do anterior, todo o processo logístico da empresa será potenciado, através de uma resposta rápida e eficiente, possibilitando desta forma otimizar o grau de eficiência da sua operação.

Sendo concebido de raiz, o novo centro logístico beneficiará de instalações de última geração, desenvolvidas e pensadas à medida das necessidades específicas do tipo de negócio e incorporando soluções de última geração. Para além disso, as novas instalações vão de encontro aos normativos de qualidade e segurança aplicáveis.

Com data de conclusão prevista para fevereiro, o novo espaço logístico do Grupo ADI será constituído por duas áreas funcionais distintas, uma de armazém e outra área administrativa e social, ficando as duas instaladas em dois volumes fisicamente separados.

Ao nível estrutural, o edifício de armazém tem previsto uma estrutura pré-fabricada em betão, com revestimento em painéis de betão até 2,20 metros e painel na restante área. Por sua vez, a área administrativa será em estrutura metálica, sendo marcada pelas grandes fachadas em vidro.

Já na área de armazém e tendo em conta a utilização final do edifício, o mesmo beneficiará de quatro cais de carga, assim como de um laboratório equipado com toda a tecnologia necessária para apoiar a atividade e os clientes. Em função do tipo de materiais a armazenar no edifício, o mesmo será dotado de todas as condições de segurança necessárias.

Este novo centro logístico construído pela Garcia, Garcia vem confirmar a dinâmica do mercado de logística e distribuição que existe atualmente em Portugal. No portefólio da Garcia, Garcia, encontram-se outras obras relativas a este setor, como é exemplo a construção e ampliação das unidades logísticas de empresas como o Grupo Garland (Maia I e II, Gaia e Abóboda), Brasmar, Brunotir, ID Logistics e, recentemente, a Nacex em Água Longa, Santo Tirso.

Dados do projeto:
Localização: Parque Empresarial da Ermida, em Santo Tirso
Engenharia e Construção: Garcia, Garcia
Terreno: 15.370 m2
Área de Construção: 4.998 m2
Implantação: 4. 261 m2
Área de Armazém: 4.353 m2
Área Administrativa e Social: 645 m2
Cércea: 11,5 m

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Nacex reforça atividade no Norte com projeto chave-na-mão de Garcia, Garcia e Predibisa

Na sequência do reforço da sua rede nacional de distribuição, a Nacex Portugal, empresa de transporte expresso pertencente à multinacional espanhola Logista, entregou à Garcia, Garcia o projeto de design and build de um novo centro no Grande Porto. O complexo permitirá à transportadora reforçar a sua atividade no norte do país ao possibilitar o apoio aos centros de distribuição da empresa nesta região. Trata-se de mais um projeto chave-na-mão da construtora portuguesa e mais um que resulta de uma parceria com a consultora imobiliária Predibisa. Recorde-se que a Garcia, Garcia foi uma das empresas nomeadas para o prémio de Melhor Construtora de 2017.

A nova unidade, localizada em Água Longa, Santo Tirso, beneficia de excelentes acessibilidades e vias rodoviárias. A sua localização privilegiada permite um acesso fluido e rápido às principais centralidades urbanas do Grande Porto, bem como ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ao Porto de Leixões e outros portos de mercadorias nacionais, fator determinante para a atividade uma empresa de transporte expresso como a Nacex.

Potenciar uma resposta rápida e eficiente, permitindo à empresa reforçar e otimizar a eficiência da sua operação na região norte é o objetivo principal da construção da nova plataforma, concluída na semana passada.

“O know-how técnico da Garcia, Garcia neste tipo de edifícios foi determinante para o desenvolvimento da nova unidade da Nacex. Este projeto vem enriquecer o nosso portefólio de plataformas logísticas desenvolvidas nos últimos anos e foi um grande desafio alcançado num prazo exigente”, afirma Miguel Garcia, administrador da construtora nacional.

Por sua vez, João Leite Castro, responsável pelo departamento Industrial da Predibisa, acrescenta que “após uma intensa busca do local ideal em termos de acessibilidades, layout e valores entre Maia e Santo Tirso, a Predibisa envolveu a Garcia, Garcia para propor um projeto chave-na-mão. Assim nasce o projeto em Santo Tirso, que vem responder a todas as necessidades do cliente.”

De referir que este é mais um projeto chave-na-mão que resulta de uma parceria entre a Garcia, Garcia e a Predibisa. Já anteriormente as duas empresas foram responsáveis por ajudar a fixar investimento estrangeiro no país, assegurando projetos para multinacionais como a fábrica da Eurocast, em Arcos de Valdevez e a segunda fábrica da WEG em Portugal (Santo Tirso).

Linguagem arquitetónica versus desafios de engenharia
A fase conceptual e o design do projeto tiveram em linha de conta a linguagem arquitetónica, que se inspirou num dos objetivos funcionais do edifício: correio e encomendas. Desta forma, a arquitetura materializou-se num edifício como uma caixa de encomenda perfeitamente definida, rasgada num dos cantos, onde foram instaladas as áreas administrativas e sociais.

Sendo a ideia base do edifício ser um volume compacto e sólido, como uma encomenda, a engenharia acompanhou o conceito, definindo uma solução estrutural pré-fabricada em betão e com um revestimento perimetral em painéis de betão.

As laterais do edifício foram equipadas com 30 cais de carga para carrinhas, enquanto num topo do edifício foram instalados dois cais para pesados.

Nacex faz parte do Grupo Logista, líder na distribuição de produtos e serviços para as lojas locais no sul da Europa. A empresa é especializada em transporte expresso de documentação e pequenos volumes, ocupando uma posição de liderança neste segmento.

Conta com uma frota mais de 1.400 veículos, mais de 2.000 colaboradores, assim como com uma rede de 31 plataformas e mais de 300 centros de distribuição em Espanha, Portugal e Andorra.

Dados do projeto:
Localização: Água Longa – Santo Tirso
Construção e Engenharia: Garcia, Garcia
Terreno: 14.385 m2
Área de Implantação: 1.600 m2
Área de Construção: 1.710 m2
Área de Armazém: 1.490 m2
Área Administrativa e Social: 220 m2
Cércea: 9.5 m2
Prazo de Obra: 5 meses
Data de Conclusão: Outubro 2017

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