Levira exporta um milhão em mobiliário para Cuba

A metalúrgica LEVIRA, principal fabricante português de mobiliário de escritório, foi escolhida para fornecer os 310 postos de internet que a empresa de telecomunicações de Cuba, ETECSA SA instalou pelo país, num contrato de cerca de um milhão de euros. O fornecimento do mobiliário previsto nos dois contratos assinados ainda em 2015 já foi concluído e pago pontualmente no prazo estipulado de 30 dias, e incluiu 2400 cadeiras, 273 secretárias, 310 mesas de trabalho, 187 armários e 188 blocos de gavetas.

Os postos de internet fazem parte da política de disponibilização do serviço publico de Wi-Fi recentemente empreendido pela companhia estatal de telecomunicações daquele país da América Central e já está operacional em aeroportos, unidades hoteleiras e turísticas e ainda em algumas lojas da ETECSA, equipando tanto front office como back office, complementados com uma vasta gama de acessórios.

A Levira, que em 2016 completa 45 anos de atividade, foi adquirida pelo Grupo Prebuild de João Gama Leão em 2011, passou desde então por um processo de profunda reestruturação e terminou 2014 já com resultados líquidos positivos.

Situada em Oliveira do Bairro, Aveiro, a Levira exporta mais de 60 por cento da sua produção, consolidando o processo de turnaround desencadeado após a sua aquisição.

A fábrica é a maior e mais robotizada empresa portuguesa de mobiliário de escritório, ocupa uma área fabril mais de dois hectares (20 mil metros quadrados) e emprega cerca de 200 trabalhadores.

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Prebuild regressa em força ao norte de África

O grupo português Prebuild inicia em Março a construção de dois edifícios de 86 apartamentos na turística cidade argelina de Oran, na costa mediterrânica, concretizando o primeiro dos dois contratos já firmados para 2016 e cujo valor global ascende a 125 milhões de euros. Esta primeira obra, estimada em 15 milhões de euros, está a cargo da empresa mista luso argelina Prebuild Algerie SARL e consiste em dois edifícios de 17 pisos num total de 30 mil metros quadrados de área de construção.

O projeto, feito em Portugal, está em aprovação já pelo CTC (organismo argelino de Controle Técnico de Construção, equivalente ao português LNEC) por onde têm que passar todos os projetos de construção devido à natureza sísmica da região.

Ainda em 2016 deverá iniciar-se igualmente a construção de outro empreendimento habitacional, desta vez na cidade de Bouira, situada a 140km da capital Argel, decorrendo neste momento a fase de montagem da operação local de financiamento a cargo do promotor imobiliário argelino.

De conceção igualmente portuguesa, o projeto inclui dois lotes, cada um com seis blocos de 15 pisos cada, num total de 70.245 mil metros quadrados de área construtiva, compreendendo 512 apartamentos, 74 espaços de comércio e escritórios, uma escola com mais de dois mil metros quadrados de área e ainda 60 lugares de estacionamento exterior, num contrato de 110 milhões de euros.

Em ambos os casos o prazo de execução das obras é de 24 meses.

Estas obras marcam o regresso da Prebuild, grupo do empresário português João Gama Leão, ao setor da construção na Argélia, depois da suspensão dos trabalhos previstos no mega contrato de construção de 75 mil fogos de habitação social em Blida, estabelecido em Fevereiro de 2013 por ocasião da visita oficial do antigo ministro Alvaro Santos Pereira.

Além da Prebuild, que ali chegou a montar um estaleiro e uma central de betão, participavam no concurso as portuguesas Lena, Painhas e Gabriel Couto. Os constrangimentos locais, sobretudo os resultantes do facto de a obra ser de natureza pública, viriam a revelar-se incompatíveis com o desenvolvimento do processo e as outras empresas portuguesas não chegaram a arrancar o projeto.

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O negócio das 75 mil casas que iam ser construídas na Argélia: afinal o que aconteceu?

Vamos por partes para se perceber a história. Em outubro de 2012 surgiam notícias que cinco empresas portuguesas iam construir 50 mil habitações na Argélia. Os números envolvidos eram animadores para um setor que em Portugal vivia dias negros com insolvências e falências de empresas de construção. Em fevereiro de 2013 tornava-se oficial através do então ministro da economia Álvaro Santos Pereira, embora com algumas alterações relativamente à notícia inicial: em vez de cinco eram quatro as empresas, em vez de 50 mil habitações eram 75 mil. Lena, Prebuild, Painhas e Gabriel Couto eram as empresas que iriam agarrar esta oportunidade única. Passado pouco mais de dois anos, em que ponto está este mega contrato?

A resposta é: não está. Pois é, o negócio que iria fazer com que o setor da construção em Portugal recebesse 4 mil milhões de euros devido a obra direta e exportação de materiais, acabou por ser um "flop" gigantesco. E afinal o que correu mal para um mega contrato ser reduzido a praticamente zero? Bem, as coisas não eram bem como foram apresentadas em público.

Este negócio implicava a parceria de capital com uma empresa estatal argelina. “Os preços eram tabelados e absolutamente impraticáveis. Era para perder muito dinheiro”, afirmou Joaquim Paulo Conceição, presidente da Lena. A Lena que já tinha uma posição forte no mercado argelino com a construção de cinco hospitais, estradas e portos ainda tentou renegociar as condições, mas o governo argelino não cedeu pois tinha como certo que as empresas chinesas aceitariam aquelas condições.

A Gabriel Couto e a Painhas também perderam interesse no negócio e acabaram por nunca sequer entrar no mercado argelino.

A excepção nesta história foi a Prebuild que arriscou uma joint venture firmando a adjudicação do complexo de 20 mil casas na cidade de Blida, tendo mesmo investido 350 mil euros na instalação de uma central de betão e deslocado para a Argélia 20 técnicos. Um responsável da Prebuild afirmou que a parceria esbarrou na “legislação argelina e na falta de empenho da diplomacia económica”.

Segundo a empresas portuguesa, além das margens esmagadas, houve um problema que se revelou decisivo: teria que pagar aos seus engenheiros pela tabela salarial do parceiro argelino, o que significa que um engenheiro só poderia ganhar, no máximo, 350 euros por mês. Com a parceria desfeita, decorre o acerto de contas, e a obra ficou a cargo do parceiro argelino.

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Suspeita de "negócio viciado" no leilão da Opway

A venda da Opway em leilão continua a dar que falar depois das licitações terem tido um desfecho surpreendente. Os 4 concorrentes admitidos eram o Fundo Vallis, a Prebuild, a Nadhari e a Management Buy Out (MBO). O Fundo Vallis desistiu à partida do leilão pelo que ficaram apenas os outros 3 concorrentes, tendo cada um apresentado uma proposta em carta fechada, servindo o valor mais elevado apresentado como base de licitação ao leilão, podendo depois os licitadores oferecer aumentos sucessivos mínimos de 50 mil euros.

O despique no leilão surgiu entre a MBO (empresa de Almerindo Marques, que se havia dimitido da administração da Opway), e a Prebuild. As licitações começaram em 1 milhão de euros e quando a MBO liderava com 1,25 milhões de euros a Nadhari ofereceu 5 milhões de euros. No momento de elaborar a ata, o representante a Prebuild disse que subirá a proposta para 1,3 milhões no caso do vencedor falhar o pagamento. Mas a MBO garantiu também que então subirá para 1,35 milhões. Foi esta situação e o fato de as propostas da Nadhari e do MBO usarem o mesmo papel que fez a Prebuild concluir que as duas propostas estarão concertadas.

A Nadhari tem agora até o dia 9 de fevereiro para apresentar a garantia bancária do pagamento, caso contrário é excluída, ficando a MBO como vencedora do leilão.

A Nadhari é uma empresa moçambicana com sede em Maputo, mas curiosamente pouco conhecida no seu próprio país. No passado existiram parcerias em Moçambique entre a Nadhari e a Opway após a sucursal local ter ficado sem alvará por alegadas irregularidades detetadas pelas autoridades moçambicanas.

Espera-se agora pelas cenas dos próximos capítulos...

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Levira ganha contrato com a espanhola RENFE

A metalúrgica Levira vai equipar o principal centro de manutenção integral da companhia ferroviária espanhola RENFE, em Valladolid, num contrato que deverá ultrapassar os 1,2 milhões de euros. Um terço deste valor diz respeito ao equipamento para a warehouse robótico da BMI (base de manutenção integral) de Valladolid, numa parceria com a igualmente portuguesa Efacec.

Com este contrato, a fábrica de Oliveira do Bairro - que há três anos foi adquirida pelo Grupo Prebuild e desde então objecto de profunda reestruturação – confirma o sucesso do processo de turnaround, fechando o exercício de 2014 com resultado líquido positivo.

Com 60 por cento da sua produção destinada ao mercado de exportação, a Levira registou no ultimo ano um volume de negócios próximo dos 12 milhões de euros, o que representa um crescimento de 30 por cento em relação ao apurado em 2013.

Adquirida pelo grupo de João Gama Leão em 2011, a Levira é a maior e mais robotizada empresa portuguesa de mobiliário de escritório, ocupa uma área fabril mais de dois hectares (20 mil metros quadrados) e emprega cerca de 200 trabalhadores.

A empresa possui já certificações em Qualidade, em Ambiente, em Responsabilidade Florestal e Ecodesign.

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Britalar foi vendida

A Britalar foi vendida a outra empresa de Braga, não se sabendo até ao momento o nome dessa empresa. A informação foi confirmada por António Salvador, até agora dono da Britalar. Esta situação revelou-se decisiva para permitir nova candidatura de António Salvador à presidência do S.C. Braga, pois segundo este como a Britalar se encontra em PER (plano especial de revitalização) a exigência dos compromissos que a empresa agora tem não lhe dariam tempo para gerir o clube. Recorde-se que as dificuldades financeiras da Britalar tinham sido reconhecidas pela própria empresa em Março.

Aguarda-se pela revelação do nome da empresa que comprou a Britalar, mas tal informação só deverá ser pública após a venda estar concluída. A especulação em torno do nome da "misteriosa" compradora da Britalar tem surgido e empresas como a DST e a Prebuild têm sido muito referidas.

Actualização: Afinal a Britalar não foi vendida e vai entrar em PER.

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Santo Domingo entra no capital da Prebuild

O grupo colombiano Santo Domingo vai entrar no capital da portuguesa Prebuild com o objectivo de constituir uma das maiores empresas do sector e assim disputar todo o mercado da América Latina. A nova “Prebuild Construção e Engenharia”, em que o grupo de João Gama Leão terá o controlo com 51 por cento do capital, pretende tornar-se numa das companhias líderes da região através da aposta na construção de habitação social, edifícios e, sobretudo, de infraestruturas.

O grupo liderado por Alejandro Santo Domingo terá uma participação inferior a 40 por cento. A Prebuild tenciona ainda agregar ao empreendimento uma das principais construtoras de Portugal, país onde se situam algumas das melhores especialistas em infraestruturas da Europa.

A Prebuild tem actualmente uma já importante operação de construção na Colômbia, com uma carteira de obras a rondar os 500 milhões de dólares.

Ao anunciar esta nova associação com o grupo Santo Domingo, João Gama Leão sublinhou que “da combinação das capacidades e tecnologias dos dois parceiros colombiano e português nascerá um dos grupos de construção mais importante da América Latina”.

O acordo entre os dois grupos foi firmado já depois da visita oficial à Colômbia do Presidente da República Portuguesa, Cavaco Silva, acompanhado por uma comitiva de 70 empresários portugueses. Em Bogotá, Cavaco Silva inaugurou a feira do livro, que este ano teve Portugal como “país convidado”.

A nova empresa será liderada pelo português João Gama Leão, presidente da Prebuild, Alejandro Santo Domingo, presidente do grupo fundado pelo seu avô e José Ignacio Robledo, presidente da Terranum, o maior fundo imobiliário da Colômbia e um dos mais importantes da região.

Recorde-se que a Prebuild e a Terranum estão já associados em diversos projectos de grande envergadura na Colômbia, destacando-se o Parque Industrial de Ganchasipá, composto por onze fábricas distribuídas por 39 hectares, num investimento conjunto de 250 milhões de US dólares.

SANTO DOMINGO, CENTRALCER E TVI
O grupo colombiano é chefiado por Alejandro Santo Domingo, que, aos 37 anos, e segundo a revista Forbes, detém uma fortuna pessoal superior a 11 mil milhões de euros, mais do dobro da capitalização bolsista de toda a banca portuguesa.

Com interesses em praticamente todos os continentes e sectores de actividade, desde o imobiliário, às bebidas, petróleo, media, hotelaria, banca, logística, automóvel, comércio e possuindo alguns dos maiores fundos de investimento, o Santo Domingo entrou em Portugal em 1990, quando a sua participada Bavaria comprou a Centralcer, dez anos depois vendida à Scotish & Newcastle. Já no início da década de 2000 apoiou Miguel Paes do Amaral na aquisição da TVI.

Através da aliança agora firmada com a portuguesa Prebuild, passa a deter capacidade também na área da engenharia e construção, posicionando-se para os significativos investimentos que diversos países da América Latina se preparam para desencadear no domínio das infraestruturas e habitação.

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Prebuild quer exportar 100 mil portas para a Argélia

O Grupo Prebuild está a negociar o fabrico em Portugal e a exportação para a Argélia de mais de cem mil portas, destinadas a equipar as 20 mil casas que ali vai construir ao longo dos próximos cinco anos.

As portas serão integralmente construídas na Porama, arredores de Sintra, uma unidade que o grupo de João Gama Leão adquiriu em situação difícil em 2010 e que em apenas dois anos viu o seu volume de negócios mais do que duplicar, tendo ultrapassado os 4,6 milhões de euros em 2012, sobretudo graças à exportação de 70 por cento da sua produção para o mercado angolano.

Fundada em 1949, a pequena unidade de carpintaria e marcenaria especializada em portas de interior conheceu, a partir da aquisição pela Prebuild, um processo de reestruturação que começa já a dar resultados.

A diversificação dos mercados internacionais, face à crise do sector em Portugal, constitui a principal prioridade da Porama, que, depois de Angola, pretende agora consolidar a Argélia como segundo grande cliente externo.

O contrato para as 20 mil habitações que a Prebuild vai construir na Argélia foi assinado em Fevereiro passado, numa cerimónia que levou a Argel o ministro português da Economia, Álvaro Santos Pereira.

Além das portas técnicas, área em que se dotou da mais avançada tecnologia, a Porama alargou a produção para o sector das cozinhas e roupeiros, com o lançamento de marcas especializadas em cada um dos segmentos a Kitchen+ e a Konfort+.

A Porama inaugura esta semana o seu primeiro showroom na fábrica do Linhó, arredores de Sintra.

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Construtoras portuguesas procuram oportunidades no Panamá

Uma comitiva portuguesa está no Panamá em busca de oportunidades de negócio, tentando ficar com alguma fatia dos 15 mil milhões de dólares que o país vai investir em infra-estruturas. Na comitiva liderada secretário de estado da economia, António Almeida Henriques, estão empresas como a DST/Visabeira, Prebuild, Britalar, Ferconsult, entre outras de sectores diversos.

O secretário de estado da economia justifica esta primeira missão empresarial ao Panamá com "a forte infraestruturação em curso no país e a abertura do canal do Panamá, em 2014, abrem portas de grande oportunidade à economia portuguesa".

Um dos pontos fulcrais desta visita é a reunião com a administração da empresa local, a Pentaquilla, responsável pela construção de grandes infra-estuturas portuárias e ferroviárias no Panamá. Na agenda está ainda uma reunião com a administração do Metro da Cidade do Panamá.

Recorde-se que em 2008 a Somague ganhou a principal empreitada de alargamento do Canal do Panamá, no valor de 2,3 mil milhões de euros.

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